我家要拆遷,請問拆遷稅費怎麼算安居客房產問答

2021-03-09 22:54:57 字數 1179 閱讀 9685

1樓:房屋拆遷那些事兒

1、被抄拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議bai取得du貨幣補償,重新購置一處房屋的(即zhi

貨幣補償安置),購dao房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;

超出拆遷補償款的部分,應按適用稅率徵稅。(其中,拆遷補償款包括:拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的型別或房屋面積確定。)

2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置),不補繳產權調換差價款的,免徵契稅;

應補繳產權調換差價款的,對補繳款部分,按適用稅率徵收稅。適用稅率按照本次換入房屋的型別或房屋面積確定。

2樓:芥末留學

1、被拆遷房屋的個人bai依du照拆遷補償安置協議取得貨幣補zhi償,重新購置一dao處房屋的(即專貨幣補償安置)屬

,購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;

超出拆遷補償款的部分,應按適用稅率徵稅。(其中,拆遷補償款包括:拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的型別或房屋面積確定。)

2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置),不補繳產權調換差價款的,免徵契稅;

應補繳產權調換差價款的,對補繳款部分,按適用稅率徵收稅。適用稅率按照本次換入房屋的型別或房屋面積確定。

酒店式公寓交易稅費怎麼算 – 安居客房產問答

3樓:鑽誠投資擔保****

一、copy 買房人應繳納稅費:

1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、 印花稅:房款的0.05%

3、 交易費:3元/平方米

4、 測繪費:1.36 元/平方米

5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費:

1、 交易費:3元/平方米

2、 印花稅:房款的0.05%

3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

中介費:一般是房款的2%~3%

請問大家關於房屋拆遷的問題。我家房屋快拆遷了,然而我的的房屋土地證是國有土地使用證。其他人家的

證件的名字是什麼不要緊,關鍵是是宅基地就要執行宅基地的相關規定,包括使用和收回規定,符合使用規定能夠被認定是合法使用才能得到補償,符合收回規定就要收回宅基地,沒有補償了。國有土地不審批宅基地,你用不著想著是國有土地,違規審批的後果你應該清楚 房屋拆遷中關於土地證的問題 10 房屋拆遷前,你所在片區便...

男友家要拆遷了,逼我結婚,男朋友家裡拆遷,我家裡不同意現在就結婚,我該怎麼辦

你們要是真的相愛,到了年齡可以結婚,結婚倆人商量,你要喜歡他,早點結婚又怕什麼,他們讓你趕緊結婚可能是為了拆遷,可能多得到一些利益,這也無可厚非。他們得到的利益也是有你一份的。如果你不喜歡對方,那就分手,更談不上結婚了。還是你自己考慮吧。如果你覺得他不夠愛你或者靠不住就不要急於答應他,結婚是一輩子的...

我家房子被拆了,拆遷辦的要那些檔案才算合法

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