1樓：華律網
如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。
第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一般意義上的防範。如設定門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監控維護等。
物業公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防範義務。或雖然有一項或幾項沒做到，但與業主被盜沒有關係，也算盡到安全防範義務。此種情況下物業公司無責任。
如果是由於物業不履行義務導致業主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時之類的事情，導致業主被盜，物業需承擔一定的責任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔業主被盜的安全防範責任的話，那麼就要由物業承擔。法律依據：
《物業管理條例》第三十六條?物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2樓：巨昶釁琇
樓主你好：
物業是否賠償請看以下分析
首先，物業只負責公共部位的設施裝置及財產安全，車輛是您的私有財產，不在物業費包括的範圍之內，所以丟失車輛只能由您自己負責，但是，如果業主繳納了物業費，在物業應有的工作範圍之內，物業沒有履行自己的職責，沒有按規定正常巡查小區安全，或者保安發現偷盜未制止，以及小區監控設施早已損壞，物業沒有及時維修而給案件偵破增加了難度，物業是有責任的。
所以呢，你應該先蒐集證據。包括保安當天巡查記錄，進出車輛登記，如果保安沒有按規定做到這些，那物業有責任，你整理好這些證據去和物業協商此事，協商不成。直接起訴法院，只要你又那些證據，法院會判物業賠償你一部分責任。
最後建議你，自己私有財產包括車輛應存放到指定有人看管的停車場，那樣會安全很多。即使丟失，也會有專人承擔責任。小小的看車費換來的是您的財產安全不受損失
望採納補充下，因任何理由拒交物業費都是違法的，如果認為物業不作為，可以起訴法院要求減免物業費，但是不能拒交物業費。
3樓：明白婆婆
1.可以告。《物業管理條例》第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
4樓：匿名使用者
你應該報警，他們是有責任的，因為物業費裡就有設施維修費用，除非你物業費沒交。
5樓：紀季萇泰鴻
你應該先看看你們小區跟物業公司籤的協議，然後再瞭解物業公司是否盡了自己的職責，如果他們沒儘夠職責，他們應該有責任的，如果他們指責儘夠了，你沒必要告他們
6樓：稅曜葛建柏
一般情況而言，物業是要承擔一定的責任的。
一、根據物業服務合同來界定
家中被盜物業該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決於業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同中是怎麼樣規定的,通常情況下,物業服務合同對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業服務企業就應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
根據我國《物業管理條例》第三十六條的規定：「物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」之規定，向物業主張賠償權利。
二、根據責任義務的履行來界定
這種要求是要看小區物業是否存在違反物業管理合同，存在疏忽大意，或者過失比如應當有值班而沒有值班，或者應當進門查證而沒有讓小偷混入等等，必須證明物業存在過錯，否則，如果物業公司已經履行了職責，那麼你們就沒有辦法起訴，因為物業公司不是萬能的，不可能保證沒有像這樣的事情發生，公安局還會被盜。
家裡被盜 物業有責任嗎？
7樓：明白婆婆
1.可以告。《物bai業管理條例》第三du十六條 物業管zhi理企業應dao
當按照物業服務合同的約版定，提供相應的權服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
8樓：圓點說法
業主家中被盜，物業應否承擔責任？
家裡被盜物業有責任嗎？
9樓：媼
情況而言，物業是要承擔一定的責任的。
一、根據物業服務合同來界定
家中被盜物業該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決於業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同中是怎麼樣規定的,通常情況下,物業服務合同對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業服務企業就應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
根據我國《物業管理條例》第三十六條的規定：「物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」之規定，向物業主張賠償權利。
二、根據責任義務的履行來界定
這種要求是要看小區物業是否存在違反物業管理合同，存在疏忽大意，或者過失比如應當有值班而沒有值班，或者應當進門查證而沒有讓小偷混入等等，必須證明物業存在過錯，否則，如果物業公司已經履行了職責，那麼你們就沒有辦法起訴，因為物業公司不是萬能的，不可能保證沒有像這樣的事情發生，公安局還會被盜。
10樓：老是跑龍套
根據實踐，你家的被盜，物業可以不負責任。
因為物業只對公共場所的安全負責，比如你停在小區公共停車場的摩托、小車被盜，可以由物業負一定責任，但是對於家庭被盜，不是物業能及的範圍。
11樓：匿名使用者
有責任，保來護財產安全，源既然是看門的bai，為什麼把小偷放進來，du要不就進來一個登記zhi一個。繳納物dao
業費是幹什麼的，養他們一幫飯桶呀，如果萬一你電瓶車放小區裡面，電瓶被人家偷走了，你去物業說，以二樓的說法，物業肯定說,我們保安給你看車的？不怕他們監守自盜嗎？現在警匪都串通一氣了！
去報案！
12樓：梓菲媽
有，物業有不可推卸的責任。交物業費是幹什麼的，是白養他們的嘛。俗話說：拿人錢財，氣人消災。既然交了物業費，出了問題就找他們。
13樓：匿名使用者
根據國家的物業管理辦法規定，要負相應的責任，也就是說損失要賠一半。住小區交物業費是長期的，自已要少不了看看物業管理辦法規定吧，否則今後吃大虧的確
14樓：神經病17床
有的，前提你要報警，**立案。物業有義務賠償的。
15樓：毓城督欣暢
首先報警，向公安局報案。
如果是封閉式管理，小區應當承擔部分責任，可以要求小區專賠償部分經濟損失。
可以屬直接找小區，要求賠償，如果不賠償就到法院起訴。起訴前，應當仔細研究物業合同，搞清楚封閉式管理的內容，特別是安全責任。
16樓：忘戀月
物業又不是你家請的保安，天天在你家看著？那你要交多少錢，如果物業沒有明顯的失職或過錯，與被盜沒有因果關係，那物業公司有權不賠償。但是出於情理，可能會減少一點物業費
家裡被盜物業有責任嗎
情況而言，物業是要承擔一定的責任的。一 根據物業服務合同來界定 家中被盜物業該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決於業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同中是怎麼樣規定的,通常情況下,物業服務合同對物業管理事項 服務質量 服務費用 雙方的權利義務 專項維修資金的管理與使用 物...
物業有責任戶內維修嗎，家裡水電維修物業負責嗎？
沒有義務的。根據各地區的實踐經驗和一貫做法，業主作為物業的所有權人，應對其所有的物業承擔維修養護責任。房屋的室內部分，即戶門以內的部位和裝置，包括水 電 氣戶表以內的管線和自用陽臺，由業主負責維修。房屋共用部位和共用的設施裝置，包括房屋的外牆面 樓梯間 通道 屋面 上下水管道 共用水箱 加壓水泵 電...
家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎
產生火災,還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是專定期保護的,比如消屬防泵正常使用 滅火器到位且能正常使用,消防通道暢通等,在火災產生的時候物業組織了人員滅火併報告了消防部門,1般物業不承當責任,固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。小區失火物業公司有責任嗎 家...