轉租合同範本怎麼寫？
1樓：土巴兔裝修
導語：轉租合同就是將房屋慧戚轉手前叢陵出去的時候，轉租人和承租人之間要簽訂的乙份合約。這篇文章主要為大家介紹轉租合同的範本內容如何寫。
轉租合同範本
房屋轉租合同首先要填寫轉租人（即甲方）的姓名和身份證號，以及承租人（即乙方）的姓名和身份證號。
第二步，雙方就八項內容進行協商：
1.轉租人必須經過原先的出租人的同意，填寫好承租位址，例如：承租位址為___省___市___地區，為轉租人與承租人___使用；
2.對轉租期限進行具體的說明，例如：轉租時間自___年___月___日起，直至___年___月___日截止，共計___年；
3.對租金進行詳細的說明：
1）每個月的房租具體金額，例如：每月租金為人民幣___元，於每個月___日之前進行繳納，並且直接繳納給房東即可；
2）計算出租賃時間內的房租保證金，例如：保證金為人民幣___元，保證金將會在轉租期滿的時候無利息交還給承租人；
4.對轉租物的使用的限制：
1）轉租房屋必須指供居住使用，尤其不能作為非法使用，也不能用鄭銀於放置任何違禁物品和危險物品；
2）如果沒有經過甲方的同意，乙方不能把該全部的房屋或者一部分進行轉租、預讓、租借或者其他任何形式的讓他人使用房屋；
3）租賃期一旦滿，乙方必須立刻將租賃的房屋進行交換，並且不能向甲方要求遷移費或者任何其他的費用；
4）如果乙方要重新裝修房屋或者改裝房屋設施，必須徵求甲方的同意，不得擅自改裝或者損壞，若有所改裝，在交換房屋的時候必須使房屋恢復原狀；
5.危險負擔：在租賃期限內，如果房屋發生任何非自然的損壞，乙方應該對甲方進行賠償；
6.違約責任：如果乙方違反此合同內的任何一條規定，就要支付按房租1倍的違約金；
7.其他事項，例如水電等雜費應該由乙方自行繳納。
8.應該註明此合同一式___份，由當事人和擔保人各持有乙份作為憑證。
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轉租合同怎麼寫
2樓：成都張伯樂
1、轉租人與第三人的姓名或者名稱和住所；
2、房屋名稱、面積、位址、設施等；
3、租賃期限；
4、房屋轉租已經出租人同意；
5、租金及支付方式；
6、違約責任等。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
轉租合同應該怎麼寫
3樓：法師兄法律諮詢
簽訂轉租合同最重要的就是要經過出租人的同意。所謂經過出租人的同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同的時候，出租人就表示允許承租人單方面將房屋進行轉租，也可以是在房屋租賃合同簽訂之後，出租人明確的表示承租人進行轉租。無論是什麼時候同意，出租人都應該採取明示的方式來同意，而不是採取默示的方式同意。
在進行轉租的時候，轉租房屋的數量，租賃的期限，還有租賃的用途，都應當經過出租人同意，不能夠超出出租人同意的範圍。
中華人民共和國民法典》第七百一十六條。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，磨碧旁承租人與出租人之間的租賃慧禪合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償瞎橡損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
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