1樓:匿名使用者
不算任何費用在裡面 純粹就是房價
2樓:有你一起幸福
房東一般賣房都會說 ,要拿淨價.....
這個淨價就是指,所有的費用全部有買房人出,其他的房東本人不管
房價倒掛是什麼意思
3樓:雜貨鋪
意思是房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。
分析導致城、郊房價倒掛現象的原因,無外乎有以下幾個方面:
首先就是土地**暴漲因素的推動。隨著市區土地的稀缺和匱乏,北京郊區的地價突飛猛進,近期不少「地王」就產生在城郊,而一旦「地王」產生,周邊房價立馬加速**。
其次,開發商借城市規劃忽悠造勢,也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房,通州房價近期的**就是一個典型。
再次,不排除許多居民由於在城區買不起房而集中到郊區購買,從而導致郊區房價一時飛漲的情況。
4樓:鑽誠投資擔保****
房價倒掛,即房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。 譬如,北京郊區的房子比市區的房子**還高。據**報道,城、郊房價倒掛的現象首次在北京出現。
在北京通州及北部、南部地區,均出現了郊區新房**超過部分城八區次新房的現象。
5樓:惲甲庚燁燁
房價倒掛,其意思就是房價與應該出現的趨勢相反的反常現象。
比如,現在北京市內的房價沒有北京市郊的房價高,這就是房價倒掛的現象。據經濟學家分析,出現這種情況有三個原因:
1、土地**暴漲,【地王】出現在城郊,所以城郊周邊的房價立馬**;
2、開發商借城市規劃忽悠造勢,加劇了老百姓的恐慌性購房,助推了郊區房價的**;
3、市內居民買不起房,被迫跑到郊區購房,這種情況也加劇了郊區房價暴漲的程度。
淨得價什麼意思
6樓:言師兄
淨得價是指房東一定要收到這麼多錢,其他的包括中介費用都是由客戶自己出錢的!!房東淨得這麼多錢!!不知道我說清楚沒有,其實我自己明白,但是說的不是很清楚`
記得采納啊
7樓:匿名使用者
買賣房屋,國家規定買賣雙方都要繳納一定的稅費,「房主淨得價」是說賣房的人要求雙方都要繳納的稅費、中介費等都由買方來承擔。無營業稅是指這套房子原房主房產證已經領了五年了(或契**滿五年),按國家規定,這樣的房屋免徵營業稅。
房屋是否為淨房是什麼意思
8樓:秦麗華
所謂淨房意思是說酒店不含早餐,其他方面跟普通房間一樣的,一些大酒店也會給開發票,但是一些小的準二準三酒店就不一定開了
9樓:鵬天之鷹
你聽錯了吧,有這個術語嗎?這個詞是在什麼場景下用的講講?
買房淨拿是什麼意思
10樓:衛生一報
簡答:此房子的****是100萬,那麼買家支付給我的是100萬,這一百萬就是我的房價款,至於稅費什麼的,賣方不支付任何費用。全由買方一方承擔,(目前北京的二手房市場這已成為一種規則)再簡單點,就是淨利潤
售房時 房主淨得價 無營業稅是什麼意思 10
11樓:匿名使用者
二手房交易涉及的主要稅種有 契稅,營業稅,和個人所得稅。契稅由買方承擔,原則上個稅和營業稅是由賣方承擔的。營業稅和個稅其實也是可以減免的,
對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免徵個人所得稅。
個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
所以上述所說的:房主房主淨得價 無營業稅 一是可能此房已經滿兩年無需繳納營業稅 ,二是此房不滿兩年,營業稅金需由買房來承擔。
淨得價是指房東一定要收到這麼多錢,其他的包括中介費用都是由客戶自己出錢的!!房東淨得這麼多錢!!
12樓:匿名使用者
指營業稅無需房主支付。
不過小心上當。因為按稅法規定,營業稅應由售房的房主承擔,儘管合同等上註明「無營業稅」,但房屋售出後,可能房主會被稅務局追徵營業稅。這時,你是沒有辦法不交的,因為稅法就是規定應由賣房者承擔營業稅的。
13樓:華府房產
意思就是業主所收取的房款是實際得到的,不包含任何費用,其中應該業主繳納的營業稅業主不繳納,而由買房人繳納。這是一種不公平交易,除非房價比較低才合算。
具體營業稅的標準是交易價的5.5%
淨現值是什麼意思啊淨現值是什麼意思？
淨現值指未來資金 現金 流入 收入 現值與未來資金 現金 流出 支出 現值的差額。淨現值是指一個專案預期實現的現金流入的現值與實施該項計劃的現金支出的差額。淨現值為正值的專案可以為股東創造價值，淨現值為負值的專案會損害股東價值。淨現值是指投資方案所產生的現金淨流量以資金成本為貼現率折現之後與原始投資...
請問財務中的倒掛是什麼意思？現金倒掛是什麼意思呢？麻煩詳細解釋下先謝謝各位了
倒掛是指二級經銷商 經銷商以及銷售終端等下游商家的產品銷售 低於一級經銷商的正常出庫價，甚至低於廠家的最低出廠價。從表面上看，倒掛是下游經銷客戶在低價虧本銷售，實際上是因為下游經銷客戶將廠家或上游經銷商給予的銷售政策，拿出一部分來進行貼價銷售，總體保持盈利。倒掛指的是同一家上市公司在兩個不同的交易所...
房價偏離度什麼意思，什麼叫股價的偏離度
全稱是 房價收入偏離度。就是房價和收入的比例是否恰當。一個國家的平均房價收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均 之比來計算，即 房價收入比 每戶住房總價 每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下 每戶住房總價 人均住房面積 每戶家庭平均人口數 單位面積住宅平均銷...