1樓：un粒
現在的我們仔細發現，身邊的很多空地全部都被開發出來了，一座座高樓大廈拔地而起。社會的發展在不斷的進步，科技也發展迅速，但是取而代之的是給當代年輕人的壓力越來越大。
勞動力的需求已經從以前的廉價勞動力變到現在的高階勞動力，
我們要不斷的進步才不會被社會拋棄。
現在的年輕人奮鬥的目標有很多，相信很多人的目標之一就是想要擁有一套屬於自己的房子。雖然奮鬥很艱難，但是相信很多九零後和八零後已經達到可以買房的條件了。那麼
在買房的時候，你會在挑選樓層時講究一下嗎？
一個很普遍的現象就是，很多人買房子都不喜歡買底樓和頂層，大家都喜歡比較偏中間一些或者說喜歡買五樓這個樓層，
五樓的房子搖身一變變成**樓層。為什麼大家都不喜歡底樓和頂樓呢？首先我們買房子不是一件小事，畢竟是要住在裡面，所以
要考慮的因素有很多。我們主要考慮的條件有：生活便捷性、住宅採光、住宅樓層、逃生難易......
我們先拿頂層來說，如果是樓層很高的電梯公寓，遇到災難事件我們很難逃生。而且在夏天，頂層沒有很多遮擋非常熱。底層的房子出行和逃生都很方便，而且一般開發商還會送小花園。
但是採光不好，還加上防盜窗，十分密閉
的感覺，
水管等也特別容易出現問題。相比而言像五樓這樣的高度偏中等的樓房，舒適度、方便度都很好，所以受歡迎成為**樓層。
2樓：漸行漸遠漸無晴
防盜係數高，並且樓層居中採光好，上下樓也方便，停電了爬樓梯也不累。
3樓：大寶貝阿西婭
高度適中，採光性好，而且出入也方便哪怕偶爾停電上下樓也是很方便的。
4樓：蔡蔡
一樓會比較潮溼，而且採光大多數不怎麼好，樓層太高了如果電梯出故障就得爬樓，五樓不上不下剛剛好。
5樓：匿名使用者
5樓的光線會好不少，並且沒有樹木遮擋等等，還有一點便是底下的綠化也是可以直觀的看到，所以住起來的體驗度就比較高了。
6樓：椿
5樓就比較簡單了，冬暖夏涼，安寧度非常高。只有住過的人才知道這種感覺。
7樓：熊熊跟
因為相對於中間的樓層冬暖夏涼啊，採光也好，不漏水不透風的，很實用
8樓：匿名使用者
因為一樓的下水道和衛生條件會比較不好，五樓又太高，沒有電梯的話都不想要。
9樓：小七星
五樓冬暖夏涼，安寧度非常高，高度適中，採光性好，出入也方便。
為什麼大家買房都不願意買頂樓？
10樓：月醉瀟湘
一、因為頂樓樓板直接是露臺的，很少會有遮擋，所以必然導致夏熱冬冷，夏天白天樓板直接裸露在太陽底下晒了一天，晚上整個房子都是熱烘烘的，無論空調開多少度都不管用，冬天同樣也會導致室內氣溫下降，並不宜居。
二、家裡有老人家的話，腿腳不方便，雖然有電梯，但是也有電梯停運或者停電的時候，那麼看著頂樓就只能望而卻步了。
三、家裡有老人家或者患有心臟、呼吸道疾病的家人，最好不要住超過9層的房子，空氣含量會比底層低一些。
四、如果樓頂的設計像是上面的那種坡度樓頂還好一些，如果是平頂樓頂，非常容易積水，頭幾年住下來可能沒什麼影響，萬一時間一長，樓頂的防水層老化了，就容易開始滲水，要重新僱人重新做一次樓頂的防水層了。
五、頂樓因為樓層較高，水泵有時候輸水並不能及時送達頂樓，水壓會比其他樓層要低一些，尤其在晚上洗澡的高峰期，每家每戶都是用水高峰期，頂樓基本上開不出水，住過的人就深有體會了。
六、電梯發動機等裝置一般都會安置在天台或者頂樓，運作的時候發生的噪音會比較大，尤其是夜靜人深的時候，影響居家生活。
11樓：匿名使用者
為什麼買房不要買頂樓？
