1樓:物極%必反
新房?看開發商什麼時候交房?
二手房,付首付了,房產證下來就可以了!
2樓:匿名使用者
您好!這個只要速度快的話,當天都可以交房
望採納,謝謝
如果從中介手中買二手房需要簽訂什麼合同,房子到最終到自己手中的過程是什麼,應該注意什麼問題?
3樓:小夕陽丶
中介手裡買的二手房:
第一次簽訂的是:房地產買賣居間協議 (也就是定金協議)
第二次簽訂的是:《xx市房地產買賣合同》。
到自己手中的過程:
1、準備定金給房東(簽定買賣居間協議)
2、簽訂正式房地產買賣合同當天準備首付款
3、約定好時間進交易中心辦理二手房交易過戶手續。(上家的產權人必須到場簽字並帶好本人身份證,下家上產證的人員也必須到場簽字,帶好身份證)
4、等待取產證。(收件收據上有發證時間,也有****可以查詢)注意事項:
1.如果你要貸款,在簽訂買賣合同後就應該向銀行申請貸款。並準備好相關材料。
2.準備好:上產證人員的身份證,結婚證,未成年要提供出生證明,監護人身份證併到場簽字。
我通過中介買了個二手房,當時我說我手就15萬可否能買,他們帶我看了現在這個房子我也很滿意,中介說首
4樓:匿名使用者
哥們,你得好好表達清楚。沒看懂幾句,首先定金是不可能退的,定金有可能已經到了業主那了,沒法退了,如果定金還在中介那,是可以退的。在一個,你說如果是16萬你就會買,結果雜七雜八的超出了你的預算是吧。
首先中介費是可以談的,我不知道之前你們談的多少,只要在下定金的合約裡沒特別註明,還是可以談的,談成功了,你會少很多錢,但你要私底下給你找房子的那個人意思下,要不然很難。其餘的稅費什麼的,業主那邊也是可以幫你給的,要看情況的,都是要談的。看你們三方怎麼談了
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