1樓:房屋拆遷那些事兒
1、被抄拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議bai取得du貨幣補償,重新購置一處房屋的(即zhi
貨幣補償安置),購dao房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;
超出拆遷補償款的部分,應按適用稅率徵稅。(其中,拆遷補償款包括:拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的型別或房屋面積確定。)
2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置),不補繳產權調換差價款的,免徵契稅;
應補繳產權調換差價款的,對補繳款部分,按適用稅率徵收稅。適用稅率按照本次換入房屋的型別或房屋面積確定。
2樓:芥末留學
1、被拆遷房屋的個人bai依du照拆遷補償安置協議取得貨幣補zhi償,重新購置一dao處房屋的(即專貨幣補償安置)屬
,購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;
超出拆遷補償款的部分,應按適用稅率徵稅。(其中,拆遷補償款包括:拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的型別或房屋面積確定。)
2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置),不補繳產權調換差價款的,免徵契稅;
應補繳產權調換差價款的,對補繳款部分,按適用稅率徵收稅。適用稅率按照本次換入房屋的型別或房屋面積確定。
酒店式公寓交易稅費怎麼算 – 安居客房產問答
3樓:鑽誠投資擔保****
一、copy 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
請問大家關於房屋拆遷的問題。我家房屋快拆遷了,然而我的的房屋土地證是國有土地使用證。其他人家的
證件的名字是什麼不要緊,關鍵是是宅基地就要執行宅基地的相關規定,包括使用和收回規定,符合使用規定能夠被認定是合法使用才能得到補償,符合收回規定就要收回宅基地,沒有補償了。國有土地不審批宅基地,你用不著想著是國有土地,違規審批的後果你應該清楚 房屋拆遷中關於土地證的問題 10 房屋拆遷前,你所在片區便...
男友家要拆遷了,逼我結婚,男朋友家裡拆遷,我家裡不同意現在就結婚,我該怎麼辦
你們要是真的相愛,到了年齡可以結婚,結婚倆人商量,你要喜歡他,早點結婚又怕什麼,他們讓你趕緊結婚可能是為了拆遷,可能多得到一些利益,這也無可厚非。他們得到的利益也是有你一份的。如果你不喜歡對方,那就分手,更談不上結婚了。還是你自己考慮吧。如果你覺得他不夠愛你或者靠不住就不要急於答應他,結婚是一輩子的...
我家房子被拆了,拆遷辦的要那些檔案才算合法
擬徵地公告 徵收土地公告 徵地補償安置方案 拆遷安置補償協議 我家現在正在被拆遷,現在有什麼法律能夠保障農民的合法權益,具體的條款?法律不好使 請個律師給點錢請他幫忙打官司吧 北京拆遷律師賈啟華,你好,違法斷路 封路 斷水 斷電等都是不合法的,建議採取法律措施維護自己的合法權益。我家的房子要被拆了,...