1樓：合肥律師劉志漢
二房東和房東解除了合同，不是跟租客之間的合同也就沒有了效力
2樓：匿名使用者
合同法並沒有對這種情況作出明確規定。但轉租須徵得出租人的同意，如果承租人已將租賃物轉租給第三人後向出租人提出解除合同，為第三人利益，出租人有義務提示承租人處理好與第三人的轉租合同，在承租人與第三人關係未妥善處理之前，出租人不得同意解除租賃合同。但為平衡各方法律關係，法院一般會同意出租人要求第三人放棄繼續使用租賃物的要求，但得給第三人必要的準備時間，並須給予適當的補償。
大房東與二房東的合同解除,對於租客來說是否屬於對抗善意第三人？
3樓：超級無敵豬八戒
是否屬於善意這個要看合同。我國法律規定了合同轉讓必須獲得其他當事人同意，所以首先要看二房東轉租房屋是否獲得大房東同意，如果大房東同意，那麼轉租合同才是有效的，租客才屬於善意，如果沒有證據證明大房東知道並且同意轉租的事情，那麼你們的轉租合同就無效。
4樓：匿名使用者
：這種情況要從某種利益來看了，如果會換租客，肯定會對抗善意第三人。
房東賣了房子，我是租客！賣掉後原來租房合同是否還有效
5樓：高密聖亞
根據房地產法”買賣不批租賃的“法理、經濟合同法《第二百三十條》： 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利等相關規定，原來租賃合同繼續有效！
因而，賣掉後原來租房合同繼續有效！
派出所不會管，法院管啊！你好想問啥繼續說~
二房東擅自修改和房東簽訂的租房合同欺騙租客，需要承擔法律責任嗎？
6樓：就是大付
因為你不是二房東和房東租房合同的當事人 是沒法追究二房東的法律責任的
房東和二房東籤的租賃合同，二房東在大房東不知情的情況下轉租給
這房子首先二房東已經違約了，大房東可以直接收回房子並且押金一分錢都不會給二房東，所以你和二房東簽訂的合同沒有效的。轉租必須要有業主的委託書才可以的。轉租合同好像是沒有法律效力的，所以你下次租房的時候，一定要向房東要求看房產證之類的相關手續，千萬不要再租轉手房了。你和而房東有什麼合同寫著嗎？法律諮詢，...
我把房子租給二房東，房租是年付，二房東說沒有哪麼多錢半年一付
表述不是很清晰！你收了多少房租你就開了多少收據！這是很明瞭的事！難道你給他簽了一年的合同，給你半年的錢，然後你給他開一年的收據啊？通過中介租了二房東的房子，二房東說他的租金是年付的，其實是兩個月一付的，現在他收了我們兩千塊押金 可以找中介和二房東都可以。如果找中介，要看當時和中介有沒有合同，中介如果...
我與二房東簽訂租房合同二房東出示了身份證和身份證影印件還有與中介公司的房屋租賃合同
除了你擔心的問題之外，還有二房東有沒有轉租的權利?如果沒有的話，你的權利可能得不到保障。這種轉租最大的風險是大房東是否知道以及同意二房東轉租，在法律上轉租是需要經過房主的同意的。如果你和二房東籤的合同沒有經過房東的同意，且事後房東也沒有進行追認，那麼你和二房東籤的合同就是無效的。到時候房東叫你搬走，...