1樓：鑽誠投資擔保****
那你需要承復擔違約
責任。制
違約責任的承擔
方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：愛犬鐵獅子頭
如果只是交了定金或意向金會扣你違約金
買二手房房子買貴了2萬多元，我該怎麼辦啊，我現在覺得活不下去了，心裡**著這個事
3樓：古浪蝶
呵呵！你要copy這樣想：「你從商場買個5000的蘋果手機，剛走出門，收手機的人就問你，你手機賣嗎？
你就隨口問了句，你多少錢收，人家說3000，你會不會覺得自己虧了2000元啊？又或者說買貴了2000元啊？」也許這個兩件事不是很搭，但希望能解開樓主的心結！
4樓：匿名使用者
好事與壞事相對應的 你多花了2w元 可以說是花錢消災，也可以說跟原來的房主打了個好關係.............
買了二手房貴了好幾萬我該怎麼辦
5樓：匿名使用者
不用糾結的，二手房不同的人買，不同的人賣，**都有可能差10萬8萬的。籤合同買了就接受吧，除非賣家同意你退房。
買二手房房子買貴了2萬多元，我該怎麼辦啊，我現在覺得活不下去了，心裡**著這個事情
6樓：憂鬱小明
既然已經買 又何必在意多少呢
至少現在你有了自己的房子 你想想還有很多人 在為了房子而奮鬥
想開點 生活還要繼續 不是嘛
7樓：匿名使用者
多住段時間，等你bai的房子升值du了，超過了你購買時zhi的價值，你心裡dao就平衡了，呵呵回，虧點錢算不了什麼答，你把2萬塊錢放在那隻會越來越貶值，全家平安幸福的在一起才是最重要的！家才是心靈的港灣，住進房子更能找到家的感覺！
8樓：問題小小手
等漲吧。既然已經買了，還惦記這點錢嗎？
9樓：匿名使用者
沒事房子總是在升值的，還有一個辦法就是你放到二手**上去，沒準這個**能賣出去呢，其實是不虧的。
10樓：匿名使用者
你就想著到時候賣掉賺回來
11樓：匿名使用者
那有什麼，房價總有漲有跌，你要總能在最便宜的時候買到，那你不就發了。
12樓：匿名使用者
任其自然唄！就想破財免災，花出去的錢也不能找回來，有那個還不如好好工作多掙一些回來呢
13樓：匿名使用者
呃。。錢乃身外之物。
買二手房協議已籤，房主想反悔，如何處理
14樓：華律網
已經簽訂房屋買賣協議反悔，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然後可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任，或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定，雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。如果簽訂協議後，一方反悔，建議儘量和對方協商,減少違約金支付的金額。
當然，也會存在一些特殊情況，反悔方可以在法律的範圍內儘量維護自己的合法權益;比如，合同並非一方的真實意思表示，系受對方欺騙或者脅迫而訂立的，這種情況下，受害一方可以以此為由要求撤銷合同。總之，簽訂合同之後，如果想反悔，通常情況下只能與對方協商承擔一定的違約責任，但因特殊情況，可以通過其他理由維護自己的合法權益。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
15樓：曾經最美
買二手房協議已籤，房主想反悔籤的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，可以根據協議加上定金收據對業主進行合法起訴，當然最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金，定金不同於押金， 定金業主要退還給自己，並加賠違約金， 所以這件事責任方完全在房主不必擔心， 在這裡提醒，將來在看好了房子 一次付給房主定金這樣，房主就不敢輕易反定了。
16樓：匿名使用者
首先表明，我就是幹二手房中介這行的， 遇到這種情況，樓主 籤的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，樓主可以根據協議加上 定金收據 對業主進行合法起訴，當然 最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金， 定金不同於押金， 定金1w業主要退還給樓主，並加賠1w違約金， 所以這件事 責任方完全在房主，樓主不必擔心， 在這裡提醒樓主，將來在看好了房子 一次付給房主定金5w 這樣，房主就不敢輕易反定了。希望能幫到你。
17樓：新秦人
房東違約唄 一般是陪一倍的押金 就是一萬押金還給你 再賠付一萬 合同上應該寫著的
18樓：受愛的折磨
如果打官司的話應該能贏, 但必須知道該房屋共有人同意了嗎?口頭的不算 必須是書面的
如果有,那肯定得讓他賠你錢
19樓：達人向前衝
肯定是她違約賠你1萬塊錢就完了。
你告訴他如果他不賣給你 你就不接受他的賠償 和他打官司看他怎麼辦
20樓：匿名使用者
如果你們的合同沒什麼毛病,並且簽訂了,那說明是他毀約,你可以用法律手段處理,有關資訊可以上網檢視一下
21樓：匿名使用者
好像應該5倍返還定金
二手房買貴了，該怎麼辦？現在心情不好，
22樓：匿名使用者
輕鬆對待，因為房價就是不穩定的。沒準又上去了哦。開心是關鍵。
在你買的時候它是最佳價效比的哦。可以聽聽**，看看書。出去逛逛，上上網，聊聊天什麼的。
對自己有好處。幹嘛動火？？？
23樓：匿名使用者
呵呵，我和你一樣，在東門買了二手房，4000也感覺買貴了，心裡也有點不是滋味，現在都想把它買了但是想想買了就是一個家，算了，所以要想開一點，那是我們以後在一輩子的地方，在說了，沒有壓力就沒有動力，
24樓：雷萱
呵呵，說不定什麼時候就長了啊！現在房價這麼不穩定，因為這個心情不好也太不值了吧！
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你想繼續買，如果法院沒 你可撤訴，如果 就達成調解協議，受理費由房主出。如不想買，就等法院 要求對方退回全額購房款承擔違約責任。要小心有詐或再次有反覆。如果確定對方真有誠意肯賣了，那可以向法庭申請撤訴，不過打官司的費用得你自己掏了。如果不撤訴，打官司的相當一部分費用由打輸的一方承擔。具體可向法庭祕書...
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