1樓：風吹一臉
有效。不過個人認為不屬於贈與協議，應屬於有條件的遺囑，個人認為處置在贈與人死亡後才生效的應屬於遺囑。如果沒有進行公證的，需由法院裁決生效。
既然女兒是共有人，父親只可以處置自己的份額，可以不需通知女兒的。
如果，法院裁決遺囑生效，繼母和女兒各半。如果裁決遺囑無效，父親的一般份額，有繼母和女兒分，繼母分4分1，女兒分4分3。如果父親和繼母有婚生子女的或者未成年繼子女的，婚生子女和繼子女參與遺產分配。
2樓：我是滅鬼神
你這屬於附條件的贈與協議，贈與是沒有問題的。你父親把他的一半財產贈與給你的繼母，這個當時就可以生效，也確實不需要經過你的過問。
物權法上只規定了按份共有人有優先購買權，但是這個不針對贈與
父女共有房產,父親可在女兒不知情的情況下將部分房產贈與他人麼
3樓：匿名使用者
在共同共有關係存續期間，部分共有人處理共同財產，應經共同共有人一致同意。若，你繼母無證據證明你父親是在取得你同意的情況下處理的該房產，你可以要求法院返還。贈與無效。
4樓：匿名使用者
未徵得共同財產所有人同意或者授權不得變賣、贈予，理解為你父親將他的那份贈予給繼母。不知道對你有幫助沒有？
房產為父女共有，父親可以在女兒不知情的情況下將一半房產贈與他人麼？
5樓：匿名使用者
您好，父親可以處分自己的房產部分，包括贈與。
父母是否可以在我不知情的情況下將房產贈與他人
6樓：豆豆媽
如果房產證上沒有你的名字，在你父親過世之前，房子屬於你父母的共同財產，跟你是沒什麼關係的，他們可以自由處置房產。當然，如果你父親過世，你是有房產繼承權的。
7樓：匿名使用者
我家房產證為我父親的名字，我父母是否可以在我不知情的情況下將房產贈於親戚
當然可以
這個房子我和我母親是都有繼承權還是隻有我母親有繼承權要在死後才生效 在世的話談不上繼承
但房子的50%屬於母親
父親要立醫囑的話，要只能將個人的50%來作為遺囑
8樓：匿名使用者
那要看你是不是房屋共有人了 如果你是共有人你父母的做法是不妥當的 如果你不是共有人那就沒你什麼事了
父女共有的房產,女兒想把其她那部分贈與給父親需要交稅嗎?
9樓：六月小雪花
這種情況贈來與不需要繳稅；
自因是bai
直系親屬，兩種du方式供選擇：
一、若是以zhi
後不賣的話，建議走分dao
家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意將女兒份額析產到父親名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；
二、若以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，女兒是賣方，父親是買方，根據過戶份額費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿2年可減免。
10樓：心理諮詢
1、要看你們bai是首套房還是二du套房。
2、買賣型別zhi：滿兩dao年減免增值稅，滿版五年減免個人所得權稅，首套 90平米以上契稅是1.5%，90平米以下是1%，二套及以上買方繳納2%契稅。
3、贈予：滿五年且唯一 增值稅免徵，否則徵收5.65%的增值稅及附加。另外雙方還要加增2%的契稅。不滿五年的還要收（評估價值-增值稅額）*20%的個人所得稅。
4、綜上，以買賣型別的更核算。
11樓：月光一族於
不必交稅，現在規定，房子過戶不需要任何費用的。
12樓：武世聲飛
如果房產證是父女共同的名字，就不用多此一舉，寫一份協議就可以了。
13樓：13862590347林
您好！女兒抄將半套房產贈與bai父親，按照如du下紛紛繳交稅費：辦zhi
理房地產繼承過戶dao費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用：房地產**總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 ‰ 101以上至1000部分 2.5 ‰ 1001以上至2000部分 1.
5 ‰ 2001以上至5000部分 0.8 ‰ 5001以上至8000部分 0.4 ‰ 8001以上至10000部分 0.
2 ‰ 10000以上部分 0.1 ‰ 3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.
