1樓：網友
目前我國沒有開徵贈與稅和遺產稅。按照現行稅法規定，接受贈與笑配一般只涉及到契稅、個人所得稅、印花稅等。而您外婆的房產贈送給您房產，不管採取哪種形式都不徵契稅的。
根據國家稅務總局《關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》【國稅函[2004]1036號】的規定，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
因此，您屬於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人繼承您外婆慧散的房屋權屬，不徵契稅。
根據《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知財稅》〔2009〕78號 檔案規定：一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養前公升氏或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
因此，您屬於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，同樣不徵稅個人所得稅。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》規定，產權繼承、贈與、等所立的書據屬於財產轉移書據，按照按所載金額萬分之五貼花。
或計算彙總繳納。
2樓：網友
現行規定你外婆贈送你房產所得稅等各稅都是不徵收的， 但過戶時的契稅好象是要徵收的。
房產贈送要交稅嗎
3樓：劉偉長
贈與房產要交稅。根據我國稅務法等相關法律規定，贈與房產過戶涉及的費用主要有：個人所得稅、營業稅、贈與公證費、契稅、權證印花稅以及合同印花稅。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房**按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，辦理手續。
3.房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估**的3%，一般來說也就是市場**的3%。如果在房產證滿5年後再**且是少有住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅。
如果在受贈後不足5年即**房子，或此時擁有多套物業，按據實徵收方式繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
贈送房子需要納稅嗎
4樓：王雨昕
房子贈與親人需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人閉檔大所得稅：
1、房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
4、通過離婚析產的方式分割房屋產權。
除此之外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按「其他所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%。
相關法律規定，贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
贈與人的經濟轎豎狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。
中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質蠢搭的贈與合同，不適用前款規定。
房屋贈送需要繳稅嗎
5樓：樂樂普法
房屋贈與是需要繳稅的。無論是將房屋贈與具有親屬關係的人，或者是贈與他人，房屋贈與都必須要交納稅費。如果是贈與親屬判薯，可以不繳納營業稅（現增值稅）和個人所得稅。
財政部關於個人無償受贈房屋個人所得稅喚巖問題通知》 一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產權所有人將房屋產和衝御權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人； （三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
房產贈送的加一房沒有建好這樣算達到交付的條件了嗎
不算，房屋建築工程和陵巨集陵市政基礎設施工程竣工驗收備案尺戚表 是目前收房環節中最應該注意的檔案。該表是建設部為規範工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計 監理 建設單位和施工單位四方合驗後，在工程竣工天內到建設行政主管部門竣工備案。華律網。竣工驗收備案表 中的專案，只要送交主管部門備案後，發展...
父母去世子女繼承房產要交稅嗎
法律分析 子女法定繼承父母房產，免徵契稅。關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅 一 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶 父母 子女 祖父母 外祖父母 孫子女 外孫子女 兄弟姐妹 二 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者...
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如果僅是去掉，就不交，一般繳稅都是當所有權發生變動時交 房產證上去掉父母的名字要交稅嗎 走買賣方式的話和普通人一樣根據所佔房產份額交稅，但可以通過析產份額的方式 可以免稅，如下 因是直系親屬，兩種方式供你選擇 一 走分家析產的程式，寫一份分家協議書 或到房管部門要一份 讓父母所有家人簽字同意析產到子...