1樓：愛桌球
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間裡擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動；不借助通風裝置能自然通風。
戶型方正優選。房子整體利用率高，拐角會佔用實際的居住面積，如果家裡人口本來就多，買的面積又不大，就要選擇方正的戶型。
南北相對兩面：採光通風較好；相鄰兩面：採光通透次之；全是一面，採光通透最差。
戶型朝向較好的是南邊，然後選房還要考慮南北，如北方日照不足，優選朝南的房子，南方有些城市太熱，可以挑選偏北的房子避暑。
功能分割槽：不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，洗手間用於梳洗，臥室用於休息。
乾溼分割槽：廚房和衛生間和客廳臥室分開。廚房和衛生間溼氣較重，較容易產生髒汙和噪音，應該靠近進戶門，遠離臥室客廳。
戶型圖上的傢俱通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。相對來說，衛生間在4-5平公尺，臥室面積在12-15平公尺左右，客廳面積21-30平公尺，廚房面積4-5平公尺。
2樓：網友
適合自己的，滿足你的居住需求的就是好戶型。
如何選擇好戶型 5大標準判斷自己的戶型是否優秀
3樓：採納吧騷年
好戶型的判斷方式：
1、進深。很多戶型的進深都在12公尺以下，這個數字比較合理。一般來說，板式多層或小高層住宅的進深在至12公尺之間比較理想。
2、樓間距。
樓與樓之間的距離越大，品質就越高，私密性就越好。許多樓盤的沙盤模型並沒有呈現出實際的樓間距，所以，要仔細詢問。按照國家規定(設計規範)，以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。
間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)a-各冬至日正午時的太陽高度角，也可以用樓高？誜樓間距=1?誜比值計算。
三、得房率和公攤面積。
一般多層得房率在80%以上，高層由於電梯間和消防通道面積大，一般在70%左右(小區網論壇)。一般而言，得房率越高越好，但公攤如果太小，生活舒適度會降低，因為這樣的專案一般會電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。
四、開間。開間是指房屋的採光面，當然是越開闊越好。一般兩室一廳80平方公尺左右的住宅，其客廳開間在公尺~公尺左右；120平方公尺的住宅，客廳開間在公尺~公尺之間。
五、贈送面積。
購房時大都會有一些面積是贈送的，如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值。
好戶型的標準是什麼 好戶型如何選
4樓：明良海外接業
1、方正的戶型。
2、南北通透的佈局。
3、客廳朝南，雙臥朝南（至少有一臥是朝南）4、陽臺位於客廳。
選擇好的戶型要注意選擇得房率高，採光好，過道面積少，佈局合理的房子，如廁所、廚房、客廳的位置，臥室的朝向等。
買房怎麼挑選好戶型好戶型的標準在這裡
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