1樓：又南尋
對哪個區感興趣哪個區好。
近日，記者接到消費者投訴，反映天津社會山一期別墅存在地基沉降、牆體開裂、牆皮黴變等問題。業主稱開發商對房屋存在的問題只是進行了簡單的修補，並沒有從根本上解決，記者就此事進行了調查。
業主姜先生告訴記者，他在2007年購買了一套位於天津市西青區。
張家窩鎮的社會山一期別墅，上下兩層，建築面積200多平方公尺。業主稱當時購買的是期房。
2008年12月31號交房。轉年就發現房屋存在地基沉降，牆體開裂的問題。而且房子還存在房頂漏水，地面發潮，牆皮黴變，脫落等問題。
據瞭解，2010年夏天，社會山別墅的多名業主聯名找到別墅的開發商國民地產，向開發商反映房屋存在的問敬戚題，要求開發商儘快解決。開發商對業主們反映的問題，採取了少量賠償並進行修補的解決方式。對於房屋沉降的問題，施工方對開裂的牆體和房頂進行了修補，對於地基不牢固的問題，通過在地上打孔，往地下灌注水泥的方式解決。
這樣做的結果是地面出現了中亮咐陵間凸起，四周凹陷的情況。而且由於水泥中水分的不斷蒸發，房屋地面和牆體的返潮問題愈發嚴重。隨後牆皮存在嚴重的黴變和脫落現象。
記者通過走訪社會山小區發現，像姜先生別墅存在的這些問題，周圍家家都有。姜先生告訴簡凳記者，他多次找過開發商，但開發商的態度比較蠻橫，相互推卸責任，對於存在的問題採取迴避的態度。在江先生的強烈要求下，開發商只是提出對存在的問題進行簡單的修補，並希望姜先生能夠接受一定數額的賠償，私下解決，息事寧人。
但是通過多次的修補，房屋原先的問題依然存在。房屋存在的問題遲遲得不到解決，業主姜先生已經申請法律訴訟。
2樓：洞拐么
根據自己的洗好來唯賀定，社會山西苑房子為國民地產開發，實景現房，品質可鑑。國民地產已經深耕南站新城14年，成功打造社會山花園一區，二區，三區，社會山南苑，東苑，北苑全部交房。專案距離南站不兄桐到1km，交通便利，成熟商圈社會山廣場全部成型，萬達影城，嘉佑溫泉，緊鄰張家窩**公園，新增雲巴t2站點，以及南站科技羨山坦商務區，屬於南站人文居住區**樓盤社會山一區二區三區都挺好。
3樓：狍子兮
小鋒好區戶型。多為一梯二戶，公攤小，戶型多為南北通透方正h型段基鬥，容積率低，洋房佔小區80%樓間距大握磨採光好！
4樓：君德納寶
社會山一區二區三區哪個好，對哪個區感興趣哪個區好。
天津社會山西苑優劣勢？
5樓：居理買房網
社會山西苑位於西青張家窩鎮祥和大道和楓雅道交口（天津南站西側600公尺），開發商是天津國民投資集團。產品由高層，小高層，電梯洋房，別墅組成，總建築面積20萬平公尺，綠化率達到45%。 專案優勢：
1.從交通上來看，專案距離天津南站約1公里，雙規式交通，不管是通往市區與其他線路換乘，還是通往北京和上海都是非常方便，專案周邊有多條市政道路可通達天津各個區域。 2.
從商業上來看，步行800公尺可到達社會山廣場，由國民集團投資25億打造的約26萬平公尺商業中心的大型購物中心，為我們的業主提供餐飲、購物、娛樂、休閒的便利生活配套。 3從教育上來看，社會山華夏未來雙語幼兒園、逸陽文思國際小學、華旭小學、田麗小學、張家窩中學、楊柳青一中等，能滿足業主基本教育需求。 4.
