1樓：鑽誠投資擔保****
可以找中介或者自己在網上找**租房。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
2樓：相機控粒
現在，大城裡的租房問題已經成了很多人關注的事情了，很多剛畢業的學生或者來務工的人員都會選擇租住房子，現在大多數人都是通過中介來租房子，通過中介租房子我們需要注意什麼? 依、證件確認： 房產證以及身份證需要核對。
(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批准的營業執照，稅務登記證，市房管局稽核頒發的資質證書等)，檢視房產證，籤正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由於與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。 貳、提前中斷合同 如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定。
如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金，以保障自己的權益。規定違約金的，儘量與中介協商，少支付。
三、水電煤氣等費用 水電煤的交接。有的房東可能冗餘的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
問清屋內傢俱、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，傢俱、家電，物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金)、寬頻費等等，一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。
四、維修費 合同中要講清楚裝置的維修由誰負責，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發生老化而損毀，維修費算誰的。 關注冰箱和空調會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業主來負責。
房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用 5、房內物品檢查確認 寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機、空調等。 檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃氣，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。
房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強留著。 檢視廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水(想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃) 檢查各個房間及傢俱的門和鎖、房間地板及牆角是否損壞，傢俱是否有破損。 記錄所有物品的新舊程度、有無損壞。
注意：所有裝置、傢俱、物品新舊等情況都要寫在合同中，一般附在合同的最後。清點完房屋內物品後再籤合同。
陸、簽約及合同注意事項 (依)要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償。 (貳)簽約時要檢視房產證影印件及房產證上有名字的人的身份證影印，或委託書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了「房屋租賃中國合同」，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。
因為有可能中介只是把房屋承租下來，並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最後只能先搬家再去追究中介的責任。
(三)最後還要注意中介與原房東的合同期限和違約責任等，這樣可以在與中介簽約時參考這些條款，一是可以有效避免超時承租，二是可以在原房東違約收回房屋時，拿到自己應該得到的違約賠償金，以免承擔更多無謂損失。 (四)籤合同的時候應該是三方簽字，中介應該蓋章的。付款時要收取正規的服務業專用發票 總之，在租房時，一定要三思而後行。
看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比較。中介都很黑，一心想多拿你錢，不要被他們忽悠了，中國著交定金，草草簽合同。還是那句話，記住千萬不要中國著把自己的錢放進別人的口袋。
到時候後悔不及
3樓：皆有可能
租房子找中介比較好。優點:1.
中介**比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找**之苦。2.
中介會和房東協商好**、壓金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規的租房合同,並作為第三方,公平公正的驗收房子、檢視所租房子裡物品、結清之前的物業、水電費等。
弊端:要出一個月房租的一半,來當中介費。
想租房子找哪家中介好一點？
4樓：匿名使用者
找大一點的中介，鏈家，我愛我家，中原，鑫尊,租房子找中介比較好。優點:1.
中介**比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找**之苦。2.
中介會和房東協商好**、壓金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規的租房合同,並作為第三方,公平公正的驗收房子、檢視所租房子裡物品、結清之前的物業、水電費等。
弊端:要出一個月房租的一半,來當中介費。
5樓：你猜我是誰
看你住在**，在近一點的有正規手續的中介就行或熟悉的人也可以。因為只是租房子而以，不是買賣房子，租房子能便宜點，房子自己看得上去就可以。謝謝大家！
6樓：匿名使用者
想租房子這個你可以上網找一下，看一下哪個中介的口碑好一點你就找哪個中介。
7樓：柚子特好吃
不知道你在什麼城市啊，但是找那些連鎖多的中介更好一點，我們這邊世紀振達，驕陽，春暉，這幾家中介都很不錯。
8樓：大臉貓的粑粑
鏈家，我之前租房子的都是找他家，我覺得他家找的房子都比較符合我的心意，所以不錯。
9樓：匿名使用者
租房子找正規中介都可以！中介有保障！
10樓：五十萬的時光
你好 這邊可以在支付寶上找就可以啊
租房子通過什麼渠道比較靠譜
11樓：幻想的星空宇智
租房子的方式bai有很多種:
1、通過專
12樓：遙望遠方的丸子
建議還是通過實體店中介比較靠譜，我愛我家，鏈家，正規的大中介公司都靠譜，我曾經在北京的小中介公司那裡租房子被騙過，到期押金不退，房子出現問題中介房東互踢皮球
13樓：冷是我的個性
如果找合租，或者急著租房就到貼吧找吧，靠譜，在支付寶裡面的貝殼，自如還有蘑菇租房都可以的
14樓：匿名使用者
一般的話58同城有租房資訊，鏈家網，**找房網或者本地中介，注意一定要連鎖的，不要隨便找，可能是黑中介。
租房子找中介好還是找個人好？有和利弊啊？
15樓：天文玉僧雁
可到當地的房產中介公司去諮詢一下.
一般的中介公司都有大量的**,
適合你的要求很多,
還可以在地段.小區環境.樓層,裝修.**上做一個對比,現在很多房東有房子要出租都是直接放到中介公司裡面的.
的房租的話也就是直接到那是去就可以了.省得到處找房子.
