1樓:匿名使用者
得到房產證
應該第一時間去領取,這是重要證件。
房產證的取版得時間,則首先要看您權與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為準,您需要檢視合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果專案在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產證。
2樓:牢美姬德義
應該有備案的。如果怕有問題的話,可以把原始的影印一份。購房合同版
只是一份雙方權要遵守的合同,房子最重要的是房產證,房產證下來後,合同基本上的用途就沒有了。合同丟後怕有什麼變化,比如說面積改變了,等等,所以,如果有條件的話,影印一份留備用吧。
我的房產證一直沒辦理,有三年了,有什麼後果嗎
3樓:法妞問答律師**諮詢
在買賣房產時bai當事人有3個時間可
du以選擇,zhi分別是房地產買賣合同dao簽訂時間、專房地產證屬的繕證時間或契稅完稅憑證上註明的時間,這3個時間都可以作為購房的起始時間。其中選擇房地產買賣合同簽訂時間對賣家來說可能最划算。
一般來說,房地產買賣合同簽訂的時間比房地產證的繕證時間要早,如果當事人購房超過2年,但房產登記時間不足兩年的,個人可持《房地產證》和身份證到國土房產登記部門核查,國土房產登記部門根據住房登記檔案資料在《房地產證》上據實備註購買日期並加蓋專用章確認。這樣簽訂合同的日期就成了房產證上的「註明的日期」,稅務部門也就按照這個房地產買賣合同簽訂時間來計算購房時間了。
4樓:匿名使用者
你的房產
來證一直沒有辦理,已自經有三年了,像這種情況下,我認為肯定是有一定後果的,因為你沒辦理房產證,說明你的房子沒有身份,那麼在這種前提條件之下,假如,碰到拆遷或者是其他的賠償行為,你是拿不到相關的補償的,所以在這種前提條件之下,我認為一旦有機會,你就應該想方設法提交李佳身份證,還有購房合同以及購房發票到房產局去辦理相關的房產證,否則一旦需要或者是需要這種身份證明的時候,你拿不出來,這樣後悔的就是你自己了,因為從某個人覺得像這種房子,有一定的合法的身份,就比較有保障,特別是房產這方面,該辦理不動產的就應該去辦理
買房後開發商一直拖著不給辦房產證到底有什麼不可告
商品房買賣合同一旦簽訂購買方和 方都應受此合同約束，合同法 規定，買賣合同的出賣人不僅負有向買受人交付標的物的義務，而且還應當承擔轉移標的物權的義務。因此 商品房買賣解釋 也規定 商品房買賣合同的出賣人負有向買受人交付房屋並轉移房屋權的義務。根據其他相關法律與法規的規定，對於商品房權的轉移，應當是以...
買樓一直辦不下來房產證 可以拒付尾款嗎？
你得看是什麼原因造成的，如果是賣方，你就可以這樣做，如果是你自身貸款或者是房管局，銀行的原因造成的，這個就有點說不過去了。買樓一直辦不下來，房產證要根據你們的購房合同來確定，通常是需要交納尾款的，然後和開發商一起去翻過去辦理房產證。首先你要有證據證明房產證不能辦下來，然後可以支付尾款或者協商退房。一...
商品房交房4年多房產證一直辦不下來該怎麼辦
照你說的情況開發商應該是五證不全,五證齊全的話,你們應該是兩證都可以辦下來,包括土地證和房產證,這種情況找律師就好了,你們完全可以勝訴。你們小區的建築面積超了規劃,國有土地使用權證 建設用地規劃版許可證 建設項權目規劃許可證 施工許可證 預售許可能證 竣工驗收備案表 這6個證件齊了,才能辦理過戶。土...