從醫療上來看，周邊有張家窩醫院，距離公里。 專案劣勢： 專案無明顯劣勢。
總體來看，天津市樓市最火熱的板塊之一，張家窩發展備受關注，是比較有投資公升值價值的，適合於市區外溢人群，初級改善人群和投資客戶。
社會山花園二區怎麼樣？好不好？值不值得買？
6樓：搜狐焦點
樓盤名稱：天津社會山花園二區。
城市：天津。
樓盤位置：西青-張家窩-知景道。
規劃資訊：其佔地面積為0平方公尺，握雀容積率，綠化率37%，共0棟樓，停車位暫無資料。
所載資訊僅供參沒皮野考，最終以售樓處資訊為枯喊準。）
社會山怎麼樣？好不好？值不值得買？
7樓：搜狐焦點
樓盤名稱：天津社會山。
別名：社會山山南|社會山有墅。
城市：天津。
樓盤位置：京滬高鐵天津南站西側。
開發商：天津國民地產發展****。
產權年限：70年。
建築型別：板樓，公交線路：707路：張家窩瑞欣家園站，瑞欣廣場站，張家窩鎮**站。
18路：南口路站。
312路：社會山中心站，張家窩瑞欣家園站，瑞欣廣場站，張家窩鎮**站，靈泉南里站，香海花園站，玉錦路站，社會山如魚站，社會山花園站。
802路：南口路站。
712路：張家窩鎮**站，靈泉南里站。
a路：張家窩鎮**站。
其他交通方式：從天津南站出發，沿著柳靜路（南站到張家窩鎮方向）前行500公尺，之後右轉進入知景道，行駛200公尺即可到達。
規劃資訊：其佔地面積為250000平方公尺，容積率，綠化率45%，共9棟樓，停車位專案車位比為1：1
周邊配套：【餐飲配套】茶餐廳。
文化體育】娛樂中心 環行公園。
學校教育】華夏未來雙語幼兒園、示範小學、西青大學城、第三高等教育學院。
周邊醫院】張窩醫院 一中心醫院 環湖醫院 空軍醫院（較遠）
商業環境】綜合商場 社群內風情商業街 物美超市。
其他配套】家政中心 洗衣房 原生棗樹遺址300畝環行綠化帶500畝苗圃。
銀行】中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政。
內部配套：小區會所，工商銀行。
社會山南苑的房子為啥便宜
8樓：網友
1、戶型相對來說還算不錯，但相比其它小區還衫野是略差一點，所以房價便宜一些。
2、小區的環境以及小區物或戚喊業仔爛相比其它小區有點差，房子的保值率比較低。
3、小區房子的建築材料不過關，而且房子的隔音效果不好。
天津市西青區張家窩社會山房子怎麼樣？服務到位麼？
9樓：你就是我的小心心
我感覺社會山的房子比周圍其他的好 包括物業 離地鐵的距離。
10樓：藍大月灣
建議你去看看周圍環境。
11樓：網友
居民與物業最近鬧過糾紛 建議樓主瞭解一下。
天津社會山一期小區叫什麼名字？
12樓：紅帆
天津社會山一期小區叫《社會山花園》。有圖。
張家窩社會山和楊柳青哪個地理位置好
13樓：網友
這個不好說。
其實那應該去現場看看。
張家窩社會山的優勢一是離著天津南站近，而是公交車比較方便，312路+707路+712路以後可能還得加。
而是現在剛剛開發，前景比較好，潛力比較大。
但是要注意，看房必須去現場，社會山南苑距離張家窩村的骨灰堂非常近，本村人覺得很自然但是您肯定受不了。
楊柳青的優勢在於底蘊比較深厚，畢竟開發的時間比張家窩鎮長。
但是楊柳青有些老小區物業比較糟糕，有的小區成了菜園子，丟東西也比較厲害。
另外新小區距離喧囂、醫院非常遠，公交也不通。區**周邊給力但是房價真心不低。
大主意您自己拿，建議歲數大的買楊柳青，年輕的去社會山。
另外不論哪套房子一定仔細的去現場看了再看，不要聽信中介的什麼馬上就賣完了之類的。
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