1樓：匿名使用者
您好，房屋工程裂縫，主要表現在混凝塌鋒土結構和砌體結構上，多發生在施工或使用過程。房屋在正常使用中，趨於穩定少則三至五年，多則八至九年。房屋處於穩定後，再發生裂縫的就比較少了。
結構物的裂縫是不可避免的，房屋工程也是一樣。不過要在合理範圍內。並不是所有的裂縫都是房屋危險的徵兆，只有那些影響結構承載能力、穩定性、剛度以及節點構造可靠性的裂縫，可能危及建築物的安全使用團巨集晌。
而量常見的裂絕空縫，如溫度、收縮、約束裂縫等，並不危及建築結構安全。試驗表明：普通混凝土構件內力不到極限荷載的30%（混凝土應力達到抗拉強度，鋼筋應力達50～60mpa左右），便出現裂縫，裂縫寬度在左右，這種裂縫對結構的安全度沒有影響，還可承受70%～80%的極限荷載。
據有關設計規範及試驗資料，混凝土最裂縫寬度的控制標準致如下：
無侵蝕介質，無防滲要求，；
輕微侵蝕，無防滲要求，；
嚴重侵蝕，有防滲要求，。
望，謝謝！
2樓：木灬夕羊
那得看是什麼縫，如果是樓體主體之間的伸縮縫、沉降縫、變形縫等等，這是工程上防止樓體受到溫度、地基沉降，**等一些自然改明因素的破壞的措施。
但如果是房間裡出現牆角、樓板、頂棚這些地方出現裂縫，這就是質量問題。
希和譁望能幫喚殲行助到你。
樓房牆與牆體之間有縫隙能否走煙
3樓：油簍子
完全可能走煙，但是，那是煙霧自己跑過去的，你要是想利用這個間隙，人為地走煙的話，是不可以的。
我家住三單元他們說我家樓房中間有縫隙樓體空的是嗎
4樓：匿名使用者
你好，這種縫在建築上叫變形縫，變形縫又分沉降縫、伸縮縫、防震縫三種。因為建築物在外界因素作用下常會產生變形，導致開裂甚至破壞，變形縫是針對這種情況而預留的構造縫。建築物長度一般超過60公尺就需要設定變形縫。
伸縮縫：建築構件因溫度和溼度等因素的變化會產生脹縮變形。為此，通常在建築物適當的部位設定豎縫，自基礎以上將房屋的牆體、樓板層、 屋頂等構件斷開，將建築物分離成幾個獨立的部分。
沉降縫：上部結構各部分之間，因層數差異較大，或使用荷重相差較大；或因地基壓縮性差異較大，總之一句話，可能使地基發生不均勻沉降時，需要設縫將結構分為幾部分，使其每一部分的沉降比較均勻，避免在結構中產生額外的應力，該縫即稱之為「沉降縫」。沉降縫從基礎就要斷開。
防震縫：它的設定目的是將大型建築物分隔為較小的部分，形成相對獨立的防震單元，避免因**造成建築物整體震動不協調，而產生破壞。
有很多建築物對這三種接縫進行了綜合考慮，即所謂的「三縫合一」。
變形縫一般都要用鋁板蓋住，主要是美觀及防止雨水滲入。
我買的樓房陽臺和客廳是兩體有縫，我該怎麼要求賠償
5樓：愛喝粥
一、維權細節如下，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，房屋的質量問題有如下三種：
房屋主體結構質量不合格，是指房屋未能通過驗收或經核驗被認定為不符合質量要求，如地基、承重牆等出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應視為主體結構存在問題。
2 .嚴重影響正常居住使用的質量問題，指由於房屋質量問題影響購房者享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供電、供水等。
3 .其他質量問題。如房屋滲水、牆皮脫落等。
二、針對有關房屋質量問題購房者可以採取以下措施，維護自己的合法權益：1.對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑑定不合格的證明後，要求開發商予以退房，因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
對購房者的合理、正當要求，開發商置之不理的，可以向消費者協會投訴或者向法院提起訴訟。2.對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，請求開發商維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購房人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
一棟樓房在建築時分兩部分建築時中間有道幾釐公尺的縫這道縫有什麼說法嗎
6樓：網友
應屬於建築物的伸縮縫或沉降縫。
7樓：網友
這是變形縫的一種---伸縮縫。
我農村的，在村裡蓋了房子，住進三年了，頂下沉了，有縫，現在不時的有響聲，影響了睡眠，是危房嗎，可以
8樓：天道勤酬
不是危房，也不犯病，俗話說「心愛的房子響三年，新娶的媳婦講三年」。新房由於地基落實，檁木乾燥過程和房土重量的負荷都會響的。只要房子沒有裂縫就沒有問題。
9樓：法律小組長
是否是危房，得有專業鑑定機構鑑定才行。是否屬於承建方責任，也要進行鑑定。
一樓樓房地基有縫 冬天太冷 誰的責任
10樓：匿名使用者
可以到當地建設部虛帶門申請鑑定，然後起訴維權。
起訴建設單位或者房開商，你最好帶上手上的證據材差畢蘆料，包括書證、物證等等，當面找律師進行數肆詳細諮詢。
陽臺凹下,柱子有縫怎麼投訴開發商
11樓：網友
依據***的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
所以，雖然你買的時間只有兩年，但是不一定真正的是兩年，有可能已經是三年，五年了。你看看第f條款。如果都沒有超過規定年限，你可以去找開發商修。
第四十一條規定：
建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
如果開發商沒有盡到保修義務，可以向當地建設局或者房產管理局投訴。
我房屋背後的兩棟樓之間有一條60公分的縫，請問這是天斬殺嗎
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