1樓:匿名使用者
真心建議你去一家中介公司打工,你如果聰明一兩個月就知道自己從哪下手了
急急急!我想開房產中介公司,手續證件都辦好了,可是接下來怎麼辦。一點都不懂,有經驗的朋友能給我講講
2樓:匿名使用者
既然證件都辦好了,說明你的開店地址已經有了。接下來就是營業了啊,招人(這早就該準備好的),開張。你至少
3樓:匿名使用者
掛牌營業就行了。最好聯合其它中介要些**過來。
急急急!開一家房地產中介公司具體流程怎麼操作?
急急急!!有誰可以幫我!!! 想請一個房產大老闆辦一點事,怎麼開口才能答應見我?!
4樓:青青河邊草
從你問的看你和他不熟,所以不管什麼事,還是找與大老闆熟悉的人引見好。
5樓:農運鬆
要辦什麼事情啊?你提的問題不夠詳細不知道怎麼回答
如何開房產中介公司,有什麼流程嗎
6樓:鑽誠投資擔保****
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜:
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件,說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱;
2.您需選擇就近銀行進行注資手續;
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為:
查名(確定公司名字)→驗資(完成公司註冊資金驗資手續)→簽字(客戶前往工商所核實簽字)→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理髮票認購手續。
具體流程解釋:
工商所流程:
一、查名(需1周時間)
所需資料由您提供:
1.全體投資人的身份證影印件(投資人是公司的需要營業執照影印件)
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱(最好提供5個以上)、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理,查名所需手續由相關部門完成,查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章(公司公章財務章法人章股東章)及銀行詢證函一份。
二、驗資(即辦即完)
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續,辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單,銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所,隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成,委託其他機構辦理將會承擔相關責任,具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字(即辦即完)
您帶好身份證前往工商所進行簽字,工商所核實後通過。
簽字需要本人到場,經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效,簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照(需2周時間)
所需材料僅供您參考,所有資料由相關部門提供:
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ;
2.公司申請登記的委託書 ;
3.股東會決議 ;
4.董事會決議 ;
5.監事會決議 ;
6.章程 ;
7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ;
8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ;
9.董事、監事、經理的身份證影印件 ;
10.驗資報告 ;
11.住所使用證明(租房協議、產權證);
12.公司的經營範圍中,屬於法律法規規定必須報經審批的專案,需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成,報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照,隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證(需1周時間)
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成,前往質監局辦理組織機構**證,核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程:
辦理稅務登記證(需2周時間)
一、提供資料:所需資料僅供您參考,所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各一份 ;
2.《組織機構統一**證》原件、影印件各一份 ;
3.《驗資報告》原件、影印件各一份 ;
4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各一份;
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各一份;
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明(加貼印花稅)原件、影印件各一份。
二、填寫**報送市局:所需步驟僅供您參考,所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表,呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局(均由相關部門辦理),核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證,至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束,您交納辦理費用後領取所有相關證件,然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶(相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟)
後續手續流程:(後續流程共6項,均在稅務所完成,所有手續所需材料由相關部門提供和完成)
1. 辦理稅種登記:按您公司的情況,確定公司的性質(**型稅率4%、生產型6%、服務型5%等),提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員;
2. 辦理所得稅核定:通常所得稅為核定徵收方式,提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員;
3. 辦理印花稅業務:按您公司的規模,提供相關資料後填妥**購買相關印花**;
4. 辦理納稅人認定:按您公司的註冊情況,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員;
5. 辦理辦稅員認定:提供相關資料後填妥**後呈稅務專員,為您的公司人員辦理辦稅員證件;
6. 辦理髮票認購手續:根據您公司所需的發票種類,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
我和朋友一起開房屋中介公司,什麼都好辦,最難的取名,朋友們腦袋都想爆了,大家幫幫忙,有什麼好的建議 20
7樓:匿名使用者
中介最重要的是信譽,就叫寶譽中介
8樓:董易奇公司
好的公司名字不僅要好聽好叫,利於傳播,還要跟行業性質及企業主要負責人的八字相聯絡,方便可提供以上資料給到我。
9樓:米豆麼麼大
「不漏水」房屋中介公司。
開房產中介需要辦多少證件?
