1樓：房**
跑樓盤、驗**、客戶帶看、客戶回訪、找**、發**、培訓學習等，做好房產經紀人不僅僅要懂得業務上的基本流程，還需要懂得一些小技巧，比如如何更快找到**、更多的釋出**等，這些都可以通過軟體工具完成的就儘量不要花大時間去操作，把更多時間節省出來在帶看上，促進成交才是王道
2樓：居理新房研究院
工作內容：
1.資訊開發（傳單派發，掃樓，展會等，當然部分如公司會由公司統一分配不需要進行開發）
2.房客源匹配（熟練掌握市場**）
3.實地帶看（促進交易與談判）
4.簽約陪同
5.售後服務（逢年過節的維護等）
需要具備的能力：
1.良好的學習能力
專業讓人信服，只有需要不斷迭代房地產知識，才能更好的給客戶建議。
2.良好的抗壓能力
兩方面壓力，一方面**於內部既沒有開單自己及周圍同事領導給予的壓力，另外一方面**於形形色色客戶，所以想做好房地產經紀人需要具備良好抗壓能力切勿自暴自棄。
3.良好的同理心
同理心就是我們常說的換位思考。買房涉及金額大，因此本身就是一件謹慎的行為，需要站在客戶角度致力於幫助客戶解決問題促進成交
3樓：山東中住地產
您好。1、找準目標客戶
**的開發和其他產品的開發是一樣的，在推向客戶之前首先要做的就是弄清你開發的**是針對哪一類消費群體，是自住、投資又或是養老，有目標的去推介**，找出**的切入點與落腳點，效果才能顯而易見。
2、質量是樹立品牌的根本，也是品牌的生命
其實對於初創型或者是中小型房產中介公司來說，與其在各大平臺上搞那些泡沫廣告，不如靜下心來做質量，注重「內功」修煉，比如為客戶推介優質的**，讓購房者在入住以後真切體會到花一分的錢得到十分的客戶體驗度，實實在在的樹立自己公司的品質服務，客戶的認可和口碑的影響力，就是中小型房產中介公司品牌的開始。
3、緊握創新牌
房子現在不僅要講求人性化，更多的是追求個性化。創新者生，安於現狀者死。隨著生活水平的提高，買房不僅要求夠住，有時候消費者更注重的是**的個性化設計，所以，房產經紀人在想客戶推介**時，特別是現在的小年輕介紹房屋時，可以根據房屋內部的框架結構，充分發揮你的語言天賦，使房子的每個空間、每平方米的功能都賦予客戶想象的空間，這樣，客戶才能夠愛上這個房子，從而快速成交。
4、服務是品牌價值的附加值延伸
很多房產中介都有一個慣性的思維：房子賣出去我的佣金拿到了，不就完事大吉了嗎？其實不然，更重要的是房產中介公司售後服務如何。
試想一下，房產系不動產系列，如果中途出現什麼糾紛，客戶卻找不到買房的真正的負責人，想必這位客戶以及他周圍的交際圈層裡的人也再也不會使用你的服務了。可見售後服務是優良品牌的延伸，具有長遠的經濟效益。所以，中小型房產中介要想打響自己的品牌知名度，一定要始終倡導以人為本，客戶至上的服務態度，才可能走出自己的一條康莊大道。
5、店長的隊伍建設
如果說一箇中介公司是一個兵團作戰的話，那麼店長就是前線的現場指揮官。好的店長可以成就一個門店，壞的店長可以摧毀一個門店，好的店長需要具備各方面的綜合能力，像選人才、培養人才、教育人才等，在這個競爭如此激烈的環境中，對於房產中介來說，人才才是核心競爭力。所以，一個好的店長能夠撐起一片天，在選店長這個細節上不可馬虎。
發現這樣的人才的時候，一定要及時留住，建立店長儲備，增強自己的後備作戰指揮力量。
另外還要強調重要一點：從2023年開始，房產中介行業已經拉開鉅變，傳統的房產經紀模式面臨更大的挑戰，想分割二手房交易這塊蛋糕的企業早已不是傳統的市場力量，像搜房網、、愛屋吉屋等網際網路平臺都在加緊佈局，想在市場不穩的情況下分的一杯羹。所以，對於傳統的房產中介公司也要加緊線上線下的佈局，比如利用易房大師房產中介軟體實現網際網路+房地產、傳統辦公模式向移動網際網路模式的轉變，易房大師房產中介軟體集**採集**、oa自動化辦公、微營銷等多功能於一體，專門針對中小型房產中介研發，幫助中小型房產中介高效辦公，快速提升自己的品牌知名度。
4樓：雨凝_傲雪
房產中介工作很多啊，比如辦公管理、採集**、釋出**、跟蹤客戶、約客帶看等等，房產中介的工作雖然多，但是很鍛鍊人的，能提高一個人的溝通能力、創新能力、學習能力等等。想要做好房產經紀人，就要具備溝通能力、分析能力、學習能力啊、創新能力等，人生下來不可能什麼都會，重點在於後天的學習，只要你有一顆虛心學習的心態，再加上房產軟體的幫助，如房客多，你就能輕鬆做好房產經紀人。
