1樓:法妞問答律師**諮詢
宅基地可抄以在本村村民之間襲互換。
bai農村的du宅基地及其地上房屋zhi,可以在本村村民之間進行流轉,dao流轉的形式包括轉讓、互換、出租等形式。
《土地管理法》第62條第四款規定:「農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。」
農村宅基地互換問題
2樓:土流集團
首先,農村宅基地,一戶只能有一塊。是以戶為單位。2、如果兩家都內只有一戶宅基
地,在同村容村民之間可以互換,互換後,可以變更宅基地登記手續。3、宅基地上有房屋的,繼承人可以依法繼承該房屋,當然也間接享有使用宅基地的權利。如果房屋已經沒有了,則宅基地不能繼承,應由村集體收回,另行分配。
3樓:
因為《城鄉規
bai劃法》已經實du施了,所以你們要向村zhi委會申dao請,然後報鄉(鎮)人民回**批准答,如果在城市規劃區範圍,就很麻煩,土地也要進行變更,你們村裡可能也有類似的情況,問問村委會或者鄉親,只要你和哥哥都同意,審批應該問題不大。希望對好友有所幫助!
農村宅基地可以互換嗎
4樓:農村建房子
雖然我國法規政
來策明確禁止源農村宅基地向本集體經濟組織以外的人員轉讓,特別禁止向城鎮居民轉讓,但對於宅基地及住房在本集體經濟組織內部轉讓和互換並沒有禁止。所以,在雙方自願的前提下,村民之間經過批准可以互換宅基地。
有人問互換宅基地應當履行什麼審批程式呢?其實,目前國家沒有明確的規定。但是按照《土地管理法》的規定,目前我國農村村民取得宅基地的程式是由村民向本集體經濟組織提出申請,經鄉鎮人民**稽核批准,而互換宅基地的審批程式不應嚴於宅基地的取得審批程式。
5樓:他心傾城我顏
同一村集體成員之間是可以互相買賣房屋和宅基地。
6樓:法律實務研究
宅基地可以在本村村民之間互換。
農村的宅基地及其地上房屋,可以在本村村民之間進行流轉,流轉的形式包括轉讓、互換、出租等形式。
7樓:匿名使用者
、首復先,農村宅基地,一戶只能有一
制塊。是以戶為單位bai。2、如果兩家du都只有一戶宅基zhi地,在同村村民之間可以互換,dao互換後,可以變更宅基地登記手續。
3、宅基地上有房屋的,繼承人可以依法繼承該房屋,當然也間接享有使用宅基地的權利。如果房屋已經沒有了,則宅基地不能繼承,應由村集體收回,另行分配。
農村宅基地能互換嗎
8樓:土流集團
首先,農村宅抄基地,一戶只襲
能有一塊。bai是以戶為單位。
du2、如果兩家都只有一戶宅基
地,zhi在同村
dao村民之間可以互換,互換後,可以變更宅基地登記手續。3、宅基地上有房屋的,繼承人可以依法繼承該房屋,當然也間接享有使用宅基地的權利。如果房屋已經沒有了,則宅基地不能繼承,應由村集體收回,另行分配。
9樓:潘增飛
當然可以,不過縣**還得各自審批批准,否則換沒意義
10樓:農村建房子
雖然我國bai法規政策明確禁止農村宅du基地向本zhi集體經濟組織以外的dao人員轉讓,特別禁專止向城鎮居民轉屬讓,但對於宅基地及住房在本集體經濟組織內部轉讓和互換並沒有禁止。所以,在雙方自願的前提下,村民之間經過批准可以互換宅基地。
有人問互換宅基地應當履行什麼審批程式呢?其實,目前國家沒有明確的規定。但是按照《土地管理法》的規定,目前我國農村村民取得宅基地的程式是由村民向本集體經濟組織提出申請,經鄉鎮人民**稽核批准,而互換宅基地的審批程式不應嚴於宅基地的取得審批程式。
農村宅基地是否可以互換?
11樓:李莞朋順
是同一行政村,且同一自然村,相差一百米左右。一家房子較新,要參加兩新,但還沒簽約,一家房較舊了,不參加兩新。承包地不涉及,就是把宅基地及房子調換一下,雙方都同意了。
12樓:匿名使用者
是同一行政村嗎?都是農村性質戶籍?附屬的建築物都報經審批取得建房許可了?
回若均是,建議答將協議報請村委徵求下相關意見,並取得鎮裡相關意見。初步估計,畢竟還涉及到戶籍地址、承包土地等資訊變更,所以難度很大。個人意見,僅供參考。
13樓:匿名使用者
不可以。
農村宅基地屬於村集體屬於,由村民委員會代表村集體行使權利。本村村民之間互換宅基地都必須經過村民委員會,更何況是兩個村之間。
14樓:匿名使用者
為了避免後發生糾紛,還是到村委會去備案為好。
15樓:匿名使用者
近年來,城市不斷向郊區農村擴張,大批農村土地及房屋面臨拆遷,農村宅基地房屋的可期待利益越來越大,因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可?
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