1樓：夕陽無限好
如果子明鋒女已經成年，激歲晌最好還是寫自己的名雀握字，否則落在子女名下，會影響他們以後購房，因為如果他們以後再次購房的話，就變成二套房。
2樓：化昕珏
買產權公寓寫自己名好，還是寫子女名好？如果歲數大了，還是寫子女的名字比較好，將來以後省事。
我打算買一套房子，但是房產證上是寫我的名字好還是寫孩子的名字好？
3樓：居綠柳喻寅
紅河房天下問您解答：
首先要明確一點：如果寫孩子的名字，孩子就是房子的產權人，買賣交易等應爭得產權人的同意。如果孩子還小，父母可以以監護人的名義處置房產。
另外，如果孩子以後想要買房，那麼他名下已有一套房產，就不能享受首套房的優惠政策。
可根據實際情況決定是寫孩子名還是大人名字。
希望能夠解答您的問題，祝您生活愉快。
我打算買一套房子，但是房產證上是寫我的名字好還是寫孩子的名字好
4樓：博主狩坊
以後孩子還會再買就寫你的。
老年人購房，產權證是寫自己的名字還是寫子女的名字好
5樓：網友
老年人購房，產權證是寫老人自己的名字好。這主要是要考慮當前**為了抑制房價的暴漲，而出臺的購房貸款問題與房產稅收問題必須這樣考慮為好。
6樓：網友
自己的吧！子女多了不知道寫誰的，如果乙個的話可以寫小孩的。
老人買房，寫自己的名好還是寫子女的名好
7樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
房產證寫我孩子的名字好還是我的好，或者是都寫上有什麼區別嗎？
8樓：deqr雲飄
首先，辦理房產證寫誰的名字，幾個人名字，是依據購房時，簽署的購房合同上標註名字來定，不能增減和更改，其次，住房辦理房產證如果是你一人名字，住房就是你婚後共有財產，權益屬於你和配偶共有。如果寫了你和你兒子名義，住房就是你和你兒子共有，沒有約定份額前提，你倆一人一半，各佔50%，其中，你名下那50%，屬於你和配偶婚後共有，各佔25%。
建議在孩子這麼小的情況下還是不要寫其名字的好。實踐中已出現這種情況過戶難的問題。如果寫了孩子的名字，我認為應視為其個人財產不屬於夫妻共同財產，但這隻會造成離婚時房產問題的更為複雜話，因為顯而易見將通過爭奪孩子的撫養權來爭房子。
如果產權證上有小孩的名字，那麼離婚時，該房屋歸孩子的部分不能作為夫妻共同財產進行分割。
如果離婚，不能作為夫妻共同財產分割。
9樓：法妞問答**諮詢
如果寫了你和你兒子名義，住房就是你和你兒子共有。
父母買房房產證寫兒子的名，還是寫父母的名好
10樓：紅色的鬥牛士
如果加上兒女的名字，子女在購買自己的首套住房時，貸款最低首付款比例會增加到40%，而且相應的稅費也增加不少。
1、如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照現有政策，申請住房公積金按揭貸款購買住房的，最低首付款比例降低至20％，並可享受首套優惠房貸利率。
2、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
3、對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%，而且相應的稅費也增加不少。
11樓：香香生活說
父母買房時，房產證上要不要寫上子女的名字？
12樓：築家易
您好復，如果是子女還未成年的情制況，房產證建議寫父母的名字；假如一定要把子女的名字加上去的話也可以，但一定是父母和子女的名共同登記在房產證上。
注意事項：第一。如果把房產登記在子女名下，子女成年後買房就是二套房，首付款會相對較高；
第二。如緊急事件，房產轉讓、抵押麻煩；
民法通則》規定：除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
第三，孩子婚後買家庭第二套房時可能交房產稅。
房產證上寫孩子的名字，好還是不好
13樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
14樓：鑽誠投資擔保****
第1：孩子獨立買房時可能多付首付。 如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照政策首付三成，並可享受首套優惠房貸利率。
如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產不超過2套。
15樓：瑞悅公尺蘊美
孩子未成年的話，不太好。
因為有未成年人名字的房產證，因非利於未成年而出讓的，不能賣。
16樓：網友
看個人家的情況而定。
父母買房是寫自己的名字 還是寫孩子的名字好
17樓：網友
想就給孩子的話，還是這孩子的，畢竟有遺產繼承稅，按你繼承時房價的20％收取。
18樓：買鴻哲
寫父母的不影響孩子以後買房子，這就看你自己怎麼想的了。
19樓：海之聲省醫中心
看看你父母的意見了。
20樓：網友
父母買房是寫自己的名字，還是寫孩子的名字好，我覺得父母買房還是寫父母的名字比較好。
買房子買住宅好還是買公寓，到底是買公寓好還是住宅好？
住宅房和公寓各有利弊，要根據個人實際情況做判斷。購買公寓式住宅利弊分析 缺點 產權年限為40年 水電 翻倍，沒有煤氣，不可以落戶口，建築結構一般為環形塔樓不宜居住。首付最低5成，貸款利率上浮10 最長貸款年限5年。不能作為學區 優點 可以用於註冊公司，貸款不計入購房貸款，不影響以後的住房貸款。不限購...
婆婆說 「兒媳，房子我買的不寫你名」我該怎麼辦？
婆婆自己的錢買的房，不寫你的名是理所當然的。但是，如果用的兒子的錢買的，那就強烈要求寫上你的名字。我認為自己應該同意，畢竟是人家買的房子，自己不應該再去爭奪，以後可以好好的過日子，爭取自己買套房子。我覺得出現這種情況也挺正常的，畢竟這個房子是別人花錢買的，如果你沒有出一分錢，我個人覺得她是可以不用寫...
婚前買的房子，他父母說交房的時候寫我們的名字，但是現在房子都還沒有修好，而且房子些的是他爸爸的名字
我大致明白了你的意思，根據相關法律，婚前購買的房屋屬於夫妻個人財產，而你這裡所述的房子應該屬於簽訂了合同尚未交房的期房，而且還處於按揭階段，對此法律有明確的規定 1.婚前辦理按揭手續，以個人出資，並以個人名義簽訂房屋預售合同，婚後獲得產權證並以夫妻共同財產還貸的，並不影響房屋所有權的歸屬，仍然屬於個...