房東租房子的話是省去一個月的中介費，而且比較好說話，現在很多中介公司都有不退還押金的現象，房東這方面就好很多，看你最看重什麼了。
資料參考：
易釋出房產專家
16樓：匿名使用者
no，樓上說的不對，其實事實不是這樣的，現在租房子，找中介公司，也就是說找房地產公司的經紀人。如果是找個人的話就是**公司的房子，你不要不相信，真的是事實。
跟你具體說一下**公司和房地產公司的利弊。
這兩者不管你籤那個公司，就是要有付出的，因為工作就是為了掙錢，你幹工作不也是為了掙錢嗎？那麼房地產公司和**公司也是要掙錢的，乾的是服務行業。都挺辛苦的。
房地產公司也就是一般人說的中介公司其實是比較正規的。他們收取的只是中介費，其他什麼費用也沒有，就可以直接和房東籤合同租房。
但是**公司的說法就是所謂的二房東。從房東**租來的毛坯的房子，自己簡單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是最倒黴的了。除非遇到好人，真的，不然沒有可能說不扣你錢的，當你租**公司的房子時，他們說的很好，押一付三的房子，說最後退你押金，而且說你房間裡需要什麼東西都給你配齊。
其實當你交完錢以後，他們就馬上翻臉。你說需要的東西他們不但沒有給你配，而且還要收取你更多的費用，交完房子的租金後，他們會告訴你有一天一元錢的衛生費。一年是365元。
還有的要收取你保護費或者其他等等費用，到最後，一個月的押金還不退給你。說你把他們的什麼東西弄壞了。（其實本來就是壞的）還有牆面他們簡單裝修的牆怎麼能不掉灰呢？
（也說你把他們的牆給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。
黑**。
真的，我說的你要是不相信的話可以去試試，不試試也許你會後悔，但是試完了也許你會更後悔，因為我以前也租過**公司的房子，押金一毛錢沒有退給我，而且還收取了衛生費。我很氣憤。但是沒有辦法。
因為他們這些人是有門道的。
希望看到我發帖子的人以後謹慎一點！不要被**公司給騙了。
17樓：匿名使用者
您好，我是境商地產小劉，也就是房產中介公司，找我們弊端是要出中介費，好處是選擇性大，能儘快租到合適的房子。如果您不著急住，您可以自己找，但是最好提前一個月甚至更長時間就得開始跑出去到處找房子，不然您很難找到合適的。就像樓上說的聯絡的個人現在大多都是**公司，會有多種費用，積少成多，也是不低的開銷。
甚至一些**公司本就是以資金週轉為目的收房，風險比較大，說不定交了房租，真正的房東卻將您趕出去。謹慎考慮吧！
租房子什麼中介公司比較好？
18樓：灰哥哥冀捘少糙
客觀地講，大部分房地產中介公司是好的，但不乏有少數害群之馬，壞了行業風氣，影響了中介的聲譽。業內人士指出，這起投訴是非法中介典型的小伎倆。其實，要避免上當受騙並不太難，消費者學會自我保護的同時，還要及時向有關部門投訴，治治不良中介。
首先要明確概念，租房中介的正式稱謂是「房地產經紀公司」，其要求是註冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產經紀資格證》的經紀人4名以上，同時具備《工商執照》和《房地產經紀機構資質證書》兩項才是一個正規合法的經紀公司。 同時，中介提供的服務應該有儘量**更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投資型顧客**出租等。有關專家為市民支招，以防在租房時再受氣。
一、綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，儘量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。
二、要審查對方是否具備工商執照和房地產經紀機構資質證書，工商執照中應具備「物業**」這一經營專案，以上兩證也應有「年檢合格」的印章。
三、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的「中介**合同」，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字,因為一旦簽字合同生效,有可能有些條款將來會對您十分不利。
四、不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一**資訊是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴；其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看準你不敢聲張，繼續索要錢財；其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
五、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。
六、一旦發生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房管局投訴。採納哦
租房子只有2019塊錢,租房子只有2000塊錢
你好很高興回答你的問題 只有兩千塊錢你可以選擇合租房,只租一個房間,這樣比較省錢,跟房東商量一下月付最好了。如有幫助請採納謝謝你了 看你租 的,有分地段的,有些地方可以租到,有些地方租不到,但是我們這裡可以分期租房 一個月工資只有2000塊而且還是租房子住你會怎麼做 太少了,現在2000說出去都臉紅...
跟中介租房子注意些什麼安居客房產問答
一般來說，中介租 來房要注意以下事自項bai 1.要選擇合法的 信du譽度高的房zhi屋中介機 構，並dao認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質 2.不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境 3.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為 訂金 兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定...
昨天租房子，租房的人說他不是中介，也不收中介費，但是確實看著
公司 就是一些老闆拿出資金租下房子 適當加價 轉租給房客 掙差價的 公司。北京這種 公司不是很正規，但是已經遍佈大街小巷。謹慎租房！應該是中介，建議自己去趕集網找 和房主直接聯絡看房 昨天租房子，租房的人說他不是中介，也不收中介費，但是確實看著像中介，他說他們是個什麼公司，這到底是 20 一般出租房...