物權法問題。。請大家幫忙詳細解答
1樓：網友
本案中，先後有兩個不同的共同共有關纖凳系。在宋某與李父共同生活期衫豎肆間，該5間房或轎屋為夫妻共同財產，由夫妻雙方共同共有。在李父死後沒有進行析產，由宋某和李某共同使用，宋某和李某為第二個共同共有人。
宋某和李某共有的房屋只有從李父處繼承的間，取得共有權的法律基礎是共同繼承，其中，宋某享有所有權的房屋只有間。對於另外的間，則為宋某自己單獨所有。作為義務人，李某應當尊重宋某的所有權，履行不可侵的義務。
作為共有權人，李某應當共同行使權利，共同負擔義務。李某現在的行為，既侵害了宋某的私人所有權，又侵害了作為共有人之一的宋某的共有權。
2樓：之夏侯旋
此題在設定上欠缺對此判塌時間的考慮，2001年婚姻法進行了修訂，較之前的婚姻法有大的變動，如果爭議時在2001年婚姻法頒佈實施之後發生的，按照2001年婚姻法的規定，婚前財產繫個人財產，衝絕本案爭議財產時李某的父親與宋某再婚前已經取得，還是再婚後取得，在題中不能確森圓認，難以對各自繼承的份額進行確定。
在沒有實際繼承之前，應為按份共有，李某的行為屬於侵權行為，本案中，李某應退回其侵佔的應屬於宋某的房產，如果房管部門辦理產權過戶存在違規行為有過錯的，房管部門也應承擔相應的民事責任。
物權原則 法律問題
3樓：張春利
法律分析：1、物權法定原則。指物權只能依據法律設定，禁止當事人自由創設物權，也不得變更物權的種類、內容、效力和公示方法。
解釋：（1）法律有特別規定的，依據法律的特別規定。例如，典權期限不得超過20年，當事人約定典權期限超過20年的，超過部分無效。
2）法律沒有規定租塵的，當事人不得自由設立。例如，對不動產設定質權，違反法律規定，無效。
2、一物一權原則。指乙個物上只能成立乙個所有權，乙個所有權的客體僅為乙個物。解釋：
1）乙個獨立的有體物上只能設立乙個所有權，不能設立兩個或兩個以上的內容不相容的所有權；（2）乙個物的部分不能成立獨立的所有權。例如，對於依附於主物的從物，不能單獨設立所有權。比如，腳蹬之於自行車。
3、公示原則。指在物權變動時，必須將物權變弊姿禪動的事實通過一定公示方法向社會公開，使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害並保護交易的安全。物權的公示必須按照法律規定的方法進行，即不動產的物權變動必須經過登記，動產的物權變動為交付。
例如，房屋買賣也就是物權變動必須登記，而動產像牛、羊等，物權變動只是交付即可，即為公示了。
4、公信原則。指物權變動經過公示後產生的公信力。解釋：
1）對於登記記載的權利人，在法律上只能推定為真正的權利人；（2）任何人因為相信登記記載的權利而與權利人從事了移轉該權利的交易，該項交易應當受到法律保護。例如，甲從乙處買了一套房子，付錢但是沒有辦理過戶登記手續。乙又將房子冊仔賣給丙，丙辦理了過戶登記手續，那麼從法律上丙為房子的權利人。
丙又將房子賣給丁，丁從房屋登記管理處查到丙為房屋所有人，於是付錢給丙，又過戶登記，取得所有權。丁即為相信房屋登記的公信力而購買該房屋的。而甲不能成為房屋的所有權，只能要求乙承擔違約賠償責任。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一百一十五條 物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十六條 物權的種類和內容，由法律規定。
物權法出臺前物權如何確定
4樓：韓亞迪
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益遲純物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。法律依據：
中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者敏旦扮動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第三百二十三條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實橋灶現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
物權法第六章對業主的定義
5樓：李紅豔
物權法自《民法典》生效後會喪失其效力，因此根據即將生效的《民法典》的規定，對主物、從物的規定是，除當事人另有約定外，主物轉讓的，從物也隨主物一併轉讓櫻枝。
中華人民共和國民法典》
第三百二十條。
主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但是當事人另有約定的除外。
中華人脊顫敏民共和國民法典》
第三百二十一條。
天然孳息，由所有權人取得；
既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。
法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；
沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。
中華人民共和國民法典》
第三百二十二條。
因加工、附合、混合而產生的物的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律規定；
法律沒有規定的，按照充分發揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定。因一方當事人的洞畢過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，應當給予賠償或者補償。
物權受到侵害的,權利人可以通過( )等途徑解決
6樓：賈寶驊
法律分析：物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。1、因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。
2、無權佔槐鄭有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。3、妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。4、造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
5、侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。上面規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合併適用。
法律依據
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