12樓：匿名使用者
我家就是頂樓，沒感覺不好，採光好，漏雨問題也不是什麼大問題，現在的房子都是起脊了，沒什麼的。
13樓：匿名使用者
年輕人可以買頂樓，我感覺頂樓比較乾淨，不吵雜，而且採光好，可以考慮買帶閣樓複式的 ，樓頂也是自己的地盤，可以做個花園。建議買中間戶型。只要房子地基質量做的好，自己在鋪上隔熱層，漏雨基本不會有
14樓：匿名使用者
頂樓如果是高層可要，還帶觀光呢？如果是5樓、6樓就不要，因為樓頂的問題太麻煩，額有親身體會。[em15]
15樓：匿名使用者
主要原因：
萬一火災，逃生有點難
一般的消防雲梯可以到達50多米的高度，大概16、17層左右的樣子。如果一旦發生火災，考慮到路程長短、交通狀況、路上堵車等各種狀況，消防人員多久能到達救援現場，需要打個問號。由於樓層較高，使得逃出火災現場比較困難。
電梯安全不能保證
住在高層，對電梯的要求比較高，尤其是電梯的執行安全。業主需要搭乘電梯到十幾層、二十幾層、甚至三十幾層，如果小區電梯質量不過關，執行不平穩，經常出現墜梯或者人被困在電梯裡的情況，則會給人留下心裡陰影。
因此，要注意問清楚小區電梯的品牌以及是哪個機構進行專業的維護。此外，瞭解電梯是否有備用電源，以保證停電時，電梯能安全執行。
小因素：
等待電梯的時間長
上下班高峰期時，由於樓層過高，電梯從高層到一樓、從一樓到高層，需要花費較長的時間。造成業主等待的時間過久。在買房時，注意整棟樓的總戶數、電梯的數量，避免等待電梯的時間過久。
水壓的高低
用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，影響家庭用水。
高層雖好，但如果物業服務不到位，存在消防安全、電梯安全等隱患，無疑是給居住帶來了許多不確定性因素。
ps：不管是消防安全還是電梯安全，這些都極大地考驗小區的物業管理能力。比如，平時是否保障消防設施能正常使用，是否定期對電梯進行維護和檢查。
在發生突發事故時，物業的反應及營救是否及時，與之相關的各項工作是否順利開展。
如果小區的物業服務不到位，那麼，高層住宅的安全就難以得到保障。所以，如果選擇高層的房子，一定要注意物業管理好壞。yuqiancyh
為什麼買房子時，最好不要買一樓和頂樓？
16樓：曙光的光
不買一樓和頂樓，是買房時我們經常能聽到的一種說法。而之所以這樣說，主要是一樓和頂樓，同其它樓層相比，存在著一定的弊端。但隨著社會的進步和科技的發展，二者所存在的問題，也在逐漸被改善，具體分析如下：
一.通常一樓採光不佳，有蚊蟲噪音困擾。提到一樓，困擾大家最多的就是採光問題。
且不論房屋的朝向如何，光是首層地面花草樹木的阻擋，就很容易造成光線被遮，屋內採光條件差。若是樓層之間的間距不大，且朝向屬於常年很難見到陽光的那種，不僅需要白天夜晚都開著燈，還容易出現潮溼的現象。長期受不到陽光的照射，對居住者的身體也會造成傷害。
由於綠化區的植物眾多，一樓還會在夏天受到蚊蟲叮咬的干擾，需要安裝紗窗或使用驅蚊器等進行防護。其次會受到噪音汙染，諸如小孩打鬧聲、行人走路聲和汽車行駛的聲音等。且若小區排水系統不好，突遇暴雨或颱風時，屋內浸水或積水的概率會比較大。
即使一樓存在些劣勢，但它的優勢也比較明顯。首先是它的便利性，不用同其它樓層人員擠電梯，也無需爬樓梯，可以隨意進出，尤其對於家裡有老人和小孩的住戶，是非常有利的。發生火災或**等自然災害，也能快速逃生。