05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。謝謝閱讀！
14樓：匿名使用者
涉及到增值抄稅、房產稅、契稅和印花稅bai。其中房產稅du和契稅基於直系親zhi屬的贈予關係，
dao可以享受免徵。
增值稅由贈予方承擔，具體比例建議到當地稅務局諮詢。
印花稅由雙方各自承擔，按出、受贈雙方都需要按0.05%稅率計算繳納印花稅
房產證上是父女兩個人名字，父親在 結婚了可以把他這部分產權贈與配偶嗎
15樓：匿名使用者
自己的份額，自己的財產，想贈與誰就贈與誰。
要注意的是，這部分財產，是個人財產還是夫妻共同財產。
16樓：皆有可能
這是父女倆的共同財產.
要變賣 贈送 必須 兩人都同意才可以.
好象是 一個大房產證 一小的.
我也搞不清了.
但絕對不能
17樓：潘增飛
物權法 第九條 不來動產源物權的設立、變更、轉bai讓和消滅，經du依法登記，
發生效力；未經登zhi記，不發生效dao力，但法律另有規定的除外。
第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
所謂的贈與與物權法規定不一致，這麼說沒意義。正確使用物權法的效果是一家之主根據實際需要合理安排物權登記，特別注意登記者只是行使物權，沒有得到物。取得物不是物權法的管轄範圍。
18樓：巨鳳姐
房產證上是兩個人的名字，父親既然跟人家結了婚就有贈與配偶的權利。
19樓：匿名使用者
部分可贈配偶共同財產。
20樓：梅大大
這個也不清楚，應該可以贈與配偶。
父女共同擁有的房產，父親要放棄房產，需要女婿到場確認才能辦理嗎 5
21樓：匿名使用者
父親轉給女兒，不需要女婿到場簽字，女兒轉給父親，需要女婿當場簽字！前提是女兒女婿是領了結婚證的合法夫妻！
22樓：jj慄寧
不用您女婿到場，只要您和您女兒到場就行。您這種情況可以走贈與或者買賣，具體的得看那種方式省錢了。
父親將房產贈與他人，6個女兒集體討要，房子會被要回去嗎？
23樓：找法網法律諮詢
根據《物權法》第十四條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。」第十七條：
「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」根據《合同法》第八條：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
」第一百八十六條：「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。」第一百八十七條：
「贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。」現有老人將自己的房子給了您爸，目前，老人的其他女兒要起訴您父親的情況的。根據以上法律規定，合同具有相對性，如果該房屋在徵得老人同意贈與後已經變更產權到您父親的名下的，除非對方有證據證明您父親這邊存在脅迫、乘人之危等違背老人的意願被迫簽署的，否則，在對方舉證不能的情況下是需要承擔敗訴的風險的。
如果該房子尚未過戶的話，那麼，作為老人這邊是可以撤銷贈與的。以上建議供您參考。
父女間的房子歸屬權
24樓：匿名使用者
類似的問題都是很複雜的，要看具體的。
首先房產證上是2個人的名字，產證就是權利證明，那自然是2個人的權利。
從實際情況來看也是，父親想單獨賣掉房子不經過女兒的同意是不行的。
當然如果父親翻臉不認女兒，打官司要求房子屬於他個人所有。
然後法院根據他提供的證據能證明當時的房子確係他個人出資購買的。
跟女兒沒有什麼關係，那是有可能會判決房子歸他個人處理、。
根據法院的判決書他自然就可以不經過女兒的同意，把房子賣掉。
還有一個就是實際居住權的問題。
如果房子本身一直是父親居住女兒一直不住在裡面。
另外如果女兒家庭有房，不是住房困難戶的話。
那麼父親只要拿出證據，證明房子是他個人出資購買的。
法院判決給他的可能性是很大的。
反正如果女兒沒有房子，只是租住在別處，是個困難戶。
那麼，這個有女兒名字的房子，法院一般是不會判決給父親個人來**的。
在法院的舉證都是個人舉證的，要反駁他，也必須你個人拿出證明來。
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