1樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
2樓：匿名使用者
學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。學區房已經成為一些房地產商的**手段，好的學區房的價錢通常高出其他小區的15%—20%。
雖然**不菲，但非常的受到家長們的關注。畢竟在學校周邊購買房產居住，有利於家長管理孩子的生活及學習，孩子也能提高學習效率。
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學區房的入學條件
1、有的時候並不是購買了學區房，孩子就肯定能夠入學，有的學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿三年以上才可以辦理入學。
2、個別學校還會要求家長有片內房產證，同時確認父母在片內居住。除此以外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那麼就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才可以入學，因此在購買學區房之前，要先掌握這個業主會不會有霸佔學位的情況。
3、具體情況建議家長到小學瞭解有關政策，防止落戶時間不夠長，或是住房面積不大，造成孩子不可以入學。並且也要確認自己購買的學區房不存在學位霸佔的情況。
3樓：羅未家憶雪
學區房就是說小區的周邊有學校，一般多少中小學，這樣的房子更貼合一些學區房，因為上學方便，當然了現在一些大學周邊的房子也稱為學區房了，方便一些走讀或者不打算學校住宿的學生租住。
學區房是什麼?
4樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
5樓：居理新房研究院
新房在沒有交房之前，是沒有學區房的劃分的。如果該新房緊鄰某小學，只能說以後業主的小朋友就讀該學校的可能性較大，並不能保證一定可以就讀該學校對您有幫助，謝謝
6樓：倪興隆置業顧問
好學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房，一般學區房比不在學區的房子貴（普通學校所在的區不能叫學區房），因為現在小孩入學都是就近入學，你在哪個區就上哪個區的小學，而且一般說的學區都是指升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能升好的中學
7樓：匿名使用者
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。簡單的說：就是 附近有學校 。
方便上學的住房；
8樓：匿名使用者
簡單點說所有的房子，都是學區房。只要是使適齡兒童，當年都會有學校上。因為國家規定任何學校都不能拒收適齡兒童的就學。這也是國家推廣的九年義務教育的體現。
但在房產銷售過程中會出現 學區房一說，是指該**被劃分到在當地相對有名氣的中小學校的片區，由此產生了一些父母為了子女接受更好的教育資源和環境而購買此類**。
9樓：匿名使用者
為了孩子上學買的房子吧
學區房是什麼意思啊
10樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
11樓：中國消防救援
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
12樓：政商觀察者
當事人既然提到學區戶口，那麼首先就應該瞭解什麼是學區。一般而言，一個學區通常包括一到若干所公立學校，小的學區可能只設有一所小學，大的學區可能設有幾所小學或中學，設有多所學校的學區，為方便學童就近入學。學生以鄰近區域就近入學為原則。
同時，這裡提到的學區戶口，應該就是指在某一學區的常住戶口。這個戶口一般具有以下作用：
1，保障國民教育或義務教育階段學齡兒童能就近入學。
2，作為教育主管部門，學校核準學生就近入學的依據。
13樓：土豆香棒
義務教育階段，學校是分片區招生的，只招收片內生，一些教學質量比較好的學校都是大家想進的，位於這個學校片區內的房子就成了通常所講的學區房
14樓：完顏安珊龔琲
學區房，一個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但為受到教育***的小學而買學區房這是果非因。
學區房成為一些房地產商的一個**手段，好的學區房普遍高出其他**的20%，儘管**不菲，但往往常受關注。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
15樓：況谷翠依斯
好學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房，一般學區房比不在學區的房子貴（普通學校所在的區不能叫學區房），因為現在小孩入學都是就近入學，你在哪個區就上哪個區的小學，而且一般說的學區都是指升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能升好的中學
16樓：快去學吧
從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
學區房，一個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但為受到教育***的小學而買學區房這是果非因。
相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
下手前先了解當地入學政策
區域配套及社群配套需相輔相成
合同註明，避免買學區房無法讀名校
學區房是什麼意思？
17樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
18樓：琳子麼
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
學區房成為一些房地產商的一個**手段，好的學區房普遍高出其他**的20%，儘管**不菲，但往往廣受關注。 學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
19樓：閎碩孫凝旋
買了房：這是某個小學或初中的學區的房子就是，就可在這所小學或初中讀了
20樓：麼彰疏凌曉
學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
什麼是學區房？
21樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
22樓：匿名使用者
學區房顧名思義就是離學校近的房子、或離學校近的區域內的房子。跟平常的樓盤比，1、方便學生就近上學。2、因此**較高。3、比較搶手。
23樓：匿名使用者
驢脣不對馬嘴，問你什麼是學區房，沒問你學區房弊端
24樓：
你好！首先，你這個問題提的還是比較好的，目前學區房這股風還在比較盛行。先給你講一下學區房的概念，所謂的學區房實際上是由於教育資源分配不均衡造成的結果，誰都想讓自己的孩子進好學校，這就是商家抓住的業主的弱點。
但是，現在很多開放商混淆概念，把學區房炒的過高。很多樓盤引進一個小學、幼兒園，就敢說是學區房，難道同一片區的樓盤就不讓上學了，不讓在這個小區上學了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒有關係。
市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，並宣稱自身為「學區房」，其實樓盤能否劃入學校的招生範圍，需事先了解清楚。而對於少數與名校距離很近，但並不是其招生範圍內的「山寨學區房」，則一定要當心。
從我的分析來看，沒有什麼必要買學區房，都是在搞噱頭，沒有太大的實際效果。而且，現在教育政策在改變，說不準未來什麼情況，英語都不考了，改革還遠嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學區房，號稱是濟微中學。
到現在都沒有準信，買了五六年了吧這樓盤，可以說基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說沒宣傳學區房，但是他離大金小學、飲馬小學、育華中學都很近，學校的事也不用擔心。而且，金科還有更好的優勢，那就是150平米的商業配套，生活非常方便，升值潛力無限。
所以說，該選哪種盤，你自己心裡有數了吧。
希望我的回答能給你幫助吧，儘量採納哈，我也碼了老半天的字，沒有功勞也有苦勞吧，謝謝！
25樓：和藹的微言
學區房指的是離學校比較近的房子，
現在孩子上學都劃片，就是住在**就去那一片的劃分學校上學，
一般學區房**稍微貴了一些！
26樓：匿名使用者
就是教你如何區分房間的技術了
幫到你就給個好評吧
什麼是學區房，和普通房有什麼區別
27樓：學區好房
學區房其實是商家炒出來的一個概念，現在基本上只要樓盤附近有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區房，其實這是一種不正確的理念。現在每個城市的各個地方几乎都有相對應的學區劃分範圍，只不過是相對學校的知名度不同而區別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，於是就有了 學區好房 的概念。
什麼是學區房，學區房是什麼
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，同樣受到學生家長的青睞，一部分家...
學區房是什麼？購買學區房注意事項
什麼是學區房?學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。購買學區房注意事項 購買 學區房 要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意...
什麼是學區房購買學區房注意事項，學區房是什麼？購買學區房注意事項
家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選 是否在小學劃片之內，否則按照北京目前房價來說，投資了幾百萬買了套 偽學區房 那真是哭都哭不出來了。以下10個注意事項，真心給家長提醒了。1 空口無憑一切以合同為準 現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上說是建有教育...