1樓：啊答答答答
在限購城市，夫妻離婚後要森虧滿兩年。並棚神且在這兩年內，夫妻並沒有共同生活。只有滿足這兩個條件，離婚後的夫妻其中無房鏈春虧產的一方才能買房和享受首套房政策。
2樓：職場導師小鵬
假離婚現象不僅是對法律法規的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上並不承認假離婚的概念，只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚襪皮仿所形成的法律後果與真離婚完全一致，如果握世證件不是經過主管機關下發，而是你們自己去辦的假證件，也就是說，告纖從法律上講你們根本沒有離婚，那麼該財產系婚後購買的，屬於夫妻共同財產。對買房並沒有影響，而如果兩人協商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發現後有可能撤銷合同並且兩人要負相應的法律責任。
3樓：百科全書
夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
1、在夫妻自離異之日起2年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異後任一家庭成員可以成年單身鏈空人士身份在本市購買1套商品住房；
2、離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異後無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品森兆住房；
3、離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異後任一家庭成員在本市均不得棚春瞎購買商品住房。
假離婚買房的法律後果有哪些
4樓：覃永雄
假離婚買房有如下法律後果和影響：
1、假離婚不受我國法律承認，故離婚買房產生的風險一般由當事人自行承擔；
2、只要夫妻雙方辦理完離婚手續，雙方即不存在合法的夫妻關係。雙方不再享有夫妻權利，也不再負有夫妻義務。
一、成都離婚後可以馬上買房嗎。
離婚後只要符合購房條件，是可以馬上買房的，通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。但是如果牽涉到貸款買房的話應當根據銀行的相關政策了。目前，很多銀行都出臺政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在稽核時，對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名芹旅下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標準發放貸款的要求；或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
二、假結婚的情況有哪些。
虛假離婚包括兩種情況：
1、通謀離婚；
2、欺詐離婚。
假離婚是指夫妻一方或雙方因雙方通謀或欺詐而離婚的真實意思。
無論出於什麼原因，只要雙方在自願平等下同意終止婚姻並註冊，離婚都是有效的，離婚後不再是夫妻。完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關係。
三、籤離婚協議書但是不領離婚證怎麼辦。
簽了離婚協議沒有領取離婚證，在法嫌嫌凳律上並沒有離婚，依然屬於夫妻關係；離婚協議通常在離婚後才生效。離婚協議書是夫妻雙方離婚時乙個必要的法律檔案，它的主要內容是經過雙方協商雙方達成離婚的意願，並對夫妻財產分割和子女撫養分擔問題進行相應的處理約定。雙方到民政部門辦理離婚手續時，必須向民政部門提交離婚協議書，而且只有在離婚手續辦理完畢後，離婚協議書才會產生法律效力。
中華人民共和國民法典》第一千零七十九條。
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，者陪應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
假離婚買房的法律後果
5樓：史光宇
法律分析：假離婚買房的法律後果是，夫妻關係解除，買的房子屬於一方個人財產。如果一方知道是欺詐行為的，可以在離婚後一年內，主張變更或者撤銷離婚協議中的財產分割條款。
對於婚姻關係是不能恢復的，婚姻關係身份關係，身份關係是不能恢復的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
房產限購市民假離婚買房，假離婚買房有哪些法律後果
6樓：周欽明
房產限購市民假離婚買房，假離婚買房的法律後果有：1、離婚後能否復婚取決於雙方當時的意願。2、有關假離婚購房的合同在法律上無嫌塵哪效。
3、一方購新房無法用另一方的公積金或者貸款。4、買新房辦手續需要一定的時間，這段時間是從離婚到復婚的風險期。風險期內一方遭遇意外，另一方無繼承權，一方家人去世，另一方無法享受遺產繼承權。
5、再婚時除非雙方簽署婚前財產公證，否則當初離婚時判給一方的房產，屬於婚前財產，與另一方無關；一方新買的房產屬於婚前財產與另一方無關；風險期內一方的財產收益屬於婚前財產與另一方無關；風險期內一方的債務屬於個人債務，無法讓對芹碼方負擔。6、離婚時沒有分割的財產，復兄遲婚後是否還屬於夫妻共同財產或共同債務界定不明，如果日後真離婚，有較大隱患。7、離婚時雙方有未成年子女，風險期內、復婚後或日後真離婚時，有關孩子的監護權、撫養權、撫養費、探望權、繼承權都容易出現界定模糊。
8、如果日後通過法院訴訟離婚，雙方的婚事會對法院判斷雙方夫妻感情以及子女的撫養權歸屬產生影響。【法律依據】：《中華人民共和國合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。
假離婚買房法律後果有哪些
7樓：丁桉
法律分析：第一，假離婚買房，離婚後所買房屋屬於個人婚前財產；第二，假離婚屬於欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護；第三，若離婚後一方假戲真做，雙方不僅不能恢復婚姻關係，還可能會承擔財產損臘御失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第歲宴一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財乎局銀產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
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假離婚的協議怎麼寫，假離婚協議怎麼寫
假離婚法律並不支援，有很多人假離最後變成真離婚了，假離婚的協議書和真離婚的協議書是一樣的格式，誰也看不出真假，真假只在雙方心中。這種事弊大於利，最好不要輕易嘗試。離婚協議範本 男方 周 身份證號 女方 王 身份證號 甲乙雙方於2003年 月 日經xx市xx區民政局登記結婚，於2004年 月 日生育一...
為了買房子而假離婚的男人值得託付一生嗎
反正做這件事有點不地道 不值得，為了利益不顧一切的肯定不值得 婚姻法律 離婚時房子如何分配？如果購買房屋的時候，夫妻已經結婚，屬於婚後購買，夫妻雙方的收入都是共同財產，買房時候首付男方出20萬，女方出10萬，以後雙方共同還貸，這個房子屬於夫妻共同財產，如果離婚應當均分。如果是婚來 前購房，從公平合理...