1樓：小李讀歷史
根據《最高人民法
院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定的司法解釋》第六條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條規定對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
2樓：匿名使用者
會查封的。但是在執行階段會考慮到是唯一的住房的實際情況，不一定會直接拍賣
3樓：匿名使用者
你好！我看了你的提問之後現在做出如下回答：
1、為了逃避相關的債務擔保而進行
4樓：揚州老金
債權的種類上區分為金錢債權和非金錢債權兩
種情形，有所區別，你所問的應是金錢債務，可以執行的三種情形有：
第一種情況，對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活的必須的居住房屋的。第二種情況，執行依據生效之後，被執行人為逃避債務而轉讓他名下的其他房產的，本來有房產，甚至有多套房產，但是執行依據生效之後，為了逃避債務，轉讓、轉移自己的名下的房產，造成了只有一套房產，這不屬於保護的物件。第三種情況，申請執行人按照當地廉租住房保障的面積、標準，為被執行人以及所撫養家屬提供了可供居住的房屋。
5樓：匿名使用者
唯一的住房也可以查封
不能執行而已
讓他不能賣就達到你的目的了吧
直接向法院申請就行了
欠債不還，期房法院可以查封嗎
6樓：法妞問答
1、欠債不還的，債權人有權請求法院強制執行；
2、我國《民訴法》第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
3、第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
4、綜上，欠債還不上法院會封房子的，法院可以查封房子。
7樓：瞿漫煙巧夏
被法院查封的二手房依然可以過戶，，因為房地產交易中心產權監理處沒有相關建議你按以下的步驟進行產權調查
要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的
欠款就一套房子，已被起訴到法院。房子會不會被強制執行。謝謝
8樓：華律網
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
9樓：home好人一個
如果符合《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條的規定三種情形，則執行法院可以強制執行被執行人的唯一住房。
第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
10樓：長沙金龍律師
1、根據最新的執行法律規定，一套房子任何情況下也要執行。
2、法律保障的是居住權，而不是所有權，所以應該執行，才能保障債權人的合法權益的實現。
11樓：高昂雄雞
最高人民法院有規定，對被執行人唯一住房，執行中不能採取控制性執行措施。所以，如果你僅僅有一套房屋，法院可以查封該房屋，但不能拍賣或變賣。查封產生你不能轉移、買賣、甚至出租的權利。
但法院可以執行你的存款、車、其它收入、一部分工資等等。另外，如果是基於該房屋而對外產生的債務，則不受上述規定的限制，可以執行。說明白點，如果你是把唯一住房賣給別人，收了錢又不交房，就可以執行該房屋。
12樓：法妞問答律師**諮詢
唯一住房，可能會被強制執行。
法律依據_：
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條規定：
金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
13樓：匿名使用者
有抵押沒,房子面積多大,你家人口多少.
14樓：日月晨雲
這個如果說是要強制執行的話呢，他必須要保證給你租一套房子，提供你這個最低的一個生活保障。
15樓：杭州一律師
一般的執行力度可能不會。但是可以採取給你租房子來換取拍賣。或者賣了你的房子給你買小點的房子等。
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