1樓：創作者
根據國家相關法律規定，任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使枝鬥用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。
宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟州渣組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。
宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民**依法批准取得。
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民**依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民**依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。
中華人民共和國憲法》第十條 任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照猛跡磨法律的規定轉讓。
2樓：創作者
土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地的所有權是不能轉讓的，但土地使用權可以依法轉讓。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公鄭弊簡共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其卜遲他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3樓：最美張寨人
我是一名供銷合作社職工由於改革開放後供銷社解體正純原有門面房拍賣的錢給當時退退休職工交了社保，但是剩下的土地被個別強勢的職工霸佔自己私自賣給別人清叢每間地舉正咐點賣了5000元請問這合理嗎？
4樓：徐超卓
法律分析：供銷社屬於國有企業，其土地屬於國有土地，其土地使用權可以憑有權一級**國有資產管理局的批准，採用公開掛牌拍賣或者招標方並遲式轉讓。因此，符合上述手續的供銷社土地絕桐李使用權轉讓是合法的；未經批准、未經公開掛牌拍賣或者招標出讓，供銷社出讓土地使用權就是違法的。
法律依據：《中華人民共和輪銀國土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5樓：
摘要。親親，您好很高興為您這個問題哦~<>
原供銷社土地賣給個人不合法。供銷社所使用的土地屬於國有土地，只有使用權，沒有處置權。所以供銷社私自將國有劃撥土地賣給個人是一種違法行為，必須糾正和查處。
而土地**行為無效，土地由土地管理部門收歸國有。供銷社**國有劃撥土地必須經土地管理部門批准，掛牌招標出讓，其土地出讓收益歸國家所有。
原供銷社土地賣給個人合法嗎。
親親，您好很高興為您這個問題哦~<>
原供銷社土地賣梁鍵給個人不合法。供銷社所使用的土地屬於國有土地，只衡渣明有使用權，沒有處置權。所以供銷社私自將國有劃撥土地賣給個人是一種違法行為，必須糾正和查處。
而土地**行為無效，土地由土地管理部門收歸國有。供銷社**國有咐告劃撥土地必須經土地管理部門批准，掛牌招標出讓，其土地出讓收益歸國家所有。
親親，根據我國法律具體如下：第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和此譁勞動群眾集體所有制旦扒衡。全民所有，即國家所有土地的所有權由***模做代表國家行使。
6樓：許振海
法律分析：原供銷社土地賣給個人合法嗎：不合法。
1.沒有權利拍賣。也不可以收回集體。
2.供銷社屬於集體企業，但從土地提供給供銷社使用開始，就已經屬於劃撥使用，換言之，就已經不屬於原集體了。而是屬於供銷社這個大集體所有。
但是供銷社並沒有權力對土地進行拍賣。如該土地改變用途或實施出讓，必須經國土局掛牌並交納土地出讓金方可進行拍賣。 3.
劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民**依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
法律依據：《土地管理法》第九條 ?城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
土地管毀渣理法》第十條？ 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用纖念悄土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
土地管理法》 第十一條？農民集體所有的土地依法高灶屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
農村供銷社房屋賣給個人土地歸誰所有
7樓：
摘要。親你好歸歸個人所有，原供銷社使用的土地一般為國有土地，原用途也一般為經營性用地或倉儲用地，你2003年購買供銷社的房子，並辦理了房產登記，象這種情況，個人認為，應按按企業改制的相關規定辦理用地手續，即：原供銷社應首先憑有權部門批准的原供銷社改制批准手續，補辦土地出讓手續，爾後再提供你與原供銷社的購房協議或合同辦理土地轉讓手續，進行土地登記，從而領取國有土地使用權證書。
親陸轎悔早正你好歸歸個人所有，原供銷社使用的土地一般為國有土地，原用途也一般為經營性用地或倉儲用地，你2003年購買供銷社的房子，並辦理了房產登記，象這帆顫種情況，個人認為，應按按企業改制的相關規定辦理用地手續，即：原供銷社應首先憑有權部門批准的原供銷社改制批准手續，補辦土地出讓手續，爾後再提供你與原供銷社的購房協議或合同辦理土地轉讓手續，進行土地登記，從而領取國有土地使用權證書。
親土地被佔用往往引起許多的土地糾紛，解決土地糾紛，必須重視土地被佔用是否合法合理這個問題。那麼，遇到非法強佔土地該怎麼辦？根據土地法第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔祥戚含用土地的，仔滑由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物謹笑和其他設施，恢復土地原狀。
農村供銷社房屋賣給個人土地歸誰所有
8樓：
摘要。原供銷社使用的土地一般為國有土地，原用途也一般為經營性用地或倉儲用地，你2003年購買供銷社的房子，並辦理了房產登記，象這種情況，個人認為，應按按企業改制的相關規定辦理用地手續，即：原供銷社應首先憑有權部門批准的原供銷社改制批准手續，補辦土地出讓手續，爾後再提供你與原供銷社的購房協議或合同辦理土地轉讓手續，進行土地登記，從而領取國有土地使用權證書。
原供銷社使用的土地一般為國有土地，原用途也一般為經營性用地或倉儲用地，你2003年購買供銷社的房子，並辦理了房產登記，返皮象這種情況，個人認為，應按按企業改制的相關規定辦理用地手續，即：原供銷社應首先憑有權部門批准的原供銷社改制批准手續，補辦土或困地出讓手續，爾後再提供你與原供銷社的購房協議或合同辦理土地轉讓手續，進行土地登記，從而領取國有土地漏團差使用權證書。
原供銷社使用的土地一般為國有土地，原用途也一般為經營性用地或倉儲用地，你2003年購買供銷社的房子，並辦理了房產登記，返皮象這種情況，個人認為，應按按企業改制的相關規定辦理用地手續，即：原供銷社應首先憑有權部門批准的原供銷社改制批准手續，補辦土或困地出讓手續，爾後再提供你與原供銷社的購房協議或合同辦理土地轉讓手續，進行土地登記，從而領取國有土地漏團差使用權證書。
有產權證歸你自己所有使用權，沒有歸國家。
農村供銷社房屋賣給個人土地歸誰所有
9樓：
摘要。農村供銷社房屋賣給個人土地歸國家所有或者是集體所有。農村供銷社賣給個人的房屋的土地權屬應該看這宗土地以前是公有制土地還是集體所有制土地，如果是國有土地則權屬為公有制，是農村土地則為集體所有。
農村供銷社房屋賣給個人土地歸國家所有或者是集體所有。農村供銷社賣給個人的房屋的土皮談地權屬應該看這宗土地以前是公有制土亮畢地還是集體所有制土地，如果是國有土地則權屬為公有制，是農村土敬握芹地則為集體所有。
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原鄉鎮供銷社土地可否買賣
10樓：清湯芥麥面
原鄉鎮供銷社土地不可以買賣。城市的土地歸國家所有，農村和城市郊區的土地歸村集體經濟組織所有，個人對原鄉鎮供銷社土地僅享有使用權和收汪隱稿益權，不得進行買賣交易。
法律依據】憲法》第十條。
城市的土地屬於國家所有。農攜陪村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有困孝。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
怎麼申請開供銷社？怎樣申請村級供銷社？
目前供銷社已經實行市場化運營，除了供銷社體系之外，普通人也是可以申請辦理的。像一些有一定經濟條件的農村個體工商戶，只要本人自願，並承認供銷社章程的，都可以申 盟經營，享受國家給予供銷社的各項優惠政策。申請流程。1 依據 合作社登記管理條例 向當地的工商行政管理部門提交申請。2 辦理合作社公章，包括有...
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