其次在購買時，開發商再贈送個入戶花園就更美了，會大大增加一樓的實用面積，好好利用起來裝修一番，可以用來舉辦各種茶花會或聚會，生活幸福感瞬間提升。
二.頂樓隔熱和防晒效能較差，且存在安全隱患。頂樓所存在的問題，主要與它的高度有關。
第一點是隔熱效能不佳，這一點在炎熱的夏季體現較為明顯，空調需要從早開到晚，否則整個房間會如蒸籠般讓人受不了。窗簾的遮光性要好，不然難以抵擋強烈光線的照射。
第二點，若碰上喜歡偷工減料的開發商，在建築房屋時使用劣質防水材料，就會很容易出現漏水現象，給居住者的日常生活造成較大困擾。其次由於高度較高，頂樓的便利性很差，除了需要等電梯外，一旦停電，上下爬樓梯的酸爽不是所有人都能承受的。此外出現火災等情況時，及時逃生的概率較小，因此頂樓還是有一定的安全隱患。
但另一方面，頂樓的採光和視野等條件不是其它樓層所能比擬的。沒有其它遮擋物的阻礙，頂樓的採光通風較好，較空曠的視野，很容易讓人心情愉悅。同時擁有天台的住戶，還能夠將其改造成私人場所，用來燒烤和聚餐，或者獨自享受靜謐，能較大的提升自身生活品質。
三.一樓和頂樓的劣勢正逐步被改善，不能一票否決。在科技日新月異的現代化社會，一樓和頂樓的一些缺點得到了較大改善。
例如對於一樓存在的汽車噪音問題，很多開發商選擇人車分流的方式，讓車不入小區直接停入車庫，較好的減少了因車輛行駛產生的噪音汙染。
且隨著建築材料的升級，頂樓採用雙層樓板和防水隔熱材料，較大程度的解決了頂層的不隔熱和漏水問題，人們的住房體驗滿足感直線上升。
總之，一樓和頂樓都有各自的優缺點，我們要學會根據自身實際需要，理性的進行選擇。
17樓：我超愛懶洋洋
對於現代人來說，房子不僅僅是居住的地方，更是一種投資。由於房價現在越來越高，使得人。在買房子的時候就格外的謹慎，如何買到自己心儀的房子以及適合的房子成為許多關注的熱點。
一般還說，決定一個房子**的因素有很多，樓層、戶型、朝向、位置等方面都會影響房子**的波動。就構成對房價的影響，還說一般是不會建議購買頂樓跟一樓的。
一樓的問題現在都是高層建築，可以說一樓是每家每戶每天都會經過的，這樣在新後居住的人就會感覺到吵鬧。畢竟別人經過家門會帶來一些聲音。所以一樓的住戶會感覺到沒有隱私的感覺。
另外，因為一樓的樓層不太高，所以會受到綠化的影響比較大，但是也會帶來比較麻煩的蚊蟲問題。
如果在南方的話，以後的問題會比較大，因為南方的氣候是比較潮溼，尤其在四五月份就會受到很大的超級影響。
頂樓的問題對於居住在頂樓的人還說最麻煩的就是隔熱的問題。畢竟，頂樓上面是不會有專門的隔熱層，所以夏天就會感覺到很炎熱。
另外對於頂樓的居住來說，最麻煩的就是防水的問題，因為隔水系統都是比較難處理的，而且還是屬於時不時會有問題的狀態。如果去住在頂樓的話，這方面的問題會比較的麻煩。
還有一個問題就是電梯，對於高層來說，電梯還說就是一個很重要的影響因素。但是，現在很多物業對電梯的維護不到位，所以，要是電梯壞了那就麻煩了。
儘量挑選中間樓層在資金允許的情況下，在買房子的時候還是儘量挑中間樓層，不僅居住感比較合適，從安全性來考慮也更加的好。
18樓：北山一師
因為1樓特別的矮，就像北京平一樣，根本沒有住樓的那種感覺，頂樓又經常漏雨，特別的受氣，所以1樓和頂樓都不要買。
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