1樓：中國藍石頭
合同產生的
抄是債權，說襲的是村裡要給你哥5畝地，bai土地證是du物權，代表的是這zhi5畝地2家各佔2.5畝，因此對於土地來說dao，這地就是你的。村裡給地在先，你們分開土地證在後，即使按照合同這5畝地是村裡給你哥的，那麼從辦土地證開始就相當於他把其中2.
5畝送給你了。如果他要去起訴，就相當於贈與後反悔，在某些情況下還是可以反悔的，具體看法官怎麼判了。如果當初就該分給你們每人2.
5畝，只是合同寫在一起，那村裡證明下應該就沒事了。
2樓：匿名使用者
正常情況下抄還是土地使用證法律效力大的，因bai為土地證是受du《土地管理法》zhi法律保護的，而合同dao是有特定歷史環境下產生的，在辦理土地使用證後就失去他的效用。
如果你的土地證是你自己的名那麼這2.5畝歸你所有，如果土地證是你大哥的名，那麼土地由你大哥所有。
3樓：傅棟樑律師
土地承包經營權證系你物權的憑證。
當年的承包經營合同只是當年分包時的依據，並不能證明5畝地的承包經營權就是你哥的。
4樓：雞蛋花
毫無疑問是土地證是法律效力強，除非在登記時有弄虛作假。法律明文規定房產和土地權屬以登記為準。合同是不能作為產權證明的，否則，房地產的登記發證就是多此一舉了。二樓分析得對。
5樓：馮道騰
土地證吧 他畢竟是國家的 你問問律師點 他清楚多了！我只說兄弟親啊！不必這樣吧
土地確權是依據什麼來確定土地的歸屬權
6樓：未來法律
您好，確定土地所有權和使用權的若干規定
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
土地確權證據依據是：
1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民**下達的土地權屬爭議處理決定
2、城鎮地籍調查資料
3、人民**關於建設用地的批准檔案
4、當事人依法達成的土地出讓合同
5、土地利用現狀調查資料
6、人民**頒發的房產證明
7、新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議
8、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書
9、法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等
10、生效的遺囑
土地確權的基本原則：
(一)合法性原則
合法性原則是指在土地確權過程中，確權機關必須遵守憲法、法律、行政法規、地方性法規、單行條例有關土地確權的規定。合法性原則包含既要遵循實體法，又要遵循程式法兩個方面，違反實體法或程式法，都將構成對合法性原則的破壞。
(二)合理性原則
合理性原則是指土地確權決定內容要客觀、適度、符合理性，即土地確權行為的動因應符合行政目的，應建立在正當考慮的基礎上，內容應合乎情理。堅持合理性原則既有利於保障行政權力合法行使，也有利於維護公民、個人、組織的合法權益。
(三)城市土地屬國家所有原則
《土地管理法》明確規定，「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有」。城市不存在農民集體經濟組織，其土地自然應屬於國家所有。
(四)國有土地所有權性質不可變更原則
國有土地可以由農民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權性質。對於國家建設徵收後，由於種種原因又退還給原農民集體使用的土地，其國有土地的性質不得改變。
(五)尊重歷史，面對現實原則
我國土地所有權制度經歷了幾次大的調整，各地的情況千差萬別，土地權屬狀況十分複雜，致使土地權屬糾紛不斷，使土地確權工作面臨相當大難度。因此，在確權工作中，必須堅持尊重歷史和現實、分階段處理的原則，即既要根據當時的歷史條件和政策、又要充分考慮當前土地使用的實際狀況，正確處理國家與集體、集體與集體、單位與個人之間的關係。
(六)有利於生產生活和社會穩定原則
在實施土地確權時，儘可能地全面考慮各方面的利益，在有利於維護社會穩定和土地可持續利用的基礎上，堅持有利於社會團結、穩定這一處理原則，化解矛盾、解決糾紛。
關於土地歸屬權爭議 10
7樓：匿名使用者
從合同法和承包法角度來講，雖然當初你們和農科所沒簽訂書面的合同或者協議，回但你家耕種並開荒的事答實是成立的，不能以沒有合同為由否認你家的耕種和改良事實。
現在涉及到徵佔地和補償的問題了，你們應該向土地管理部門申請並調查（當然可能的話還是同農科所協商，避免問題搞僵），最好的結果是補償費能夠有個合適的比例歸雙方所有，因為你雖然耕種了土地，但它不屬於農村集體所有的土地，土地性質算國有。
8樓：發達的文章好
你沒有任何證據可以證明你是土地的合法使用人。和單位協商要一點補償吧。
9樓：匿名使用者
土地屬於國家所有bai，你只有du使用權，但此地zhi塊看來，你也dao沒有農科所分配給你使用內權的相關協容議，這就難辦了。上述土地看來使用權在農科所。現在要看開除你工作籍，有無法律規定，如果沒有，可通過行政訴訟，維護你的權益。
如果依法撤銷開除決定，你的權益才能得到有效保障，補償費才能有指望。
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需要理清的是他修路時為公共出行，還是純屬個人 公共利益則可以徵用，個人行為則需要協商，如果不行再找 調解。在沒有協商出結果前，對方是無權私自行動的。根據 中華人民共和國土地管理法 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。一般來講，農村道路也算是公用的。如果你沒有承包屋後的土地，...