1樓：不教花瘦
不能吧，丟的是電動自行車嗎？物業公司有義務配合你尋找線索，但是沒有義務全額賠償你損失。
沒交物業費車不讓進小區怎麼辦
2樓：鄭萌
一、沒交物業費車不讓進小區怎麼辦。
1、沒交物業費車不讓進小區處理方式如下：
1）車費可交業主委員會後統一交給物業管理企業也可以直接交給物業管理企業；
2）繳費後物業無停車位而讓業主停在與小區無相關聯絡的停車場是不合法的，既然是停在小區外的停車場則應該由該停車場收費，而不是物業管理企業，當然如果物業管理企業能提供與合同書相同的看守質量的話則可協商；
3）不交物業管理費物業公司是無權禁止業主車輛進入的，但是物業管理企業可以向業委會協商投訴。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
二、沒交物業費車不讓進小區能報警嗎。
沒交物業費車不讓進小區能報警，但是要知道為何不讓進小區，沒有停車證的不讓進是可以理解的，或者是車主的車輛太多，一輛接一輛的開進小區。
沒交物業費車不讓進小區怎麼辦
3樓：鄭州彭逸豪
法律分析：沒交物業費車不讓進小區怎麼辦：一般來說停車場產權屬於開發商所有，如果是公共區域改造的停車位則屬於集體業主所有。
物業公司與開發商或業主大會協商承包管理停車位，屬於《物業服務合同》外單獨的乙份管理服務合同。 也就是說車輛是否可以進門的關鍵在於該車輛是否有繳納停車費，而不是物業管理費。業主欠繳物業管理費，物業公司可以催繳或採取法律手段維護自身權益，但不能以此為理由拒絕業主車輛進出。
物業公司根據物業管理合同的內容去限制另外的停車服務，這是不合法的。
法律依據：《物業管理條例》第六十五條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
沒交物業費車不讓進小區怎麼辦
4樓：北京刑事閔濟巨集
業主不交物業費，跟物業公司屬於民事糾紛，物業可去法院起訴，但不能以此為由拒絕業主進小區。從法律層面上講，業主與物業公司之間是一種物業服務合同關係。業主交納物業費，物業公司提供物業服務，雙方是平等主體之間形成的一種合同債權關係。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：以註冊商標專用權、專利權、著作權等智財權中的財產權出質的，質權自辦理出質登記時設立。
智財權中的財產權出質後，出質人不得轉讓或者許可他人使用，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓或者許可他人使用出質的智財權中的財產權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。
我的車在小區裡丟了物業有責任嗎
5樓：肖紅
一、業主的車在小區裡丟了物業有責任嗎。
1、業主的車在小區裡丟了，物業是否有責任，需根據情況而定：
1）自行車在小區丟失，如果業主把自行車交給物業人員保管，且有保管協議，並付保管費用，那麼丟失了，物業有責任賠償，也必須賠償；
2）如果自行車不是交給物業保管，只是停放在小區內，那麼物業不應該賠償，至少不用全額賠償，業主能有證據表明自行車丟失跟物業的失職有關，那麼根據失職跟丟失自行車之間的相聯度承擔相應責任。否則物業不應當承擔責任。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條。
物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條。
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。上述規定是判斷物業公司責任的依據。如果業主與物業公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業主丟失交物業保管的車輛，物業公司應當負責賠償。
如果雙方無保管財產的服務約定，物業公司沒有盡到法定的制止義務，則物業公司也應承擔相應的賠償責任。
二、物業管理員有哪些工作職責。
1、妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全；
2、對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止，並報告上級。
沒交物業費車輛在小區丟失,物業可需要承擔?
6樓：
摘要。你好，根據您的提問，為您找到如下答案，通常這種發生在未繳納物業費期間的偷盜行為，要根據以下兩種情況來確定是否有賠償責任：第一種，物業管理公司與業主的單車應該屬於保管關係，如果小區業主能夠證明物業管理公司在保管期間，疏於管理或者管理不善造成車輛被偷，那麼業主可以要求物業管理公司承擔一定的責任。
沒交物業費車輛在小區丟失，物業可需要承擔？
你好，根據您的提問，為您找到如下答案，通常這種發生在未繳納物業費期間的偷盜行為，要根據以下兩種情況來確定是否有賠償責任：第一種，物業管理公司與業主的單車應該屬於保管關係，如果小區業主能夠證明物業管理公司在保管期晌衡盯間，宴和疏於管理或者管理不善造成車輛被偷，那麼業主可以要求物業管理公司承擔攔行一定的責任。
第二種，一般物業管理公司的保管是無償的，因此物業管理公司如果能證明自己沒有重大過失，是不需要承擔賠償責任的。但是在被盜時，可以要求物業管理公司提供監控，配合調查等。最後，小伏凳區業主應該喚圓按照約定繳納物業管理費，並看管好自己的財產。
如果不幸失竊，應該立即報警，尋求警察的缺鏈旅幫助，挽回財產損失。
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看下和物業公司簽訂的物業服務協議的相關條款對小區管理的標準，採集物業公司達不到服務標準的證據，去當地基層法院起訴物業公司違約並要求賠償你的損失。你主張的賠償很難得到支援，車庫沒有交管理費物業就沒有保管義務，轎車一般交的是泊位費物業也沒有保管義務，監控壞的，物業安保服務有瑕疵，你丟失車輛報警時向 投訴...