1樓：墨之痕
離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現的問題是：房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出於希望儘快離婚的目的便在離婚協議書上簽字，辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記的名字的一方反悔，這種情況下無法辦理過戶手續的，只能起訴解決。
父母離異房屋產權，可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。 辦理過戶的前提：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
過戶給子女的手續為：需要父母持有各自的身份證，戶口本，離婚證叢兆配，離異協議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫學證明，有父母代替簽字辦理過戶。 以上證件手續齊全，雙方到該住房所屬的房管部門依照規定，申請辦理過戶手續。
由於是直系親屬，可以選擇贈予或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶的稅費。 法律依據：
婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理猜握；協議滲指不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
2樓：山人老施
離婚之後房產是可以過戶給未成年孩子的，一種有兩種方式：一種是贈與，一種是買賣。離婚之後，只要雙方當事人自願的，都可以自逗物己分配財產，比胡兄如說過戶給未成年的孩子，只不過還是需要登記山做液的。
3樓：琪琪位元
如果你們雙方協商一致，可以把房困派子贈與孩子，因為夫妻共同財產是由你們雙方自行協大尺坦商的，但是可以先寫在離婚協議中，暫時由撫養人擁有，等孩子18歲過後才可以過戶給孩滾桐子。
4樓：翰紅瀉
父母離婚房子不能過戶給四歲的孩子，因為孩子還太小，必須年滿十八週歲才能有自己的房子。
5樓：來自龍昌峽充滿愛的楊修
父母離婚房子可以過戶給四歲孩子，但必須公正，若不是全款買房要按協商規定及時交款還貸。
6樓：匿名使用者
房產證擁有者並沒有規定年齡下限，所以未成年人可以作為房產過戶的受讓方，當然由於未成年凱慎人無民事能力盯山敬，過戶手續簽字需要監護人（也就是父母）唯派代簽，需要額外的代簽手續。
7樓：摯愛翡冷翠
父母離婚的時候如果協商好了，可以把房子過戶給自己的孩子，孩子未成年也是有監護人的，沒關係的。的婚。
8樓：匿名使用者
可以戚基是可以高源謹，但裂衡是孩子太小，還沒有行為能力，也需要監護人負責監護。
9樓：平心18而論
父母過世的話，那個房子給那個四歲的小孩子也是可以的，但是也有，要有監護人啊。
10樓：迷路的人吶
不能，因為我們國家的法律規定孩子在不滿十八週歲之前，是不能單獨繼承任何房屋產權的。
11樓：滿識
父母離婚，房子可以過戶，給四歲的孩子嗎？不可以，因為你的孩子太小，還沒到一定的年齡。
12樓：網友
父母離婚後，房子可以過戶給四歲的孩子嗎？現在孩子還算小。應該寫個公證材料，有孩子以後繼承吧。
13樓：06560249鄭州
不可以過戶給四歲的孩子。年滿18週歲的孩子才能夠擁有自己的房子。
14樓：旋轉來的快樂
不可以，孩子未成年可以由某一方代為管理，等孩子成年了再過戶。
15樓：錢寶公司
父母離婚以後房子如果不需要還款的話是可以過戶給四歲的孩子的。
16樓：一棵頑強的梭梭樹
你好，只要是雙方真實意思表示，可以過戶。
17樓：流星雨
孩子四歲太小，如果過戶可以但必須公正而且要有監護人。
18樓：網友
我離婚過戶給孩子，孩子太小，要有乙個監護人幫他。
19樓：泥淖中的斑馬
全款買的 可以。有貸款不行。
20樓：華律網
可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話，可以直接過戶給孩子。
21樓：匿名使用者
可以的，但是最好去公證一下。
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎
22樓：趙瑾
法律分析：離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂茄耐譁書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一顫行方提起離婚訴訟的，應當准予離婚畝數。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎，
23樓：張麗珍
