1樓:匿名使用者
中介這東復西 它是這樣 一個大公司 也有黑中制介 小公司也有好中介 他們接客是按照誰第一個出來接
待客戶歸誰 建議你多找兩間中介看 多上去網問 還有看房千萬別籤任何名字 切記!還有別要給他們嚇唬到 如果看情況不對馬上走人不要留** 換下間中介看 。 中介費的話 一般你簽完合同別馬上給 中介會很配合你交易工作 但是如果你中介費馬上給全了,就可能要你主動催中介了 不懂可以繼續問
者,要防著黑心的小中介,最好還是找一些大的房產中介
2樓:匿名使用者
現在買房復好像必須要通過中制
介一樣。都壟斷了嗎?新房售樓處也都是男的,賣房也和中介一樣的性質,每個中介售樓工作員都有車有房的,它們賺錢還真快。
我最恨中介,提成1.5%不但,在裡面還會做鬼,房東賣房本來100萬,它幫房東120萬賣出,讓房東分10萬給它,現在房子越炒越高中介是罪魁禍首。所以最好別找中介,房東兩人碰面後,自己籤合同,到產監處去辦理理就行,可以省下一大筆。
我是幹房地產中介的,請問在大中介幹好,還是小中介幹好,大中介和小中介有什麼主要的區別嗎
3樓:匿名使用者
各有各的優勢:大中介:1、管理規範,能夠就某一項工作學到比較細的東西;但是學到的知識面比較狹窄;2、品牌優勢,可以降低銷售難度;3、業務簡單,都是流程化的東西,上手快,但是接觸的工作面很狹窄,僅限於一個方面。
4、企業抵禦風險能力強。小中介:1、接觸的業務面廣,學到的東西比較全面,但是不夠規範和系統;2、操作靈活,由此而產生了**等方面的優勢,也降低了銷售難度;3、只要做得好,就能夠得到重視和重用,這是大中介所無法比擬的;4、發展空間大,只要嚴格要求自己,不賺差價,認真核對資訊,熱情服務,將會和公司共同成長。
5、企業抵禦風險能力差。整體而言,小中介的挑戰性更大一些。建議:
先去大中介公司,工作一段時間之後,對於所負責的業務及相關流程完全熟悉之後,再到小中介按照大中介的流程,將小中介的各項工作逐步流程化,同時自己也將得到提升和重用。
4樓:匿名使用者
當然是選擇大中介,像菁英有規範的管理、充足的**、也有穩定的客源,剛入行的小白在大中介也可以得到比較全面的學習
5樓:匿名使用者
建議剛開始幹這行的去大中介 因為在小中介的話 一個新手是很難生存下來的 競爭比較激烈 只能做點租賃 先在大中介鍛鍊一下自己 自己的能力提升了再考慮去小中介幹 或者是自己幹
如果說在房地產中介去上班,是選擇大點的中介公司好點還是小點的私人好
6樓:mr_陳小帥
你只要找有備案證書,資質證書,營業執照 這三樣都齊全的就可以了~!平臺都一樣~!
7樓:旭曰輝煌
各有各的好處,小
bai公司管理不嚴格,du
工作zhi輕鬆,工作氣氛很dao好,就是一般學東西慢點,沒內人逼你容管著你!
大的公司管理很嚴格,經常培訓和做思想工作,每天有人專門管理上下班是否遲到早退,會不停的讓你做這做那的,但同時也會累點,不過學東西快,競爭大,業績見效也快,非常能鍛鍊人的。所以還是看你的性格是否適合哪個工作氛圍了!
本人做房地產四年了!寫的是自己的經歷。希望對你有幫助!望採納
8樓:李至強
我介意你先考慮大的中介公司,
因為大的中介公司業務運作的更為成熟,內 工作氣氛容與資源也會比小中介多。相應前期學到的知識也會更充實。 就比如大的中介公司還會有法務部,涉及解決一些合同糾紛及買賣糾紛,這能讓你更全面的掌握中介應有的知識面。
等你有了所從事中介的所有必備技能,再去小中介 ,小中介的舞臺約束性就沒有那麼強,你就很多可以根據自己的特色或者意識來操作一些單子,更具挑戰性。所以這就是為什麼很多中介人從當初幫人家做到自己開店做的原因了!
我就是一個在寒風中瑟瑟發抖的小中介老闆,你來幫我不拉!!!
9樓:路人灬小六
不想被老闆跑路就找個大點的吧
在大的中介公司與小中介買房有什麼區別
10樓:匿名使用者
1客源不同:
一般受bai到品牌效應的影響du,中介公司zhi規模越大,客戶dao對其的信任感版越強,加之大型中權介公司的營銷手段相對更強,所以大型中介公司就會比小型中介公司擁有更多的客源,就不會擔心房子賣不出去。
2專業性不同:
大型中介公司比起小型中介公司制度更完善些,對於中介從業人員的要求也更高些,而且由於公司管理比較到位,從業人員分工明確,各司其職,讓他賣房時也會更放心些。
3服務不同:
因為大型中介公司整個制度流程相對比較完善了,不管前期的準備,還是中間房產交易的過程的各種手續、繳納稅費等,到後期的售後,都是有專人負責的,就算事後產生房產糾紛或者在整個交易過程中有什麼不滿意的地方,都不用太擔心,都可以找他們很快解決問題的。
11樓:匿名使用者
最大的區別就是服務態度,還有專業性,另外如果一旦出現糾紛,大公司能承擔責任,小公司不會承擔。
12樓:匿名使用者
單單從買賣bai過戶上來說是一du
樣的zhi,不一樣的地方如下:
大中介對客戶的dao維護及後期專跟進比較好,且有什麼屬問題就可以找中介。
小中介基本上就是幫忙過個戶,一旦房子出現什麼問題,跑路的可能性都是很大的
大中介對於賣方的情況把控的比較好,會清楚的核實賣方是否是產權人,如果因為中介的原因導致買家損失的話,會有賠償的
小中介的話可能對這方面把控的不是很好,容易造成一房多賣的請款,如果因為小中介的原因導致買方損失的話可能就不好說了
基本就是這些,大中介與小中介的區別就在於,出了問題大中介可以擔當,但小中介就不一定了。
13樓:樹枝上的大象
你去菜市場和超市的區別與這個相似哈,自己好好研究
找老婆是要找比自己大的還是找比自己小的
找老婆，並不是找快樂，過日子意味著責任和傳承，還有擔當，它會讓你成長為一個真正的頂天立地的男人，所以，並不意味著找大的或者小的，要找自己最合適的那個人，願意一起組建家庭，共同譜寫以後的生活樂章 當然是小的好啊，我老婆就比我小10歲，才23，每天讓她撩的不行不行的 不用計較這些，只要自己喜歡。那要看你...
誰幫我找一些古詩改寫的小散文
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關於感恩的，找一些關於感恩的小短文
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