1樓：匿名使用者
不管你怎麼還，最後的利息都喊顫行一樣。因為前三年是80%利息加20%的本金，後面逐步減少利息增加本金。而洞耐且現在基本在沒有強烈銀行改變方式的情況下都是等額等息的還款方式，所以這個要視你情況而定，如果要求等額本金，鄭譁那麼需要經濟支援。
相比之下，等額本金還是比等額本息的還款方式稍微划算點。但等額本金的方式每個月的還款金額都不固定，因為是最初還款本金稍多，呈本金逐漸減少的趨勢。這種還款方式適合自身目前收入較高，預期收入會逐漸減少的客戶；反之，則適合與等額本息的還款方式。
但等額本息還款方式的最大優勢就是便於控制每月的固定還款數。
2樓：匿名使用者
如果你有公積金的話貸款還等額等息是最划算的其次如果你打算老老實實還滿20年的話建議用等額本金（前段時間還得比較多，越往後還得救越少）如果你後期資金比較充足的話建議你用等伏灶友額等息，這樣子過兩年一次還完是很划算的。（每個辯弊月的還款都是一樣的，這樣你會少還一部分的利缺槐息）
3樓：匿名使用者
其實要我來說，指豎等扮碧額廳逗舉本息按揭30年最好。很簡單的道理，前期拿出來的錢越少越好。舉個例子：
100元錢10年前能幹嘛？現在能幹嘛？10年後又能幹嘛？
物價的漲幅和利息相比，哪個划算？
25萬房子首付和月供多少
4樓：齊家
算一算你家纖讓裝修要花多少錢】
現在買房大多數人都是選擇貸款的方式，因為這樣只要支付首付就可以擁有屬於自己的房子，猛銷每月還月供，可以減輕經濟壓力。那麼25萬房子首付和月供多少呢？接下來，給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
25萬房子首付和月供多少。
25萬的房子如果面積是在90平方公尺以下的話，首付至少要20%，即首付5萬。如果房子面積在90平方公尺以上的話，首付至少要30%，即萬。月供則要根據首付和貸款年限來計算，25萬的房子，如果首付10萬，貸款年限是10年的話，那麼貸款總額為150000元，還款總額元，支付利息元，月供為元。
買房按揭利息是多少。
銀行貸款利率：利率專案年利率(%)貸款時需估算每天的利息，用年利率除以365，折算成天利率。六個月以內(含6個月)貸款利率為，六個月至一年(含1年)貸款利率為，一至三年(含3年)貸款利率為，三至五年(含5年)貸款利率為，五年以上貸款 。
不過每個銀行的標準不一樣，具體應以當地為準。
貸款買房需要什麼條件。
1、借款人需要有穩定的職業和收入，有良好的信用，具有償還貸款本息的能力。
2、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，30%以上。
3、貸款金額會根據借款人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。同意以購買的住房作貸款抵押辦理抵押登記手續。
文毀知局章總結：以上就是為大家介紹的25萬房子首付和月供多少以及買房按揭利息是多少的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
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我想買一套50萬的房子，首付20萬，五年還清月供是多少？
5樓：向陽
目前人行公佈的3-5年(含5年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，首月還款金額是元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
首先要確定你是首套還是二套。首套20年年1227。二套20年年1278。
最近利率一直在變，其二，目前各家銀行的利率不一樣，根絕情況選擇一家核實的銀行是很重要的。有需要可以加好友詳細再談-基準利率。
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，首月還款金額是1735元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若準備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
一手房可以按照上面二位那樣算，但二手房就不能這麼算了。二手房是按評估價計算貸款額的，評估價比成交價低，就是說有可能評估價是35萬（假設啊），那麼首次貸款，35萬的70%就是萬，取整數，可貸24或25萬。首付就是16或17萬。
此外，你還需準備出過戶交稅費的錢。
假設貸款25萬，10年還清，商貸按基準利率，等額本息還款方式，月供2845元，10年總利息91400元。
也即還需貸款35萬。
按年利率算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款3738元，10年總計要還448560元，其中還本金萬元，利息98560元。
若貸款本金：42萬，按照五年期基準年利率：不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：。
若貸款本金：40萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：，還款總額：，利息總額：。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
全價52萬的房子首付25萬怎麼貸款划算
6樓：昨天旺季
您好，全價52萬的房子首付25萬的貸款划算的方式有很多種，首先，您可以考慮貸款的比例，一般情況下，您可以在銀行貸款最高可達80%，也就是說您可以貸款最高萬，這樣您就只需要支付25萬的首付，剩下的萬可以通過貸款來支付。
其次，您可以考慮貸款的期限，一般情況棚州態下跡局，貸款期限越長，貸款利率就越低，您可以根據自己的實際情況來選擇合適的貸款期限，以便更好地控制貸款成本。
最後，您還可以考慮貸款利率，一般情況下，貸款利率越低，貸款成本就越低，您可以根據自己的實際情況來選擇合適的貸款利率，以便更好地控制貸款成本。