您好，父母離婚房子可以過戶給孩子，雙方可以在離婚協議中約定該套房屋歸子女所有。
無論是羨鬥贈與、買賣、或者其他原因過戶房屋的，能輪臘夠被認定為夫妻共同財產的，則在離婚時，雙方達成一致即可處理。如果該房屋屬臘派滑於一方的個人財產，那麼不論雙方離婚與否，所有人單方即可過戶。
分割夫妻共同財產時，雙方能夠達成一致意見的可以協議處理，不能達成一致意見的可以向法院起訴，法院在處理夫妻共同財產是通常會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
因夫妻離婚導致權屬發生轉移辦理所有權轉移登記的，申請人需要到房屋管理部門申請辦理過戶手續，辦理時，申請人需要提交申請人的身份證明、不動產權證書原件、離婚證原件，經民政部門備案的離婚財產歸屬協議原件或者法院的生效法律文書等相關材料。
辦理房屋過戶手續，需要繳納相關登記費用。
【法律依據】
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
24樓：匿名使用者
父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，判判銀隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
房屋登記辦法》規定：
第四條。房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條。共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共衝悉有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條。
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法掘宴人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條。
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
父母離異房產過戶給4一5⃣️週歲的孩子可以嗎？
25樓：開且落兒
父母離異以後是可以把房產過戶給五週歲的孩子的，只是這個孩子在成年之前還需要有監護人閒看。
26樓：q魚娘老師
這個是可以過戶到孩子名下的，只要父母兩個人都同意就能夠讓自己的孩子擁有第乙個房產，很多父母都會這樣做。
27樓：阿里
父母離異房產過戶給4一5⃣️週歲的孩子應該可以的。
28樓：都市新
父母離異房產不能過戶到四歲左右的孩子，因為他太小了。
29樓：網友
父母離房產留給孩子只要通過正常的法律程式有相關的證據和證人。就應該可以辦得到。或許可以通過好的**人可以**。
30樓：平常心
這種情況是可以的，但是孩子的監護人必須起到監護作用。
父母離婚後，怎麼把房子過戶給孩子
31樓：匿名使用者
一般情況下，夫妻雙方離婚後，若是想要將房產過戶給子女，主要通過買賣或贈予這兩種形式，流程如下：
離婚後將房產過戶給子女所需材料：
1、贈與協議書：即夫妻雙方需要簽署乙份房產贈與確認協議書，約定將該房產贈與子女。
2、贈與合同：這就要父母和子女一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同。主要是表明贈與是贈與人的真實意願，同時接受贈與也是被贈與人的真實意願。
3、領取契證。子女即被贈與人憑房屋所有權證、贈與確認協議書，去繳納契稅，從而領取契證。
4、辦理公證。
5、產權變更登記。即子女帶上相關當事人的身份證、戶口簿、申請書、原房地產產權證、贈與書和公證書、契稅收據等資料，到房地產管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續。
父母將房產過戶給子女的流程：
簽訂贈與書-遞件-交稅-完稅-過戶-領證幾個步驟。下面是逐一的具體步驟：
一、簽訂贈與書：父母和子女一起到房管局簽訂書面合同，標明房產贈與雙方的真實意願。另一種方式是簽訂買賣合同：
即父母和子女連同中介就房產**、付款方式、交樓方式等進行協商，然後簽訂買賣合同。
二、遞件：子女即買方帶上身份證原件，如果貸款需要首套房證明，那就需要按照房管局要求先到相關部門開具。與此同時，賣方也要帶上身份證、房產證和房產原相關稅費的發票等原件。
四、確認完稅過戶：父母和子女即買賣雙方繳納完各自的稅費後，雙方一起帶身份證和各自的身份證以及各自繳納的稅費的發票單據，到房管局審查確認已完稅，完成過戶，並領取過戶回執。
五、領取房產證：按照過戶回執指定的時間，子女即買方帶上身份證和過戶回執到房管局領證。
兒子的房子可以過戶給父母嗎，如何把房子過戶給父母？
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