1樓：匿名使用者
一、和前女友數胡協商解決，不管前期你們誰付的錢多錢少，在合同上來看，產權絕對是各佔50%，還款當然也是一樣各還一半，由於房子還沒拿到鑰匙，而且屬於貸款，那就要看她是要現金還是要房子。
二、如果她選擇要現金這是最好的方法，建議你先借錢把屬於她的那部分先支付給她，去公證處公證此房以後屬於你個人財產，與她無關。房產是固定資產，是可以公升值的，你可以和家人一起償還貸款，若實在無力償還你也可以直接掛在中介公司直接**。你所說的按揭房2年內不能**是沒有這個規定的，至少在我們這是沒有這個規定的。
三、有一點要分清，沒有辦理產權證的房子和沒有產權證的房子是不一樣的，一般來說，買了房子在交付使用後的90個工作日，開發商有責任幫助你辦理產權證的，這是合同上明文規定的。我們這邊通知辦理產權證開始，交完資料一般在乙個月就能辦到產權證，所以根本不影響你在中介掛牌**。這樣你不僅僅可以挽回你的損失，而且還可以買個比較合適的**小賺一點。
四、要麼就是兩個人先繼續共同償還貸款，等此房產售出後，所得在進行劃分五，最不合適的就是把自己的產權交出去，拿回自己的本金。因為你要記到一點，房價是在不斷的漲，你今天一千塊錢買的，明灶雹天說不定就會漲到兩千，這樣你就白白損失了漲浮的利潤和本金的利息。雖然現在償還貸款很吃力，但是所帶來的利潤空間也是很巨大的，你要考慮清楚。
六，最沒品的居然都有人說，什麼叫低價**，房產的價值在於什麼？那就是保值和公升值，千萬不要急於出手而薯辯攔降低**賣出，這樣是損失最大的一種方法，也是最不可取的。
2樓：匿名使用者
還款賬戶肯定是主貸人的名字。這種情況下，你看看能不能先借錢把剩餘貸款一次性還卜森上，然後再出慧散售此房，拿賣房款分先後順序償還你借的那一部分，然後再還給她家以前為了買房出的那部分，剩下的基本就是你們家為你出的那部分錢了。你向別人借錢如果困難的情況下型碧畝，也可以向你們當地二手房連鎖機構諮詢一下，一般情況下他們都有清償尾款的業務，也就是總說的墊資業務，不過那需要手續費的。
3樓：匿名使用者
房產評估先看下，有報告了，兩人坐一起看~一定不能吵起來~~
情侶聯名買房，後來鬧分手了，房子該怎樣處理？
4樓：網友
首先保管好，聯合出資購房的憑證，如銀行的進出明細，如大額的資金交付收條；
其次請確認購房合同上是否是兩人簽名，如果是，再確認房產證上是否是聯名；如果是，繼續往下，如果上述兩件重要證件都沒有聯合署名，那就先協商，協商不成，走法律程式；
如果都是聯合署名，原則上先請教律師意見，同時自己要拿乙個主意，是要經濟補償，還是要房子；自己心意決定了，就給協商此事的經濟條件也定出相應的底線；
儘快和對方直接交流，和對方現有的其他人沒有任何關係；
雙方溝通，確定最終的利益分割解決方案，如果不行，要儘快走法律程式！這種事情，越拖延越麻煩！
5樓：網友
我猜你們並沒有結婚，那就看房產證。如果房產證上是兩個人，那麼每人百分之五十。
6樓：網友
誰兇誰得房子！誰讓步誰得錢！
就這麼簡單，反正得錢的人永遠最吃虧的了！
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