1樓：法中拍拍網路
兩種方式。第一種贈與。只需繳納契稅。
第二種親屬買賣，過戶方式和流程還有稅種都和二手房是一樣的，只不過房屋的成交價可以按照500元填寫，各種稅款交下來也就幾塌慎十纖畢元吧。
省錢的團豎敬話肯定是第二種。不過受贈人如果是未成年人的話只能走第一種贈與的方式。
2樓：盆栽植物養護
直系親屬房產贈予要花錢的，這個是要看房子的面積，按面積收的一般情況下，收費用應該是1%的，直系親屬清凳拿房產贈予，粗滾這個是可以的，要答搭溝通好了，交流好了。
3樓：計濰
直系親屬贈與房產也是需要交手續費的，只要是父母子女，這樣互相贈予是不用辦各種手續和費用。
4樓：網友
好像是隻收工本費沒有多少錢也就一二百元就夠了，因為工本費不會漲太多的。
5樓：網友
只是直系親屬房產生於要花多少錢 那你這個還需要到房產系列或跟房屋更改的地方去諮詢一下。
6樓：帳號已登出
贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。
《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》：
國家稅務總局下發《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與行為、將受贈住房對外銷售以及贈與行為後續管理三個方面加強稅收徵管。
國家稅務總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》並作出無償贈與宣告，稅務機關稽核通過後方可辦理無償贈與減免稅手續。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環節和將受贈房屋對外銷售環節的營業稅。
將無償贈與行為區分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養關係、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，並對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區分。對於個人無償贈與不動產行為。
以上內容參考：百科-房產贈與稅。
房產贈與直系親屬需要交什麼費用
7樓：喬光遠
法律分析：房產贈與直系親屬需要交什麼費用：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。
一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
第一，直系親屬、撫養人、贍養人之間的無償贈與。 (1)營業稅：不徵收； (2)個人所得稅：
不徵收； (3)契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅。 第二，直系親屬房產贈與過戶費用：
夫妻之間。 根據國家稅務總局及財政部的通知：在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
法律依據：《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
民法典》第六百五十八條？ 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
房產贈與直系親屬需要交什麼費用
8樓：朱英
法律分析：直系親屬贈與房產要交如下稅費：
1、附加稅。此種稅是作為附加稅來徵收的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，具體的徵收比例是，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
此種稅根據法律規定，是由贈與人負擔的。
2、契稅。土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照的比例繳納。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
直系親屬贈與房產所需費用是多少
9樓：宋聰聰
法律分析：直系親屬間的房產贈與免徵營業稅和個人所基磨正得稅，所需費用也就是最低費用包括：1、公證費，40元/平公尺 x 產權證面積；2、契稅的徵收，不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅，即由受領人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免徵收；3、測繪費 ，元每平公尺，總額=元/平公尺 x 實際測繪面積 (08年4月後新政策房改房測繪費標準：
面積75平公尺以下收200元，75平公尺以上144平公尺以下收300元，144平公尺以上收400元）；4、二手房交易手續費， 總額=住遊碼宅6元/平公尺（非住宅10元/平公尺） x 實際測繪面積 ；5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權證為20元，共100元。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所搏悔載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第九百二十九條 有償的委託合同，因受託人的過錯造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。
受託人超越許可權造成委託人損失的，應當賠償損失。
第九百三十條 受託人處理委託事務時，因不可歸責於自己的事由受到損失的，可以向委託人請求賠償損失。
房產贈予需要交多少錢公證費，直系親屬間的房產贈與如何操作費用最低？
房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1 贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅 公證費 登記費 房屋評估費。2 贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是...
直系親屬直接房產的過戶要交哪些稅
是否直系親屬都按統一的二手房交易稅費稅率來徵收的。只是河南地區規定放寬了，直系親屬間過戶房產，過戶時房產計稅總價可低於下面說的房管局系統的最低評估價。其它地區還是一樣要等於或高於的。過戶稅費具體如下 二手房稅費約為要過戶的房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅5.5 房產證大...
直系親屬房屋房產贈予需要繳納稅種及稅率
回答你好，直系親屬房產贈與稅 1 個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養 贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的 如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20 2 契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3 的比例...