總之，全價52萬的房鏈源子首付25萬的貸款划算的方式有很多種，您可以根據自己的實際情況來選擇最合適的貸款方式，以便更好地控制貸款成本。
7樓：網友
您好，您想貸款買全價52萬的房子，首付25萬，想知道褲咐扮哪種貸款方式比較划算？首先，您可以考慮商業貸款，商業貸款的利率一般比其他貸款更低，而且還支援長期貸款，可以有效降低您的月供。此外，您還可以考慮住房公積金貸款，住房公積金貸款的利率比商業貸款更低，但是貸款期限有限，一般不超過30年。
另外，您還可以考慮組合胡灶貸款，組合簡鬥貸款是指將商業貸款和住房公積金貸款結合在一起，以滿足您的貸款需求。綜上所述，您可以根據自己的實際情況，結合貸款利率、貸款期限等因素，選擇最適合自己的貸款方式。
8樓：網友
對於52萬元的購房，建議25萬元首付，剩餘臘吵27萬元可申請銀行貸款，貸款期限根據個人財務狀況、收入情況等因素而定，抵押物輪攜侍為房屋，可根據實際情況向不同的銀行申請隱核，以獲得更低的利率和更優的條件。
9樓：靖王女己
房貸貸款一般考慮以下幾個原則：房貸月供控制在家庭收入的40-50%之間，如果是未婚人士買房，儘量不要超過收入的70%。貸款年限控制在20-25年，如果首付充足，且收入有保障，可以選擇等額本金還款方式，更省利息。
能公積金貸款優先考慮公積金，更省利息，不過用公積金貸款前先諮詢下樓盤，讓樓盤核算下公積金的貸款額度是否足夠，有些城市不能公積金和商貸混貸。同樣的貸款年限，等額本金比等額本息省利息，等額本息的還款壓力較少，但承擔利息偏高。不要輕信銀行人槐遲如員的說法，貸款預設就貸30年，選等額本息，有錢了可以提前還旦如的說法，30年等額本息，所承擔的利息是更高的，前面還的利息佔比很高，本金很少，況且前鉛啟3年提前還款有的銀行會有違約金限制，所以按前面的4個思路參考即可。
10樓：網友
如果需要貸款25萬，可以考慮如下建議：
1.簽訂房屋抵押貸款合同，把握貸款期限的長短，以及每月還槐輪款額，根據自身實際情況來避免鉛森信出現還款壓力。
2.做一下房產評估春埋，看一下房屋本身的價值。
3.選擇有信譽的金融機構，以便得到更優惠的貸款條件。
11樓：烏玉成
全價52萬的房子，首付25萬，貸款20年應該是最划算旅滑的，因為壓力不鍵鎮配大，而且貸款稿指的金額不足，是還款壓力也應該比較輕鬆一些。
12樓：天津濱海研究者苗青
貸款方式，一般就手判褲兩種，等額分付還貸，就是每個月還的一樣多，開始還利息多、還本金多，後來還利息少，還本金多，我個人支援這種方式，壓力比較均衡，而且每月相同，便於計劃生活，還有隨著通貨膨脹，其實壓力也會越來越小。另一種是等額本金還貸，每個月還本金固定，利息自然是開始多、越來越少，因此開始還的畢簡特別多、壓力特別大，很多人喜歡選他，因為總體算利息，比第一種方式少一些利息，就是財迷，其實是不對的，利息並不少，只是您選擇壓力大、衝碧早還貸而已。
13樓：半有學
如果前期手中閒錢多，可以本額等金還，如果前期還款壓力大的話，還是本額等息還，還款壓力小，如果後期手中攔段高閒錢多，提前還貸就可以，長貸短還，總之，用乙個月貨款就還乙個月燃漏的利息，沒有划算一說，最划算就是不貸簡尺款。
14樓：網友
考慮到未來學費支出可能上公升，個人覺得減少首付，適當增運伏加貸款還款年限。這樣可以讓自己有更多可支配資金，避免臨時出現緊急支出。
如果出現緊急情況，你會覺得卜拿多旁弊攜付一些利息是值得的。當然，沒有這種應急支出更好。
五十二萬八千元的房子首付5萬元其餘貸款25年每月還房貸多少
15樓：網友
五十二萬八千元的房子首付5萬元其餘貸款25年每月還，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為，那麼每月還款3,元，利息總額為382,元，總還款金額為902,元，利息佔還款總。52萬按揭25年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為，那麼首月還款3,元，每月遞減元，，利息總額為319,元，總還款金額為839,元。
16樓：小小跟大大白白
25年300期還款，按商業房貸基準利率，等額本息還款方式計算，每月還款元，還款總額萬，利息萬。問答。
我買了五十萬的房子，首付十五萬貸款三十五萬，按二十年還清每月是還多少錢
17樓：招商銀行
您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限、貸款年利率外，還需要知道還款方式。
假設等額本息還款，貸款年利率為，月供金額為元（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算。
房代二十五萬代二十,利息是多少，二十五萬定期兩年利息是多少
bai目前人行公佈的 du5 30年 含30年 貸款年利zhi率是4.9 按基準利率 試dao算，在利率不變的情況專下，採用等額本息屬還款方式還款，利息總額是142666.43元，採用等額本金方式，利息總額是123010.42元。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保...
我買房，總共二十五萬，首付十萬，貸款十年一月還多少錢
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。1.等額還款法每月還款額的計算公式如下 其中，每月支付利息 剩餘本金 貸款月利率 每月歸還本金 每月還本付息額 每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下 其...
想買一套二十五萬的房子，首付十萬，剩下貸款五年，利息多少？每月還多少
樓上說的很詳細，那我簡單說吧。首付10萬，也就是按揭15萬。15按揭5年的話每個月月供是2963.11元，總共利息是27786.47元。現在一般是以等額本息算的。還有我想說你生活在一個很幸福的城市，25萬就能買套房子了，真好。祝生活愉快！您是首套房嗎？根據各地銀行的政策不同，按照基準利率的基礎上可以...