1樓:匿名使用者
口頭承諾是沒有法律效力的,除非你有當時的錄音,或者旁邊有人證實他確實說過這些話
2樓:樑清風
沒有寫進合同口頭承諾一般不具有法律效力,除非有2-3人公開作證證實你向對方口頭承諾過。
3樓:匿名使用者
所謂「空口無憑」,您想口頭的能算數嘛。
4樓:你真的不行麼
你是否有什麼證據證明他曾經這麼對你承諾過..承諾有第3非利益關係人在場
5樓:匿名使用者
有~不過誰能證明呢~沒有證明不算證據哦~
口頭承諾是否有法律效力?
6樓:法妞問答律師**諮詢
口頭協議有效。
民事法律規定,訂立合同的形式有兩種:第一種是口頭形式,第二種則是書面形式
。以口頭形式訂立的協議或者合同,只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。例外情形:
當法律明確約定合同的形式是要式合同,即必須簽訂書面合同形式的,若當事人只作出口頭表達,未簽訂要式的書面合同的,視為未達成協議。_
7樓:匿名使用者
1、「口頭承諾是否有法律效力?」:
(1)在承諾方承認原口頭承諾內容的情況下:有法律效力。
(2)在承諾方不再承認原口頭承諾的情況下,另一方有證據證明原口頭承諾內容的,也有法律效力。只是口頭承諾的,如果有錄音或錄影、知情人證明等證明口頭承諾的內容的,可以起訴到法院請求履行原承諾。
2、但是,對於房屋租賃關係來說:
(1)口頭承諾即使有證據證明,也不一定法律效力,因為對於房屋租賃合同《合同法》有特殊規定,即:超過6個月的租賃合同,必須簽訂書面合同,不籤書面合同的,視為不定期租賃,出租方和租賃方都有權隨時解除租賃合同,只是出租方解除合同的,應給承租方適當時間搬出。
(2)你的租賃合同:沒有書面合同,只是口頭承諾到2023年3月底籤正式的書面合同,這期間如果有證據證明對方承諾內容的,對方在3月底前解除合同屬於違約,你方可以起訴要求其承擔違約責任;
但對方在6月還沒有與你方籤合同:超過6個月未籤書面合同,視為不定期租賃了,對方通知你們在一定期限後搬走,應該說是有一定道理的。
附:《合同法》第二百一十五條: 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
3、「害得我們在37度高溫的環境下在房間裡蒸!不知道人間天理何在? 」:找天理是解決不了問題的。
4、建議找證據證明對方承諾「三月份到期後再一起續簽合同」,然後和眾商家一起到法院起訴對方違約,請求判令按原承諾內容與你們續簽合合同並賠償因為對方違約不近期續簽合同、且停電給你方造成的損失。
5、「耍潑?找***教訓這些無恥的人?上法院告他們?我能贏嗎?」:
(1)有證據時,耍潑有可能有一定作用。
(2)至於找***,這是違法的事,最好不做,否則問題解決不了,還可能給自己惹麻煩。
(3)去法院你能不能贏,全看你是否有足夠的證據。
8樓:只怕羊刀
口頭的邀約承諾完全是有效的,法律也承認口頭合同的效力。除非法律有明確規定不得以口頭形式訂立合同,否則都是有效的。但口頭合同在發生糾紛後往往很難舉證證明合同的具體約定和內容,為避免日後產生糾紛,建議訂立書面合同。
《合同法》第十條規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
9樓:戚廣利
民事法律行為可以採用書面形式
、口頭形式或其它形式,法律規定使用特定形式的,應當依照其規定。只要第三方代表是真實意思的表示,不存在受到欺詐、脅迫等依法應認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形下,且當事人有證據證明其口頭承諾的內容,該口頭承諾具有法律效力。
法律要求,民事活動應遵循自願公平、等價有償、誠實守信的原則,我國自古就有「人無信而不立」的價值觀念,因此,問題所描述的第三方代表應當按照口頭承諾履行自己的義務。這既是道德的要求亦是法律的要求。但是口頭承諾具有不穩定性,如果對方不承認,且己方當事人無法有效舉證,可能導致對方承諾了也可以不履行承諾的情況發生。
因此,還原當時的客觀情形非常重要,也就是當事人能夠證明對方承諾的內容非常重要。
《中華人民共和國民法通則》56條規定:民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或其它形式。法律規定使用特定形式的,應當依照其規定。
《中華人民共和國民法通則》57條規定:民事法律行為自成立之日起具備法律效力,行為人除非依照法律規定或對方當事人同意,不得隨意變更或解除。
10樓:田中公平
您好!針對您的問題回答如下:
按租賃協議處理,房屋買賣合同應當簽訂書面的買賣合同口頭承諾是無效的
對方在你不動產房屋上面的裝修屬於添附行為,沒有你的同意,不需要補償但是鑑於你們是親戚關係,也可以適當補償一些解答完畢,祝好運!
11樓:藍色瘋車
首先,你現在處於劣勢;
其次;所謂是否有法律效率,重點在你有沒有證據證明他有說這話,至於效率的大小,一般物證是最有力的證明材料。
我怎麼看著像他們本來就不準備和你合作的意思!
12樓:深圳law律師
有。關鍵要證明存在。
13樓:欲滴的眼淚
一個字,沒。還是在別的方面著手吧
14樓:匿名使用者
口頭承諾,你要有證據,比較錄音錄影等等,如果沒有,很難取勝,你可以找律師諮詢一下,看有什麼辦法爭取合法權益。
15樓:找法網
口頭承諾是具有bai法律效力的,
du但是需要口頭承諾方承認zhi口頭承dao諾的內容。
《中華人民共和內國合同法》容
第十條 合同的形式
當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
第二十三條 承諾的期限
承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。 要約沒有確定承諾期限的,承諾應當依照下列規定到達:
(一)要約以對話方式作出的,應當即時作出承諾,但當事人另有約定的除外;
(二)要約以非對話方式作出的,承諾應當在合理期限內到達。
第二十六條 承諾的生效
承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。 採用資料電文形式訂立合同的,承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。
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