複試，錯層和躍層的房子有什麼區別

複式，躍層，錯層分別是什麼意思

1樓：惠企百科

1，複式就是指受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個公尺的夾層。

2，躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。

3，錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。

如何區分平層，錯層，躍層和複式

2樓：搜狐焦點

1、平層。

平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

2、躍層。躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同樓層。

3、錯層。錯層是指室內空間不在同乙個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了乙個樓層的高度。錯層常常用幾級臺階實現了室內空間的功能區分。

4、複式。複式是躍層的一種，但因為其有乙個明顯的標誌，使得我們稱部分躍層為「複式」。這個標誌就是複式必須有乙個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建乙個夾層，使得兩層合計的層高為公尺左右，但這個高度要低於躍層式住宅的公尺。

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1、平層是戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。

2、錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平公尺以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

3、躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然界的躍層現象。首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。

層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

4、複式：躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連線。而複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。

複式不同於躍層。

5、住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。

根據《住宅建築模數協調標準》（gbj100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列引數：公尺、公尺、公尺、公尺、公尺、公尺、公尺、公尺。

規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。