5樓：匿名使用者
房產中介的工作有很多。每天完成基本的資料就好。比方說，跟進，網路新增，收客，帶看，驗房等
6樓：菩薩行
房產中介的工作內容分為:
利用網路,**和麵銷三大途徑,**房屋買賣、租賃的業務做好房產經紀人需要有
1 為自己工作的工作態度(把自己該做的做好,有人監督和沒有監督是一樣的態度)
積極思考的思維(叔本華說過:事物的本身並不影響人,人們只是受到對事物看法的影響)
希望菁英的回答能夠幫助到您!
7樓：匿名使用者
房產中介這個行業是一個比較有前途的行業，有很多的人都會想要進入這個行業，施展抱負，做的好的經 紀人可以年薪過百萬。主要是接待一些客戶,打**拓展一些客戶,帶客戶去看房,去看一些質量的**,希望菁英的回答能夠幫到你.
8樓：匿名使用者
除了樓上兄弟的描述以外，我就不再贅述了，只是在加多一點
工慾善其事必先利其器，這麼多流程，已經很細的，但是具體怎麼執行，提高效率，在有限的時間內追訪到更多的有效客戶才是房產中介人或房產經紀人成功的關鍵，所以小工具是必不可少的，類似「客靠」等等房產經紀人的專用工具還是可以多註冊幾個的，熟悉用途和功能之後能提高不少自己的工作效率和資源整合。
如何做好一個房產經紀人
9樓：百度文庫精選
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內
原發布者:洛成網路
10樓：瀋陽愛家房產
「到底什麼樣的人合適做房產中介，是不是性格內向的人就不適合做銷售」。其實，易房大師認為，沒有準確的定義哪類人就適合做房產中介，只要你有做好的決心，並且努力去做，就會有一定的收穫。
但具備一定的能力是很必要，比如：
1.自信
首先，自信是最必要的。要相信自己有做好工作的能力，在向客戶介紹自己時要不卑不亢，只有自己先相信自己別人才會信任你；再有要相信自己的公司，相信自己的**，這樣才能更好的介紹給客戶
2.能吃苦
房產經紀人需要外出跑業務，每天奔波在外，無論颳風下雨，只要客戶有需求就要去為客戶服務。並且沒有固定的休息時間，沒有所謂法定假期。所以在做房產中介前，一定要做好吃苦的準備。
3.臉皮厚
新手經紀人會比較靦腆，不好意思去向客戶推銷房子。你不主動去找客戶，客戶怎麼會認識你呢？不要太在乎自己的面子，臉皮厚點，主動去接近客戶，與客戶溝通，這樣才能夠讓客戶記住你。
4.心理素質強
做房產中介被客戶拒絕是家常便飯，要學會習慣，樂觀的對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。並且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶，經紀人要有很強的承壓能力，心理素質要強，這樣才能更好的去與客戶溝通，才能創造更高的業績
5.性格開朗，善於與人溝通
房產經紀人與客戶溝通是避免不了的，具備很強溝通能力是很必要的。要敢於與客戶溝通，善於與客戶溝通，並且能夠抓住客戶的心理，那麼你與客戶的溝通就會很順利，這對銷售工作的順利進行是很有幫助的。
6.堅持
這一點看似簡單，但其實更難，三天打魚兩天晒網、半途而廢，是做不好任何工作的。當面對客戶的質疑，競爭對手的壓力時，不要被困難嚇倒，堅持下去，才有收穫
11樓：米秀潔謇偉
做房地產經紀人需要具備的第一就是勤勞，
第二要善於交際，有了這兩種品質就不愁做不好，這是我的經驗。有什麼問題的話可以單獨和我交流。
誠信是第一位的。第二是掌握好相關的房地產知識。第三要掌握好買房人的心理，比如有的人喜歡高層，有的人喜歡住低點，有的人喜歡安靜，有的人喜歡光線好。
12樓：匿名使用者
若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者、買家和賣家中間搭起橋樑，才能在中介行業中使自己立於不敗之地。
房地產專業知識（包括房地資訊）。所謂房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務。居間，通俗地說就是作中間人。
居間是一手牽兩家：上家和下家，並在兩者之間起一種溝通、促進和平穩的作用。對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場資訊是他從事好這項業務的先決條件。
