1樓：慶帥學長
如果是已經備案的物業收費。
停車場，只要小區業主按時交納停車費用，當然不能拒絕車輛停入，不過小區業主拖欠物業費。
或者是沒交納停車費，可以拒絕車輛停入。
物業輪答塌費。
物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規。
的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統。
保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、舉譽水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草。
及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係。
費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防臘圓水。
樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：金融蔣老師
備案的物業收費停車場，如果車輛沒有仿賀交納物業費或者沒有交納停車敗大虧費的話，當然不能停止在這個停車場了，物察神業有權管理。
小區物業停車位需要備案嗎
3樓：李豔麗
法律分析：需要備案，市政道路內的停車位，屬於公共資源，任何人不得私自佔用。若是屬於小區的公共場地，那其使用權歸全體小區業主所有，不屬於商鋪店主，也不屬於開發商，開發商無權將其使用權交給商鋪店主。
對於將汽車刮花、放氣等行為，屬於侵犯他人權益的行為，應該給予賠償或負責把車修好，對於由於汽車損壞後造成的一系列後果，也應承擔相應責任。
法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》
第五十六條 機動車應當在規定地點停放。禁止在行人路上停放機動車；但是，依照本法第三十三條規定施劃的停車泊位除外。
在道路上臨時停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。
第三十三條 新建、改建、擴建的公共建築、商業街區、居住區、大（中）型建築等，應當配建、增建停車場；停車泊位不足的，應當及時改建則攜或者擴建；投入使用的停車場不得擅自停止使用或者改作他用。
在城市道路範圍內，在不影響行人、車輛通行的情況下，**有關部門可以施劃停車泊位。
第五十九條 非機動車應當在規定地點停放。未設停放地點的，非機動車停放不得妨礙其他車輛和行人通行。
中華人民共和國道路交通安全法實施條例》 第六十三條 機動車在道路上臨時停車，應當遵孫拿伏守下列規定：
一）在設有禁停標誌、標線的路段，在機動車道與非機動車道、行人路之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車；
二）交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4公尺的窄路、橋樑、陡坡、隧道以及距離上述地點50公尺以內的路段，不得停車；
三）公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊（站）門前以及距離上述地點30公尺以內的路段，除使用上述設施的以外，不得敏段停車；
四）車輛停穩前不得開車門和上下人員，開關車門不得妨礙其他車輛和行人通行；
五）路邊停車應當緊靠道路右側，機動車駕駛人不得離車，上下人員或者裝卸物品後，立即駛離；
六）城市公共汽車不得在站點以外的路段停車上下乘客。
物業收取地下停車費需要向相關部門報備嘛
4樓：律漸
不用。小區收取停車費並不需要經過物價局的批准的。
法律依據：物業瞎談管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
第五十六條違反本條例的規定，住宅物型陵業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業管服務企業的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，磨租碰可以並處10萬元以下的罰款。
業主不交物業費,但是物業拒收停車費不準進入停車合法嗎
5樓：
您好，都不合理哦！物業管理條例中沒有相關的法律規定說不交物業費不讓交停車費。不交物業費應依法提起訴訟而不是採取其他手段。 法律依據：物業管理條例。
第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
業主不交物業費，但是物業拒收停車費不準進入停車合法嗎。
您好，都不合理哦！物業管理條例中沒有相關的法律規定說不交物業費不讓交停車費。不交物業費應依法提起訴訟而不是採取其他手段。 法律依據：物業管理條例。
第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
業主可以拒交停車費嗎
6樓：賈寶驊
法律分析：業主沒有權不交停車費。作為業主，可以比外來車輛優惠支付停車費。