10樓:復讀的孩子
開一家房屋中介需要手續如下:
1.使用附件傳送、快遞
或其他方式提供您和投資人的身份證影印件,說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱;
2.您需選擇就近銀行進行注資手續;
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;
5.其他所有手續由相關部門完成。
各地對開業資金要求不同,一般5萬起。
擴充套件資料:
開辦房地產中介涉及的服務種類:
房地產中介服務的範圍比較廣泛,房地產諮詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。
一、房地產諮詢,
房地產諮詢,是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、資訊、技術等方面諮詢服務的經營活動。從事房地產諮詢活動的組織,即為房地產諮詢機構。房地產諮詢的內容主要有:
1、房地產資訊諮詢,
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃**以及它們的動態走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等資訊的諮詢。
2、房地產法律、業務諮詢,
對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的諮詢。
3、**,
**研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、專案規劃設計方案等方面的業務。
二、房地產評估,
房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟**的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產**評估活動的機構。
三、房地產經紀,
房地產經紀,是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務的經營活動。房地產經紀機構,即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流資訊、展示**等服務,主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋,提供服務促成交易。
11樓:匿名使用者
開房產中介需要以下證件:
1、必須有一名全國房地產經紀人證書註冊;
2、必須有一定數額的資金(當地工商部門定);
3、有固定的服務場所(能註冊);
4、有四名以上的本地房地產經紀人證書或協理註冊登記;
5、營業執照;
6、稅務部門的登記證。
12樓:匿名使用者
1、你需要有一定的註冊資金,註冊資金多你可以買賣房產的面積大和**高的房子,反之就小和低。
2、你需要有具體辦公地址,註冊營業執照時候也要用的,也有註冊地址和辦公地址不一樣的。
3、工商稅務方面需要辦理營業執照、稅務登記證、企業**證等手續,現在也有三證合一的。
這些手續都全了,你就可以開業了。
13樓:匿名使用者
需要辦理工商營業執照、**證、
國稅稅務登記證、地稅稅務登記證、房產中介資質證書房屋中介公司從事經紀活動的,除應當符合《中華人民共和國公司法》規定的條件外,還應當有五名以上與其經營範圍相適應的執業經紀人。合夥企業從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國合夥企業法》規定的條件外,還應當有兩名以上與其經營範圍相適應的執業經紀人。個人獨資企業從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業法》規定的條件外,還應當有一名以上與其經營範圍相適應的執業經紀人。
註冊資金10萬。 辦房產中介資質證書 在公共行政服務中心---建設局1..申請登記;
14樓:匿名使用者
選址:租售活躍的小區
門面(最好是小區出入口)面積:50~100平米。
裝修:能容納10 臺左右電腦的公司大廳。內設一個會議談判室。一個總經理辦公室。一個洗手間。設計公司背景牆。設計公司招牌。
購入裝置:
大廳:1、電腦n臺。 2、辦公桌每張2~3個位,擺放l或f形。
3、空調,廳和會議室各一臺。4、印表機一臺。5、每位配一**。
6、大點的物業分佈圖。7、大一點的喜報欄。8、公司公告欄。
9、檔案桌和檔案架。10、鑰匙箱。11、驗鈔機。
12、網路。
會議室:1、會議桌一張。2、椅8張左右。3、檔案櫃展示。
總經理辦公室:1、總經理辦公桌椅。2、保險箱。3、檔案櫃準備周邊各小區業主資料:可從小區管理處獲得。
辦理營業執照:備案
準備開業:一切安排就緒,開業大吉。
5後期經營:保證人員充足,加強專業培訓。提高公司氛圍。
15樓:
需要辦理工商營業執照、**證、稅稅務登記證、稅稅務登記證、房產介資質證書 房屋介公司事經紀除應符合《華民共公司》規定條件外應五名與其經營範圍相適應執業經紀合夥企業事經紀除應符合《華民共合夥企業》規定條件外應兩名與其經營範圍相適應執業經紀獨資企業事經紀除應符合《華民共獨資企業》規定條件外應名與其經營範圍相適應執業經紀 註冊資金10萬 辦房產介資質證書 公共行政服務---建設局 1..申請登記;?2.
提交證件;?3.證件查驗現場踏勘;?
4.填寫文字、登記備案;?5.
核發《房產介機構資質證書》 需要提供: 1.自名稱、組織機構;?
2.固定服務場所;? 3.
規定數量財產經費;? 4.事房產諮詢業務具房產及相關專業等 歷初級專業技術職稱員須佔數50%;事房產評估業務須規定數 量房產經紀;?
5.設立房產介服務機構資金員條件應由縣級房 產管理部門進行審查經審查合格再行辦理工商登記 6.般辦理需要15 左右 其門營業所需要準備工作:
選址(選擇區密集區域)裝修選擇合適**管理軟體(房管家)招聘**推廣(中國絡推廣或者紙質傳媒
房產中介加盟哪個好開房產中介加盟好還是自己做好
分兩塊 1 品牌加盟費 2 月度支援費。請注意第2條。如果公司的支援到位,公司產生盈利,可以交。如果月月虧損,或者連續幾個月虧損,不但不交月度支援費,還要向品牌商要求賠償20 50 的虧損費用,可以先交30 品牌加盟費,70 分兩次交,一共分三次交。一年內如果盈利就交。虧損的話,在和加盟費對衝。並解...
房產中介可信嗎,怎樣判別房產中介公司是否正規可信?
好的中介,解決了買房者和賣房者的麻煩,使雙方方便,放心成交,是可信的。如何選擇好的中介,注意以下幾條 1 註冊資金 選擇中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障,如果註冊資金太少,一旦發生房產中介捲款私逃的行為,客戶的權益將很難得到保障。2 檢視工商局營業執照及經紀機構資質證書 申辦房產中介...
我想開個房地產營銷策劃公司,也就是房產中介公司,想請各位大仙幫忙起個名字
原文放進去的話,太私人化了不大氣,用法人名字的音,同時再有與行業相關的意義的字。xx效力 效率 置業房地產經紀 有效力,為發展商 為客戶做實事 xx效力 效率 置業房地產營銷機構 xx效利置業房地產經紀 有效又有利 xx效利置業房地產營銷機構 用法人的八字算一下好一點。你開這個,考慮過前景嗎?盈利物...