1樓：眉間雪
不能。學區房是需要戶口才能上學的。
因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。
在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
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學區房的注意事項有以下：
1、先了解當地入學政策
由於優質教育資源**有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然長沙各區小學招生實行屬地管理，實行「就近入學」的大原則，但各區的招生政策各有不同。
2、區域配套及社群配套需相輔相成
3、合同註明，避免買學區房無法讀名校
過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。
2樓：大鬍子說房
學區房入學有4個條件：1.房子對應的學位未被使用。
2.落戶要滿足一定的年限。3.
對住房面積有一定要求，或者是唯一的住房。4.需要在當地居住一定年限。
3樓：匿名使用者
學區房，學校劃定區域內的房子。
學區房就是為了取得在附近學校入學的資格而設定的，有了學區房，就可以優先入學。
希望對你有幫助！
4樓：匿名使用者
不是，買房前可以先到學校諮詢。
買了學區房，是不是就一定能獲得就近上學的學位呢？
5樓：飛哥
「購房者在挑選學區房時，提前三年至五年購買
最穩妥，這樣才能確保孩子將來上學能獲得學位。」此外，購買二手學區房的時候，不僅房屋產權證要更名過戶，一定要確認原房主的戶口已經遷出。購房者在交易之前要到所在區的教育部門核實房子本身的學籍是否被佔用，交易之前一定要確保原房主已經遷出戶口，或者孩子已經畢業，否則會因為落戶問題延誤孩子上學。
學區房還得要戶口才能上學嗎
6樓：迪奧凝脂
學區房就是因為「就近入學」才衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。
因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。
在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
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買房後戶口遷移的步驟：
第一步、在現有所在地的派出所開一張戶籍證明。
第二步、把戶籍證明交給要落戶的地方派出所，由落戶的派出所一張同意戶籍遷移證。
前提是：派出所同意你落戶到這個地方。
第三步、開出同意遷移證後回到現有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。
第四步、拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。
7樓：匿名使用者
學區房只是離學校近的房子，而要是上學需要符合入學條件。
8樓：賊貓
大部分地方都規定，學生入讀學校，其戶口要在對應的學區房名下，戶籍不在學區房就無法申請入讀。所以在這種情況下，買了學區房沒落戶是不可以上學的。作為家長，買了學區房後就應該及時完成轉戶口程式，才能保障孩子讀書。
在買學區房之前，家長就應該確認該房產名下有沒有戶口，有誰的戶口，並與賣家協議何時將戶口遷出，再將此協議寫入合同中，約定好違約賠償。如果買學區房後賣方一直不遷出戶口，首要考慮是憑藉協議找賣家協商，協商不成則需要尋求法律幫助。
只要學區房名下沒有其他人的戶口占使用者籍名額，產權人就可以過戶。學區房戶口怎麼遷移，可以諮詢當地派出所。
學區房也是普通住宅，其名下可落幾個戶口與當地戶政規定一致。一般而言，只有直系親屬才可以落在同一個戶口內。
有的家長以為入讀學區房需要遷全家戶口，其實如果只是為了孩子讀書，不一定要把全家人的戶口都遷移過去。可以只遷其中一位產權人的戶口，並保證該產權人與孩子是直系親屬關係，再將孩子戶口遷移進去則可。
9樓：百度使用者
可以，但沒有學籍，必須有父親或母戶口在，要三年以上
買學區房一定能就近入學嗎？
10樓：居理新房研究院
《教育部辦公廳關於進一步做好重點打城市義務教育免試就近入學工作的通知》（下面簡稱《通知》）明確提出在教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。
什麼是多校劃片？其實是指一個小區對應多個學校。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
《通知》說明，教育部門要根據適齡學生人數、學校分佈、所在社群、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則，依街道、路段、門牌號、村組等，為每所義務教育學校科學劃定片區範圍。
新政策表示買了學區房不一定能就近入學！（注：2023年小學新生入學依舊採取「戶籍地與居住地一致優先」，也就是說成都的小學暫時不實行多校劃片。）
開學前買了學區房，能入學嗎？
11樓：alphag的春天
需要將戶口遷入學區房才能入學
原因：入學規則是就近入學，即戶口所在地附近的學校上學現在對口一般有三種
1 學籍對口
2戶籍對口
3學籍戶籍都對口
特別是名小名初基本都是要學籍戶籍都對口，買房之前一定要了解對應的學校怎麼劃片。最好的方法就是去你想去的學校附近的培訓機構打聽，他們都瞭解的比較全面，而且你有些升學的問題他們都可以幫你解決。
12樓：
買房之前沒有落實清楚唄，有些學區是要求買房到讀書有一定的時間的。只能再等等。或是去跟學校疏通了。
學區房，必須具備什麼條件，才可以順利入學
13樓：司徒輝
近日，教育部下發了一則檔案，對小學、初中要求：
在目前教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥採取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。