停車處未購買停車的車位，不屬於業主的財產，屬於一種租賃關係，所以需要支付停車費的。業主可以是自然人、法人和各種組織，可以是公民或組織，也可以是外國公民或組織。業主的共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權以及建築區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權，共有道路、車位的共有權，建築物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。
違章停車 是指車輛停放違反《中華人民共和國 道路交通安全法實施條例 》第63條規定的情況。沒有在規定位置停車。在設有禁停標誌、標線的路段，在機動車道與非機動車道、行人路之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。
法律依據
中華人民共和國道路交通安全法》 第九十三條 對違反道路交通安全法律、法規關於機動車停放、臨時停車規定的，可以指出違法行為，並予以口頭警告，令其立即駛離。機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通曆念豎行的，處二十元以上二百元以下罰款，並可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關交通管理部門指定的地點停放。公安機關交通管理部門拖車不得向當事人收取費用，並應當及時告知當事人停放地點。
一、在道路上臨時停車，不得妨礙其他車輛和行人通行，並要遵守下列規定：
1、在設有禁停標誌、標線的路段，在機動車高搭與非機動車道、行人路之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。
2、交叉路口、鐵道口、急彎路、寬度不足4公尺的窄路、橋樑、陡坡、隧道以及距離上述地點50公尺一枚的路段，不得停車。
二、普通道路交通違章行為的處罰依據和標肢大準 ：
1、醉酒後駕駛機動車的，罰款200元或拘留15天，並處吊扣駕駛證12個月，記分12分。
2、把機動車交給無駕駛證的人駕駛，罰款200元或拘留15天，並處吊扣駕駛證12個月，記分12分。
3、挪用、轉借機動車牌證或者駕駛證的，罰款200元或拘留15天，記分12分。
物業有資格收停車費嗎
7樓：潘登峰
法律分析：物業有資格收停車費。物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業主大會的悉滲授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據為己有。
停車費中土地悔敗使用費部分，應該支付給土地的所有者，也就是享有停車場土地使用權的人或者單位，這是其對土地享有收益權能的表現。而停車費中的保管費用部分，則應該支付給對停放車輛進行保管的人或者單位，這是其提供保管服務的對價。
法律依據：《中華人民共和國碧陸顫民法典》第七十條 對於小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討論決定，並可制定管理規約。
物業收停車費需要哪個部門備案
8樓：
小區物業收租納旦取停車費需要在當地的城管部門、物價部門以及業主委員會備案。根據《物業管理條例》的規定，物業服務企業應當按照業主的需要，提供安全、穩定、方便、舒適的停車服務，並加強對停車場的管理。具體來說，業主大會應當制定車輛管理規定，對車輛進入和停放進行規定，物業服務企業應當按照規定收取停車費用。
此外，業主大會還應當與物業服務企業簽訂停車服務合同，明確雙方的權利和義務，並將停茄局車服務費用的收弊擾支情況向業主公佈。需要注意的是，根據不同地區的規定，物業收取停車費的方式、標準以及備案流程可能會有所不同。建議您在當地相關部門諮詢具體的備案流程和要求。
停車場收費系統有哪些部件組成，停車場收費系統有哪些組成？
一 傳統的停車場收費系統由三部分組成 1入口部分 主要由取票箱，道閘等組成。2出口部分 主要由道閘等組成。3收費處 由收費電腦，對講系統等組成。二 近年來引導系統也作為很多大停車場的標配。引導部分 主要由空餘車位指示牌，車位引導系統等組成。三 除了這些必備系統，也有很多其他的可選系統例如監控系統等等...
曲阜東停車場停兩天怎麼收費，曲阜東站停車場，如果停車2 3天，是否收費，有專門的過夜停車場地吧？以前坐高鐵動車還真沒注意過場地。
曲阜東站停車場收費標準 車輛看管費每小時2元。連續停放實行累計收費每天 24小時 至高30元，題主若是停滿2天，收費60元。連續停放10天以內按每天30元收取，超過10天最高按300元收取。曲阜高鐵停車場停20天收費標準 相關收費標準 小客車 12座以下 貨車 0.5噸以下 每小時3元 輛 不足1小...
停車場收費亭多少錢瀋陽
收費亭的 取決於亭子的 材質 尺寸 款式 和一些特殊的工藝 就是說同樣尺寸的收費亭 可能 也會相差很大 個人建議你去網上 搜尋一下 寶華金屬 他們家是專業做收費亭的 望採納謝謝 應該是瀋陽五大商圈中停車費最便宜的一個，長江街兩側的停車費基本都是2元 次，只可惜數量十分有限，但是在金川江街與寧山中路交...