1樓：月半彎
53萬的房子折舊費是多少薯凳？53萬的房子折舊費也是按照你的房子使衝手笑用的，杞縣長遠來決定散含的，如果你住的很長時間，那麼你的房子折舊費，應該是在40萬左右。
2樓：田柾國的
折舊法公式為：棚兄舊房**=造價-年折舊鏈中襲費乘以已使用年數。評估公司評估標準 一般房產每年折舊率2%， 也就是說50年折舊完畢 ，房產內部裝修每年折舊20% 五年折培伍舊完畢。
3樓：帳號已登出
70年產權折舊，房子沒有折舊的說法餘戚，因為如段中果是剛需，那漲價或降價其實都無所謂，如果是炒房客，漲幅對他們豎燃陵非常的重要，因為漲價就是說明投資對了，但目前的情況來看，在國家大力的多項管控下炒房客已經沒有退路了！
45萬裝修費5年折舊費怎麼算
4樓：
老闆您好<>
45萬裝修費5年折舊費固定資產折舊計算公式如下： 年折舊額=（固定資產原值—預計使用殘值）÷預計使用年限' 年折舊率=年折舊額粗者÷固定資產原值╳100% 月折舊率=年折舊率÷12，房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用 或枯凳慶者按可以使用的年限分攤<>沒握。
45萬裝修費5年折舊費怎麼算
5樓：
1、計入固定資產，如果裝飾成本佔尺戚20%以上的原房屋價值，或房子的裝飾變化使用，或大大陵洞陵擴充套件了生活的房子，裝修費用可以計入固定資產，加上原有的固定資產，裝修費用將折舊固定資產剩餘使用壽命內的下個月。2、轉入長期待攤費用如果裝修金額較大，使用期較長，可將裝修費轉入長期待攤費用，在月初轉入攤銷，攤銷年限可顫陵參照預期裝修房屋使用年限後。3、直接計入當期費用如果裝修費用金額與企業總資產相比真的很小，也可以直接計入當月期間費用。
45萬裝修費5年折舊費怎麼算
6樓：日隆家居商場
大家在裝修時，可能會涉及敗螞到裝修折舊的問題，折舊費的計算比較複雜，但是這與我們的利益掛鉤，所以一定要提前瞭解清楚。下面，我們就來告訴大家，45萬裝修費5年折舊費怎麼算，裝修折舊費一般怎麼計算。
45萬裝修費5年折舊費怎麼算
1、計入固定資產，如果裝飾成本佔20%以上的原房屋價值，或房子的裝飾變化使用，或大大擴充套件了生活的房子，裝修費用可以計入固定資產，加上原有的固定資產，裝修費用將折舊固定資產剩餘使用壽命內的下個月。
2、轉入長期待攤費用如果裝修金額較大，使用期較長，可將裝修費轉入長期待攤費用，在月初轉入攤銷，攤銷年限可參照預期裝修房屋使用年限後。
3、直接計入當期費用如果裝修費用金額與企業總資產相比真的很小，也可以直接計入當月期察首埋間費用。
裝修折舊費一般怎麼計算
1、計入固定資產。
如果裝潢費用佔原房屋價值的20%以上，或裝潢改變了房屋的用途，或顯著延長了房屋的壽命，可將裝潢費計入固定資產，與原固定資產一起，於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊。
2、計入長期待攤費用。
如果裝潢金額較大，使用期較長，可將裝潢費計入長期待攤費用，於計入當月開始攤銷，攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。
3、直接計入當期費用。
如果裝潢費與企業總資產等相比，金額實在是很小，也可直接於當月計入期間費用。
裝芹野修折舊費計算公式如下：
1、平均年限法：年折舊率=(1-淨殘值率)/預計使用年限月折舊率=年折舊率/12月折舊額=原值*月折舊率。
2、年數總和法：折舊率=尚可使用年限/預計使用年限總和*100%折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)*折舊額。
45萬裝修費5年折舊費怎麼算，裝修折舊費一般怎麼計算全部內容，就為大家整理到這裡了。
房屋折舊費怎麼算
7樓：莫邪9箢
房屋折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。房屋在長期的使用中，雖然原有的實物形態不變，但由於自然損耗和人為的損耗，它的價值也會逐漸減少。這部分因損耗而減少的價值，以貨幣形態來表現，就是折舊費。
確定折舊費的依據是建築造價、殘值、清理費用和折舊年限。具體該怎麼評估呢？以下是相關介紹，希望對您有幫助。
一)建築造價是核算折舊費的基礎，由建造中必要的物質消耗、勞動報酬和稅金、利潤所組成，是住宅經營中的進貨價。它只應是住宅本身的進價，而不應包括其他費用。由於住宅的使用年限長達幾十年，甚至一百多年，在這樣長時期內物價變化很大，故一般均不以其原始造價為計算依據，而按重置，即在現實條件下重新建造該類住宅所需的貨幣支出來計算。
二)房屋的殘值，是指房屋經過長期使用，失去使用價值後，經過拆除清理以後殘留的建築材料的價值。清理費用是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用，它作為使用房屋的追加耗費，應計入成本之內。一般都以殘值扣除清理費用後的剩餘部分為淨殘值，簡稱殘值。
因為它在住宅價值中所佔的比例不大，而且是在住宅報廢后才能得到的，因此它與原值無法比較。在計算時，都採用按當時工資和材料**水平預告估計的辦法，有時計算折舊時也採用殘值率這一引數，即殘值和原值的比率。各種結構房屋的殘值率一般為：
鋼筋混凝土結構為0;磚混結構為2%;磚木結構一等為6%;磚木結構二等為4%;磚木結構三等為3%;簡單結構為0。(三)使用年限，是住宅實物形態經外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
折舊年限，是住宅價值轉移的年限，它是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱經濟壽命。折舊年限除與使用年限有關外，還受無形損耗的影響。延伸閱讀：
二手房交易稅費二手房交易流程圖。
8樓：秒懂百科精選
什麼是房屋的折舊費？
有90萬房子沒存款，和有45萬存款沒房的人，誰過得更舒適？
對中國人而言，買房是意義嚴重的事情，它不只是寓居的需求，也是投資 婚娶 教育等的需求。隨同著房價的大漲，大家的買房擔負也在逐漸加劇，一套房動輒百萬，很多人買不起房子，只能選擇貸款。並非一切人都 同流合汙 有些人以為，買房還要貸款，這會增加本人的生活擔負，開支壓力加大，生活幸福感喪失，沒錢購置所喜歡的...
裝修89平房子多少錢，260平房子契稅多少錢
89平米家裝大概多少錢 房屋裝修 全包 也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。如果要高擋點精裝修，需要 1500 1600 平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000 1100元 平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700 800元 平方左右，屬普通裝修了。如果按400 5...
145平房子裝修多少錢,90平房子裝修要多少錢
這個就要看你的裝修風格和裝修要求了,一般情況下裝修方式不一樣,裝修費用也是不一樣的,不同地區的裝修 也是有差不多的。眾易居提醒,按照簡單裝修的話,一般145平的話需要15 18萬左右吧。裝修你有多少錢都裝的完,要是簡裝,不加傢俱,10萬也能裝好。90平房子裝修要多少錢 裝修肯定是根據你的個性化的設計...