1樓：康波財經
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.
2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場**的方式後，央行便不再公佈基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場**利率是由央行公佈的mlf加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場**利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場**利率是我國央行在2023年8月推出的，簡稱lpr利率，lpr利率並不是央行直接公佈的，而是根據18傢俱有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率**進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公佈一次，lpr降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的lpr上升，那麼貸款利率也會**。目前lpr有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公佈lpr到2023年3月20日，央行已經公佈了7期lpr利率，從以往的資料來看，lpr總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場**利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好訊息。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
2樓：匿名使用者
如果央行真的降息了，對個人房貸有什麼影響？
3樓：戴悅章佳吉敏
我是2023年3月份買的首套房,7月3日銀行放的款，目前還未還房貸，之前銀行打**來問我問題，得到訊息我的房貸利率為基準利率，但是連續兩次央行降息，不曉得到時我還房貸是按哪個利率還呢？是不是按降息後處理的？我在6月25號還接到銀行**問問題，當時還在稽核我的貸款申請。
4樓：滕朗魚山柳
你的房貸從明年一月一日起執行新的利率。
央行降息對房貸有什麼影響
5樓：康波財經
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.
2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場**的方式後，央行便不再公佈基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場**利率是由央行公佈的mlf加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場**利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場**利率是我國央行在2023年8月推出的，簡稱lpr利率，lpr利率並不是央行直接公佈的，而是根據18傢俱有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率**進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公佈一次，lpr降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的lpr上升，那麼貸款利率也會**。目前lpr有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公佈lpr到2023年3月20日，央行已經公佈了7期lpr利率，從以往的資料來看，lpr總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場**利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好訊息。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
6樓：上海相譽網路科技股份****
影響一：
銀行存款利息變少
假設央行將銀行存款利率下調0.25個百分點，意味著我們去銀行存款，獲得的利息將減少。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.
5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之後的利率2.25%計算，可獲得的存款利息只有2250元，整整少了250元。
影響二：房貸月供減少
以2023年5月11日央行降息為例，此次商業貸款基準利率（以五年期為例）由原來的5.9%降至5.65%，公積金貸款利率（以五年期為例）由原來的4%降至3.75%。
假設貸30萬，20年還清，使用商業貸款買房，按照等額本息方式還款：利率調整前，每月需還款2132.02元；利率調整後，每月需還款2089.
16元。前後兩者相差42.86元。
在同金額、同期限、同還款方式下，使用公積金貸款買房：利率調整前，每月需還款1817.94元；利率調整後，每月需還款1778.66元。前後兩者相差39.28元。
7樓：鑽誠投資擔保****
銀行存款利息變少 假設央行將銀行存款利率下調0.25個百分點，意味著我們去銀行存款，獲得的利息將減少。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.
5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之後的利率2.25%計算
8樓：匿名使用者
如果央行真的降息了，對個人房貸有什麼影響？
9樓：次煙墨悅暢
你的房貸從明年一月一日起執行新的利率。
銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響嗎？
10樓：匿名使用者
銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響的，銀行如果下調貸款基準利率，那麼你的還款金額就減少，如果上調貸款基準利率，那麼你的還款金額就增多。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
此外，無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
11樓：雨曦樂園
現在暫時不會。
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
1.是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；
2.是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；
3.是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。
政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。
12樓：勤奮的陸
如果上調基準利率,則會有影響,如果上調上浮幅度則無影響.
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
此外，無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
擴充套件資料
3月1日起，各銀行商業貸款基準利率同步下調，其中5年以上貸款基準利率由原來的6.15%下調至5.9%。對於貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調意味著還款負擔的減輕。
相比之前，還貸壓力能減輕多少？一名銀行人士給記者算了這樣一筆賬，「以商業貸款100萬20年等額本息還款法，按照首套房基準利率政策計算，降息後月均還款為7106.74元，與降息前相比減少了144.
3元，共可省利息34650元。」
儘管新利率已經開始執行，但是對於不少已經放款正在還貸的購房者來說，利率調整並不是立馬生效，反而要等到明年。
「最近，不少市民會打**來問，貸款利率降低，月供會不會隨之減少。」一名銀行工作人員告訴記者，實際上，什麼時候調整月供，在貸款合同裡都有規定。
「如果合同註明是固定日調整，就要從明年1月1日起執行新利率標準。如果央行年內再度調整利率的話，那麼明年將按照最後一次調整後的新利率變動月供。」
還有一種是次年對日調整，一般合同上會這樣寫：「每滿年的當日為合同利率調整日。」「舉一個例子，比如，你的放款日為2023年5月1日，2023年3月執行了新的利率，這時，你的貸款利率不變。
到2023年5月1日，你的貸款利率就開始調整了。」
不過，房產中介表示，降息對於購房者是直接利好，但銀行的執行力度也非常重要。
「我們還沒有接到銀行的通知，也看不出其對二手房執行利率的態度。」一家二手房中介的負責人告訴記者，目前，銀行對於房貸的執行力度，最優惠的是打到9.5折。
「即使基準利率下調了0.25%，但如果銀行對二手房利率不打折，那麼月供會不降反升。」
參考資料:人民網▬利率降了月供卻沒少 多數房貸利率調整要到明年
13樓：荊門青瓦
影響： 以前償還的利息不變化，利率調整後，還款
利息跟隨利率調整變動，需還款額由銀行計算後調整。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
央行降息會不會影響理財產品收益，央行降息對理財產品收益率有什麼影響
理論上說，存款基準利率降低後，銀行若執行新基準，老百姓的存款利息收入會出內 現縮水。存款基準利容 率下調0.25 為2.75 之後，按1萬元在銀行存1年定期計算，利息將比之前少25元。銀行會 照顧 儲戶的情緒，不執行新的基準利率，使利率 上浮 現象成為主流？究其原因，主要是目前銀行存款流失狀況比較明...
央行降息對理財產品收益率有什麼影響
你好,各種理財的收益率都是參照無風險收益率制定和調整的。央行存款利率是最主要的無風險收益率,這個下降肯定導致各類理財產品的收益率也對應下降。央行將息市場的錢更多會流入投資市場,帶來投資市場的大流動性,同樣固定收益的理財產品的收益率也隨著下調 央行降息將對個人理財產生哪些影響 小財迷認為銀行bai降息...
央行降息了，我們的房貸每月會還的少一些嗎？是不是每年都要到銀
新的貸款利率生效是即時的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調政策享受到利率優惠。假如已經辦理了房貸，就要以貸款合同為準。目前大部分銀行的貸款合同中採用的都是 按年調息 的方式，也就是說老房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息後的新利率 也有一種浮動利率週期調整，即按自然年調整利息的...