1樓：悟空趣圖館
1、這個問題不能一概而論，要根據買房人不源塌同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於雹差高收入只是雹肆圓為了暫時週轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。
2、而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。可以選擇房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經濟條件符合選擇這一種會比較好。
3、選擇房貸期限長的，這種屬於一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則導致了長期還款，而且利息會很高。
4、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，最划算的還款時間是在10年到20年之間，在經歷了十年的還款相信大家已經還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年後還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。
2樓：網友
如果你是公積金貸款買房的，因為公積金的利息利率很低，那麼建議你不提態爛碼不要提前還清，如果你是商業貸款利率比較高的，那麼建歷姿議你一般是貸款在前10年提前還清是比較帆哪划算的。
3樓：混剪大師
當然是提前還清划算，這樣可以節省大部分利息，用省下來的利息可以去做生意。
4樓：在法海寺自駕的白頭鷂
月供買房，什麼時候還清最划算，有能能力者提前還本最划算。
5樓：網友
月供一般都是採用等額本息法還款。等額本息法還款的特點是每次還款的金額相同，每一期還款中的利息等於所欠本金*利率。每次還款金額減去利息部分的差則是還的本金。
由於在開始一段時間內還款的金額中，由於所欠本金較高，所以前期的利息在氏扒總金額中佔的比重也比較高。
簡單來說， 不存在何時提前全額還款合不合算的問題。因為在還款週期的任何時候，只要本金沒有還清，就按本金的多少計算利息。所以，任何時候提前還款都可以不再付餘款的利息，也就是都是合適的。
只答培有一種例外，就是你手頭的資金有比銀行貸款利率高的投資渠道。這時你就不要提前還款。而從投資渠道得殲舉昌到的利息歸還貸款利率，還有部分結餘。
這是最好的結果。不過恐怕不容易有這樣的投資專案。
房貸什麼時候還清最划算
6樓：海豹搬家
按照專家的說法，最好的還款時間是在買房之後的三五年內，最好是一次還清，因為這段時間，利息不會太高。不過，我要提醒各位：如果提前還款的話，會有一定的違約金，這一點在貸款合同中是有規定的。
而且，如果還錯了，那就得不償失了，要按月計算利息。比如我們要先還二十萬，銀行會給你三個月的利息，也就是說，你要支付百分之四點九的利息，也就是說，你要支付2450塊錢。其次，可以全額償還，也可以部分償還。
如果是提前支付，通常是10000的整數倍。
一、適合提前還貸者。
有一些人，對於債務非常的敏感，他們的心理承受著巨大的壓力。為了緩解自己的心理負擔，不願意揹負太多的債務，他們都會選擇提前還款。如果你沒有別的想法，而你手裡正好有一大筆錢，可以把它存到銀行裡，這樣的話，你就可以節省更多的利息了。
因此，在這個時候，最好還是先貸款。第二種是，我們都知道，按揭是要用房子來抵押的，所以你可以用來抵押貸款。
二、不適合提前還貸者。
既然有人能提前還款，自然也有人不願意。不是說不合適，而是不適合。首先，如果你擁有更多的資金，那麼你就可以把錢用在更好的地方。
如果是自己比較喜歡的東西，就不需要提前還款了。當然，也有一種人會通過住房公積金來貸款，但是你要知道，這個利率很低，你可以輕鬆的解決這個問題。最後一種，就是你的貸款已經償還了一半，也就是說，你的貸款已經償還了三分之一，也就是說，你可以節省的利息是有限的，而且，你也不需要提前還貸，你可以慢慢的償還，這樣對你來說，並沒有太大的壓力。
以上就是有關房貸什麼時候還清最划算的所有內容了，希望對您有所幫助。
房貸什麼時候還清才最划算呢？
7樓：妙招駿
什麼時候結清房貸最划算？
8樓：東莞鴻策郭老師
等額本金20年第五年還，等額本金三十年第七年還，等額本息二十年第六年還，等額本息三十年第八年還。
房貸什麼時候還清是最划算的呢？
9樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
等額本金的話，前期還款壓力大，但是後面是逐漸減少的，而且總的利息是比較少的。
提問我是等額。
10樓：網友
首先我們要了解房屋貸款的要求：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對於「房貸多少年還清最划算」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況。
來討論。貸款人有穩定的高收入，可以選擇短期貸款，這樣需要支付的利息也越少；而收入不穩定。
或者低收入人群，最好是貸款時間長些會比較划算。一般來說月供不要超過月收入的50％，儘量控。
制在30％以內，否則會降低生活質量。
拓展資料：1995年--2015年，我國的廣義貨幣年均增長率（m2）為年（m2代表的是「印鈔票的速度」），2016年為。
11樓：妙招駿
什麼時候結清房貸最划算？
房貸什麼時候還清最划算？
12樓：妙招駿
什麼時候結清房貸最划算？
房貸什麼時候還清最划算了？
13樓：妙招駿
什麼時候結清房貸最划算？
房貸什麼時候還清最划算
14樓：心向陽光芬芳自來
如果貸款年限為30年，那麼前十年還完就划算，再晚就不建議提前還款了！也就是貸款期限的三分之一。
15樓：慶帥老師
你有經濟實力的情況下，最好越早還清越划算，因為你越早還清貸款，那麼付的利息就會越少，可以申請提前還款。
16樓：博主狩坊
前10年利息最多。
所以越早還了，利息越少。
可以下個房貸計算器看看。
就會一目瞭然了。
17樓：妙招駿
什麼時候結清房貸最划算？
什麼時候還清房貸划算？
18樓：妙招駿
什麼時候結清房貸最划算？
我什麼時候請產假最划算產假什麼時候休最合適
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