1樓：張恩師
不需要，但是必須要辦理相關手續。
房產證滿二年或五年的，買賣過戶最省錢。不滿的，贈予過戶省錢。具體如下：
1。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。
2。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
3。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
4。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
5。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。
你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
2樓：勤寒凝
不需要別人簽字，只要到有關部門去過戶就可以了，把你的名字改成子女的名字。就行。
3樓：跳跳
不需要的，按程式去辦手續就可以了。
4樓：丁乙影
應該需要去公證吧。
5樓：帳號已登出
如果這個房產證上就你父親乙個人的名字，他想給子女不需要別人簽字的。
父母的房子過戶給兒子,女兒要簽字嗎
6樓：律臨張龍
法律分析：不需要。父母的房子是屬於父母的房產，父母可以自己選擇贈與哪個子女。
1、帶上母親和兒子的《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《婚姻證明》等材料，當事人一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證。2、去政務中心繳納契稅，領取房屋契證。3、去稅務機關辦理營業稅免稅手續。
4、再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
房子在父親名下,要給子女怎麼做要怎？
7樓：趙芮
法律分析：父母將房屋交給子女有以下方式：1、出讓：
父母可以用出讓的方式將房屋過戶給子女，以這種方式辦理過戶所產生的費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。2、贈與：父母可以選擇以贈與的方式將房屋過戶給子女，如果辦理贈與過戶，則需要交納個人所得稅、契稅和公證費。
3、繼承：父母還可以選擇譽鬧以繼承的方式將房屋過戶給子女。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五慶棚罩條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者和族妻一方的個人財產清償。
我母親要把房子給我,其他子女用簽字嗎?
8樓：
我母親要把房子給我，其他子女用簽字嗎？
您好，很榮興為您解答！<>
母親要把房子給您，只要房產是您母親個人的，其他子女是不用簽字的。屬於父母自己房產，父母可以隨意處理房產，可以隨意贈送給哪個子女，不需要其他子女簽字。父母**自己的房產不需要經過子女的同意，除非父母賣的房子，房產證寫的是孩子的名字，或者房產是父母和子女共有的，那麼需要取得孩子的同意。
如果只是處置自己的房產，自己簽字就可以呢，如果是父母共有的房產需要父母共同簽字過戶的。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
新房還在繳房貸父親想把房子過戶給子女需要什麼手續和費用
1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交 1 登記申請書原件 2 申請人身份證明 3 房屋所有權證原件 4 房屋登記表 房產平面圖二份 5 契稅完稅或減免稅憑證原件 房產過戶是指通過轉讓 買賣 贈予 繼承遺產等方式獲得房產...
父親婚前財產八十平的房子過戶給子女需要什麼手續，需要婚後的繼母容易麼
婚前登記的房屋屬於個人財產，父親本人有權利處置，不以婚姻關係的變化而影響權屬。不需要繼母同意。父親和你繼母在婚後的財產才是夫妻共同財產，處置重大財產需要你繼母的同意。婚前財產不需要，如果是你繼母和父親現在唯一居住的房子，從情理上最好和繼母商量好，避免家庭矛盾。既然是父親的婚前財產，那就是個人財產，父...
現在子女想賣老人的房子，需要什麼手續
與過戶給一般人手續一樣，具體如下 二手房過戶基本程式 籤買賣合同 遞件 交稅 完稅過戶 領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。籤買賣合同是指 買賣雙方連同中介方 如果有的話 就房產 交樓方式 付款方式等的協商籤合同。遞件是指 買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證...