1樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
2樓：匿名使用者
實地看房
租房時應該實地看房，包括戶型、採光、周邊交通狀況、周邊配套設施等情況，最重要的是看水電、衛生間等日常設施是否完好，如與房東直接見面，應要求房東出示房產證，以免受騙上當。
計算交通和時間成本
租房交通便利是關鍵，市中心寸土寸金，房屋租賃**對於剛涉足職場的大學畢業生來說很難承受。但如果選擇偏遠地區，交通不便又增加了生活成本。因此，畢業生租房以選擇靠近公交車站、所租房屋距離工作地點換乘一輛公交車為佳，否則上下班時間成本太大。
如選擇軌道交通為主要出行工具，費用會有一定上升，對畢業生而言最佳方法為一輛公交車換軌道交通，這樣在上下班時間和交通費用上可以取得平衡。
簽訂合同注意細節
在簽訂租賃合同時，一定要把雙方權利義務分清，以免日後產生不必要的糾紛。要問清房租、水電費、有線電視費等如何交，每個月什麼時候交房租，協商好物業管理、水、電等費用的分擔問題。房屋設施如果非人為損壞，該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何索賠等。
交接手續
要辦清在入住之前一定要與房東辦清交接手續，例如以前的水電費、物業費是否交清，以免日後發生不必要的麻煩。同時要求房東當面清點家居用品，比如有幾把椅子，傢俱**缺個角等，這些都要寫明並讓房東簽字；與房東確認水錶、電錶的具體數字，查明前任房客是否結清**費，扣款的時候仔細核對，以免替別人付賬單。
合租物件
要選擇大學畢業生租房以合租居多，因此選擇合租物件不可隨意。建議畢業生最好選擇跟同學或熟人合租。對於女生來說，千萬不可在未充分了解合租者或合租廣告內容的情況下貿然租住。
如果是和原先不認識的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等影印件及聯絡**，以減少不必要的經濟糾紛。
警惕二房東
警惕租到「二手房東」的房子。目前租賃市場上二房東的現象已經相當普遍。法律上，二房東如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則無效。
因此大學畢業生可以要求檢視二房東與原房主所簽訂的租賃合同。此外，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則租房者會承擔較大風險。
3樓：夏天的石頭
如果能核實房東的購房證和身分證姓名當然很好，但是，如果出於某些原因不能核實的話，建議你要求在合同裡附上購房證的影印件，並明確一下如某方提供虛假證件的責任賠付制。
雖然法治社會，但是防人之心不可無。
祝你早日租到合適當房子。
4樓：
一，是不是天天都有自來水！
二，廁所好不好用！
三，電燈是不是都亮！
四，有沒有房證「原件」，記住，一定是原件！！
五，附件有沒有歌廳，飯店什麼的，很鬧！
六，合同上寫清楚具體日期，不僅寫月份，還要寫日期！
七，家用電器是不是都好用！
八，一定要留下房證影印件和房主身份證影印件！
九，水電，煤氣，具體數值要寫在合同背面，寫清除現在的數值！
十，供暖費誰付！！
還有疑問麼？？？？
5樓：匿名使用者
要看他的房產證,身份證是真是假~~
奧運期間不會有特殊規定的~~~~~~~~~~~
6樓：dboy小智
別合租，還有就是看看這房屋的產權是不是房東，避免碰到2房東
7樓：龍★戰
要把水電費都看清，門窗鎖好
8樓：易書科技
1、瞭解出租房房東個人情況
承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、定金支付時要注意
承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同裡。如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，並且要求出具收條。
3、房屋損壞情況要寫進合同
承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
4、收據押金條要妥善保管
承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。5、物業雜費交付要寫進合同租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、**、物業維修**等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
租房子需要注意什麼？
9樓：雨雪霏霏天蠍
要注意五點，如下：
1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。
2、根據自己的實際需要，租客當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，
3、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看看房主是不是租給租客房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定。
4、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢俱電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如傢俱，電器等，要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。
5、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種藉口不退還。租房的時候一般都會要求交押金的，這個錢不要交的太多，否則吃虧的終究會是租客，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。
這個是必要的，並且要寫明責任關係。註明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬頻、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。
10樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
11樓：帥帥的火龍果二
租金多少
，租房子的時候，一定要考慮這個問題，根據你所租的房子，根據你們那兒的市場價，估出相應的租金，自己早些打聽一下，也能做到心裡有數，別被房東獅子大開口了哈。
安全性，這是你必須要考慮的，不管房子大小或者是新舊，安全性是最重要的。周邊的環境安全，以及治安問題等等都要考慮進去。房間採光，即使只是一件很小的房子，也一定要租一間採光好的，這樣對人的氣場有好處，且對人的健康也是有好處的。
防被騙，最後聊一聊這個問題，這是非常重要的，有些人租房子之後轉租給別人，自己冒名頂替做起來房東，你交錢之後人家走了，你錢沒了，真正的房東還不允許你住房子。所以說第一次租房子的時候，一定要籤合同，不要口頭協議。
要去正規中介，黑中介假冒房東在網上釋出個人**資訊，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。
不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你**聯絡想租房時，需要注意的問題是，他們會告訴你房子已經租出去了，但自己或者朋友還有其他的好房問你看不看。更有甚者，等你跟他見面以後，才告訴你房子已經出租，亦或再告之中介的身份。
12樓：九妹
合租注意舍友，一個人租注意周圍環境。
自己租房時要仔細核查房東身份及產權證，較好能看到證件原件，避免被一些二房東欺騙，付了錢卻找不到房東。看房的時候，較好有朋友陪伴，或是週六日，房屋周邊的鄰居都在的時候，進屋時不要把門關山，以防遇到壞人而無處可逃。
租房子的時候，一定要考慮這個問題，根據你所租的房子，根據你們那兒的市場價，估出相應的租金，自己早些打聽一下，也能做到心裡有數，別被房東獅子大開口了哈。不管房子大小或者是新舊，安全性是最重要的。周邊的環境安全，以及治安問題等等都要考慮進去。
如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產安全，然後還要過得舒心。那麼租住單身公寓都有哪些注意事項呢？自己一個人在外租房生活，一定要時刻警惕，注意安全問題。
特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。
避免與左鄰右舍關係過好，而將危機意識降低。輕易透露房內貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。
年輕女性獨自一人回家時，要留意身後有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上，如果感覺後面有人跟著，無論是路人甲還是可疑陌生人也好，都儘量尋找機會讓對方走在你前面，以避免危險。
13樓：基泥太妹
首先要判斷你住的安全隱私度有保證。
現在的很多單位都是不提供住宿的，而剛剛工作沒多久，要背井離鄉的人，談買房是不現實的，多以對於剛畢業參加工作的人或面臨自己出來租房住的人來說，找房、看房、租房是最頭疼的事情。第一次沒有經驗，總是想的不全面，付完錢才想起來有的問題沒有問清楚。
那麼，租房都要注意哪些要點呢？特別是單身的年輕女性，在租房前最重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，最好跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。
租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，最好不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看看房主是不是租給你房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定。
14樓：悟空
要時刻提起自己的警惕性，提防每一個人。
錢要簽了合同之後再給。先交錢（定金），接下來黑中介就可以亂收費價錢，你要是不交錢，定金就要不回來了。合租整租的房子，都可以談定籤合同了，再交錢。
這個是看房狗租房總結的經驗。
租房最好在學校裡面租，一般學校都會有教師宿舍出租。便捷，清淨，便宜。弄清房租的收費情況，一般壓二付三，一個季度一個季度的交。
水電氣物業加起來可能還是有一兩百。考慮預算的需注意。不是很重要，不過要注意。
如果洗衣機是扔在陽臺上的，需要檢查如下狀況：檢視洗衣機工況，主要注意內部衛生狀況。確認上下水位置，也就是洗衣機以後放在那裡，確認洗衣機和水管的介面能正常使用。
如果洗衣機已經裝好了，那就直接開始執行。確保洗衣機不漏水。
一線城市通勤最好不好超過一個小時，二線城市最好不好超過半個小時。時間和金錢兩者要自己把控好，願意花多一點錢在租房上，還是花多點時間在通勤上。作為一個過來人,我建議大家把錢花在租房上會比較好，多餘的時間可以用來豐富自己的知識等。
租房子要注意什麼，租房子需要注意什麼問題
你好 我最近剛剛借的房子。第一，關鍵是你要有耐心，不要急於求成，不要等到沒有地方落腳了才去找房子，應該提前半個月或者幾天的去找，不是說你一找就可以找到的。有足夠的時間可以做好對比。第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上學的地方交通方便不。找一個最優的距離，所謂最優的距離就是說盡量往外環找，離市區越...
租房子要籤合同嗎，租房子要籤合同嗎
在實踐中進 屋的租賃時，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同是為了保障出租人和承租人的合法權利，簽訂房屋租賃合同是有期限的，那麼租房合同最少要籤多久?房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同，法律上...
租房子,我該怎麼辦，老婆竟然租房子 住外面了，該怎麼辦
還是跟房主商量.中介已經完成了他的任務,給你介紹成功了,合同也簽了.最後問題出在房主那裡.中介一般都不會再管了.你找中介基本是徒勞的.你們當時跟房主籤合同的時候有沒有違約的條款?有的話就好了.現在房主佔著房子,他有主動權.當務之急還是先找個地方落腳.再跟房主交涉.如果有違約條款,就可以找他賠錢了.沒...