1樓：南邕
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
一般原則
土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，並在整個土地確權中始終起指導作用。
尊重歷史，面對現實的原則；
有利於生產和生活，有利於社會穩定的原則；
政策和法律並用原則；
分階段、區別不同情況處理原則；
權利設定一般法定原則。
證據依據：
土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民**下達的土地權屬爭議處理決定；
城鎮地籍調查資料；
人民**關於建設用地的批准檔案；
土地出讓合同；
土地利用現狀調查資料；
人民**頒發的房產證明；
新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議；
危改、安居計劃的聯建房合同和公證書；
法院判決：使用土地的事實情況，是合法佔有還是非法侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。
2樓：小白在奮鬥
農村土地確權以承辦合同為依據。
土地確權是依據什麼來確定土地的歸屬權
3樓：未來法律
您好，確定土地所有權和使用權的若干規定
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
土地確權證據依據是：
1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民**下達的土地權屬爭議處理決定
2、城鎮地籍調查資料
3、人民**關於建設用地的批准檔案
4、當事人依法達成的土地出讓合同
5、土地利用現狀調查資料
6、人民**頒發的房產證明
7、新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議
8、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書
9、法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等
10、生效的遺囑
土地確權的基本原則：
(一)合法性原則
合法性原則是指在土地確權過程中，確權機關必須遵守憲法、法律、行政法規、地方性法規、單行條例有關土地確權的規定。合法性原則包含既要遵循實體法，又要遵循程式法兩個方面，違反實體法或程式法，都將構成對合法性原則的破壞。
(二)合理性原則
合理性原則是指土地確權決定內容要客觀、適度、符合理性，即土地確權行為的動因應符合行政目的，應建立在正當考慮的基礎上，內容應合乎情理。堅持合理性原則既有利於保障行政權力合法行使，也有利於維護公民、個人、組織的合法權益。
(三)城市土地屬國家所有原則
《土地管理法》明確規定，「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有」。城市不存在農民集體經濟組織，其土地自然應屬於國家所有。
(四)國有土地所有權性質不可變更原則
國有土地可以由農民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權性質。對於國家建設徵收後，由於種種原因又退還給原農民集體使用的土地，其國有土地的性質不得改變。
(五)尊重歷史，面對現實原則
我國土地所有權制度經歷了幾次大的調整，各地的情況千差萬別，土地權屬狀況十分複雜，致使土地權屬糾紛不斷，使土地確權工作面臨相當大難度。因此，在確權工作中，必須堅持尊重歷史和現實、分階段處理的原則，即既要根據當時的歷史條件和政策、又要充分考慮當前土地使用的實際狀況，正確處理國家與集體、集體與集體、單位與個人之間的關係。
(六)有利於生產生活和社會穩定原則
在實施土地確權時，儘可能地全面考慮各方面的利益，在有利於維護社會穩定和土地可持續利用的基礎上，堅持有利於社會團結、穩定這一處理原則，化解矛盾、解決糾紛。
土地確權需要什麼證件，什麼是土地確權證
土地都是中國的土地，為啥要確權，確了權也是中國的領土。所謂確權就是以權謀錢，說白了就是騙老白姓錢。土地確權需要什麼證件？第一，農村土地承包經營權證書。e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333431336138 農村土地承包經營權證書，主要是針對農民享有的集體土地...
關於土地歸屬權，土地確權是依據什麼來確定土地的歸屬權
合同產生的 抄是債權，說襲的是村裡要給你哥5畝地，bai土地證是du物權，代表的是這zhi5畝地2家各佔2.5畝，因此對於土地來說dao，這地就是你的。村裡給地在先，你們分開土地證在後，即使按照合同這5畝地是村裡給你哥的，那麼從辦土地證開始就相當於他把其中2.5畝送給你了。如果他要去起訴，就相當於贈...
土地確權登記是戶主還是家庭土地確權登記是戶主還是一個家庭
土地確權登記是一種口頭表述，是不全整的說法,嚴格來說有兩種不同的概念,一種是農村集體土地所有權確權登記，另外一種是農村集體土地承包經營權確權登記。你所說的應該是後者。這裡按農村集體土地承包經營權確權登記的相關政策作一回答 農村土地承包經營權確權登記頒證當然是以家庭為單位進行確權登記頒證的。十七屆三中...