實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
單校劃片：為一所學校劃定一個區域，只要戶口在這個區域內同時符合房產規定的孩子都可以進入這所學校。
多校劃片：為多個學校劃定一個區域，戶口在這個區域同時符合房產規定的孩子，入學時可以選擇多個學校中的其中一所報名。
若該所學校報名人數沒有超過其計劃招生數，則照單全收;如果超過計劃招生數，則採用電腦搖號的方式分配名額，未被搖中的學生將被就近安排到區域內其他還有招生計劃的學校。
學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。
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受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前「打埋伏」所選擇的區位不準，很有可能會面臨「放空炮」的尷尬情形。
在目前教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥採取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。
實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
根據適齡學生人數、學校分佈、所在社群、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等，為每所義務教育學校科學劃定片區範圍。
14樓：我衛詩狂
學區房新政策2017最新
近日，教育部下發了一則檔案，對小學、初中的招生方式有了新要求：
「在目前教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥採取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。
實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。」
——《關於做好2023年城市義務教育招生入學工作的通知》
這裡說的「多校劃片」是什麼意思呢?
單校劃片
為一所學校劃定一個區域，只要戶口在這個區域內同時符合房產規定的孩子都可以進入這所學校。
多校劃片
為多個學校劃定一個區域，戶口在這個區域同時符合房產規定的孩子，入學時可以選擇多個學校中的其中一所報名。
如果該所學校報名人數沒有超過其計劃招生數，則照單全收;如果超過計劃招生數，則採用電腦搖號的方式分配名額，未被搖中的學生將被就近安排到區域內其他還有招生計劃的學校。
我國24個大城市在2023年全面啟動小學、初中「劃片入學」，這就包括「單校劃片」和「多校劃片」，但大部分地區還是以「單校劃片」為主。
而「單校劃片」對於遏制「擇校」的效果並不顯著，「想上好學校，就在那個學區買房」，名校效應讓學區房**瘋漲。
此次「多校劃片」的舉措，旨在進一步為「學區房」降溫。那麼，「多校劃片」是否就意味著學區房不管用了?學區房現在到底還要不要買呢?
實際上，教育部此次出臺的檔案，是規定了招生的「大方向」，究竟何時落地，還要看各地招生政策的規定。所以，家長們要持續關注當地的招生政策。
重要提醒:就近入學不意味直線距離最近入學!
15樓：匿名使用者
「職稱要兌現工資啊」網友：您好！根據國家《義務教育法》規定，義務教育階段的入學採取免試、劃片、相對就近入學的政策。
涉及到具體方面就是戶口、房產證、實際居住地三者一致，只要您的孩子符合施教區入學條件就可以順利入學，謝謝！
購買了學區房，孩子還要什麼條件能入學
16樓：我是一個麻瓜啊
學區房小孩上學條件為：
1、房屋所在小區在教育局分配的小學報名讀書。
2、房屋產權人證明資料（房產證影印件、商品房購房合同等）。
3、房屋產權人與小孩的關係證明（戶口本）。
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
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購買「學區房」要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意「山寨學區房」，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。
落戶關鍵：對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關係，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
蚌埠八中不是學區房怎麼入學,學區房入學條件要幾年才能上小學
長春市2011年中考8中錄取分數線 長春市第八中學570.5 望採納 謝謝 寫個租房合同就行了。在8中學區內的房子,日期寫早點 學區房入學條件要幾年才能上小學?詳細情況可詢問相關學校辦公室 教務處,祝你好運。請問樓主是揚州市區內的還是外省的?如果是市區內的,帶上戶口本和素質報告書還有學籍卡去考試就行...
什麼是學區房購買學區房注意事項，學區房是什麼？購買學區房注意事項
家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選 是否在小學劃片之內，否則按照北京目前房價來說，投資了幾百萬買了套 偽學區房 那真是哭都哭不出來了。以下10個注意事項，真心給家長提醒了。1 空口無憑一切以合同為準 現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上說是建有教育...
什麼是學區房，學區房是什麼
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，同樣受到學生家長的青睞，一部分家...