你想要知道的這些都很專業,慧人**的學習資料下面有詳細的介紹,我這裡就不羅嗦了~
我的回答如果你滿意的話,麻煩給點分~呵呵
13樓：驍哥就是帥
很巧，我目前也在從事這份工作，我做了半年多了，主要做新房，給你說一點我的經驗吧。
怎麼找客戶？call電，街上攔截，做競品，圈層，開通平臺服務，以及在售房部「撿」客戶，「洗」客戶。
怎麼維護？最簡單的就是持續跟進客戶，有啥好專案就一股腦將以前沒有約出來的客戶當新客戶重新打一遍，當然如果和客戶關係到位了，認可你了，也不怕人家不在你這購買房子，都是朋友了你說對吧？
最後，記住這句話就好了：客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀。
怎麼做好房產經紀人
14樓：雀修潔武妍
做好房地產經紀
需要具備很多條件：
1、時間
2、精力
3、忍耐力
4、毅力
5、心態
6、韌性
7、纏勁
8、勤奮
9、判斷力
10、溝通力
等等做房地產經紀是需要隨時跟進國家政策的，而且對市場的把握能力也要很強！
但是國家政策的好與壞
並不是影響
業績的首要條件
任何行業都是受國家經濟或者政策法規影響的
最好一樣有的盈利有的垮掉
所以調整好心態是最重要的！
另外我自己做了6年
05年調控
08年調控
10年調控
我都經歷過
沒什麼主要是調整心態
與時俱進！
另外我送你一句話:
我們堅信
就算在不景氣的市場，也有他波濤洶湧的一面！
15樓：廣州賣房小夥子
你知道嗎？房地產這一行，運氣不夠能力來湊，能力不夠運氣來湊，運氣和能力都不夠，那你開條鐵啊
16樓：匿名使用者
語氣加強，文學氣氛更濃．
17樓：匿名使用者
這麼小的事情居然這麼多廢話厲害
18樓：桓夏析天真
1、當接到客戶時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、熟知專案性質、戶型面積、基本**等。要對周邊的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有一個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶一個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶一個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、業務員自己也要了解和儲備大量的**給客戶使用，以便在帶客戶的時候隨時向客戶推薦。
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、業務員接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是一個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
怎麼做好房產中介門店店長，管理技巧是什麼
擺正位置，做好自我管理1 轉換角色，做好心態管理2 培養良好的自我素質3 明確自己的工作內性質，做好容工作分配與時間管理4 以身作則 員工管理1 堅持以人為本，管事先管人2 提高房產經紀人的總體素質和專業水平3 掌控店內人員的業務程序 制定適合本店的規章制度，建立良好的門店文化還可以藉助房產中介管理...
怎麼做才能做好房產中介人，怎麼做才能做好一個房產中介人？
1 要收廣泛的資訊bai收集渠道 du任何可以收集供求資訊zhi的渠道 dao 2 你的同行，甚至版是其他二手行權的朋友要非常多 他們可以給你提供很多資訊 3 你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路 是為了跟顧客做朋友而銷售 4 抓住大客，一個大客 搞投資的都稱為大客 可以為你帶來...
做房產中介的純新人應該怎麼做？好多流程都不知道
建立良好的人際關係，熟悉房地產公司組織框架，學習房地產開發流程，了 解自己部門的主要職責，瞭解自己部門主要的聯絡單。從理論知識上來說，比較複雜，主要靠自我學習。從實操性來說，就簡單一些。很多地產公司招聘了新員工，先跑盤，瞭解店鋪周邊有些什麼房屋。然後公司會有一些培訓，會簡單的告之房地產的基礎知識，比...