1樓：腐國風光無限好
你簽了合約沒? 沒有籤, 只是付了訂金, 房東中介可管不了你. 你沒有義務去幫他找下家, 那是中介的工作.
他們提出無理的要求, 可能是當地環境決定, 他開學不租出去, 可能房子就要空一年.
簽了就不太一樣了, 不僅僅是訂金能夠解決的, 不過就算簽了, 你可以去找學校幫你協商.
再說啦, 什麼護照號不護照號的, 你不做違法的事情就可以了, 毀約這種東西都是錢能擺平的. 別拖欠拒付合約所規定的違約金就行.
如果您是怕護照號留下不光彩記錄影響以後在英國就業...呵呵, 別妄想在英國找到合適的工作了, 找到你也留不下來.
2樓：
留了護照號碼也沒關係 這是用來備案的 比如你住在這裡做了違法殺人等事情 他們可以報警 然後再升級到移民局 再找你 但是這種小事情不會找你麻煩的 光是這些過程就要好幾個月 而且費用要自己套 傻子才會為了這事情去做呢 就好像你鄰居拿走你門口一雙鞋你會去告他嗎？ 何況你已經不要定金了 他們沒有任何利益損失 根本不用怕的
這種事情也完全不構成違法 所以也不會對你在英國的未來有任何影響
這種事情我遇到的多了 在國外你越是怕惹事人家越欺負你 他們認為中國學生有錢好欺負
3樓：匿名使用者
如果未簽約，定金必然是損失的；如果已簽約，除了定金無法收回外，房東在找到下家之前的損失，你是要承擔的（按合同或法律來說）。違約本身不構成犯罪，但是對你的信用、信譽有損而已。
4樓：歸珺東門銘
看房東rp如何了。這種情況如果房屋情況完好，你們態度和藹，應該可以解決。但是千萬不能說你和你朋友之前有經濟關係。不然就是違約，違約金和押金全扣都可以。
這種情況，一口咬定你朋友是短期visiting然後無經濟利潤來往的話。房東就不能算你違約。除非額外條例說visitor不能住超過xx天。
房屋租賃的小矛盾一般都是私聊，老外不會傻到跟你打官司。跟房東好好說，讓你朋友住完4個月。大不了多付一點點額外租金，或者是押金裡面扣一點。總之你是弱方。態度很重要。
千萬不要和他吵，除非你不想要押金了。而且承認sub-letting的話+你是留學生=犯法。
在英國租房簽了合同不想租了 嚴重嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人蔘加訴訟。
因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支援。但轉租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
關於租房合同的違約問題，注意是在英國
6樓：史上最惡女
既然你有籤合復同，合同上應該制
有相應的條款bai
7樓：匿名使用者
違約金是對房東的賠
copy償，因為租房人沒有呆夠足夠的時間就提前離開，所有的合同都是這樣，違反合同條約的一方要向另一方作出補償，比如如果房東要求你們提前離開的話他也要支付你們違約金。
她違約是她的事，和你們沒關係，你們還要繼續遵守之前簽訂的合同。不過至於你們是不是該分攤以前的**還是重訂新的**要看你們之前定的合同是怎麼說的。房東為什麼諮詢學校？
這樣的話你最好去問學校是怎麼回事。
8樓：匿名使用者
這個事情你和你的bai朋友首先就出du錯了。你們沒有弄明zhi白合同的具體內容，dao尤其是最容易出問題內的那些條款容就簽字了，很懸啊！
我有知道類似情況，不過多數都是房東吃虧，或是沒辦法。一般來講，如果你的合同上沒有特別註明的話，你和兩個朋友是沒有任何問題的，而第四個人必須要麼在找一個房客代替，要麼多交一到兩個月的房租，供房東想辦法過渡一下。而如果她不交，或者走人不見了，那多數我知道的情況就是房東吃虧，那是肯定的。
問題就在於，除非你們的合同註明四人同進同出。
所以，問題的關鍵在於那張合同。提醒一下，合同必須首先是合法的，也就是說，在英國這樣的合同都是必須有見證人和律師簽字的。否則無效。
9樓：霧都麗人
那個人違約按道理是要付她四分之一房租的，或者再找一個人頂上來。只要房租2910鎊不改變，房東沒理由收違約金。
10樓：匿名使用者
你這個可能要適用英國法喔，大不列顛
在英國租房，後來不住了，關於違約問題，求解答
11樓：匿名使用者
唉。。合同簽了bai10個月，除非你當du時碰到人很好的房zhi東願意和你協議停
dao止，或者內你繳納提容
前終止的違約金，才能提前結束付款。。
建議你再仔細看看合同上關於提前終止協議的規定，以及違約的處罰。
我租的房子也是多租了半個月，跟中介提前交房了，也是錢一定要照付。而且英國的中介是幫房東不幫房客的。
我想說，他們真的可以告你，而且home office那裡一定有你的大學記錄，找到你只是一個法律程式的時間。。絕對是會影響你的信譽度的。。
而且home office 關於overseas的規定裡有些關於犯罪的事，視情節嚴重可予以遣返。。我覺得不交房租不算特別惡劣，但是如果被判了處罰而不交處罰金，那就是比較大的問題了。。
事實上，只有花錢消災了。。不要讓自己的記錄裡蒙上汙點，要帶一生的~
12樓：匿名使用者
昏，我服死你了。再趕打個**跟人家溝通的時間有的吧。你自己違約，還一走了之，一點都不講信用，真的很丟中國人的臉哦。
怪不得國人在外面受歧視，你自己不講信用怪誰啊。還好意思上來發貼子問。
13樓：老a的在在公主
你好我想問問，我也遇到了同樣的問題~，你後來是怎麼解決的啊？
14樓：匿名使用者
所以你是怎麼解決的？我也遇到了。
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