1樓：☆工商
產權人是股東之一才可以寫 無償使用協議
比如 股東之一用自己 家的房子註冊公司
2樓：哆啦a夢寶貝
我也想問，我們也正在辦，不知道總公司和分公司是不是都不用交稅？
總公司與分公司的房屋有償使用證明怎麼寫，只是為了辦理稅務登記證。
3樓：匿名使用者
最簡單的辦法是雙方籤個租賃協議。
4樓：★工商
？是無償使用證明吧
沒有有償證明··
無償使用證明的話就相當於你們老闆自己的房租給自己的公司 然後弄份無償使用證明 就不用開租房發票了
去工商局註冊分公司他要租房協議還要無償使用證明是什麼意思？
5樓：匿名使用者
無償使用的用意是承租人將房屋無償提供給企業經營使用。因為是無獲利，承租人就不涉及到繳納個人所得稅的問題了。
這個證明是工商備案的，你們可以私下在簽署合同。
6樓：心晴的星星
有租房協議怎麼還會要無償使用證明呢？搞錯了吧，房子是你本人的麼？
7樓：武漢風馳工商
你只需要已分公司的名義跟現在經營地址的房產人簽訂一份租賃合同就可以了，到時拿上租賃合同和房產證影印件就可以了！
8樓：博冠商標事務所
租房協議 就是bai您 租的那個地點du的 合同啊zhi 發票啊 這個你可以dao
找房東 或者物業版幫忙提供
無償權使用證明： 也是類似於 租房合同那些 就是一張證明 你找房東 或者物業
你也可以委託第三方公司幫你**辦理公司
總公司租用個人房子分公司使用辦理營業執照怎麼做無償使用證明
9樓：匿名使用者
（單位）bai******將承租於*********xx 的房屋（產權證du號： ***xx ）無償zhi
提供給 ***x分公dao司作***x 使用專，使用期限為*** 年。屬
特此證明!
簽名（或蓋章）：
年 月 日
總公司和分公司之間的房屋無償使用協議怎麼寫
10樓：匿名使用者
合同照簽 租金為零就好了 我現在的公司就這樣的
11樓：匿名使用者
既然是無償使用，還用寫協議嗎？如果是為了辦註冊的話，只需要提供房產證明就可以了。
您好，我去工商局註冊分公司，他讓我列印一份無償使用證明是什麼意思呢？
12樓：蠟筆小新熊大
無償使用的用意是bai承租人將du房屋無償提供給zhi企業經營使用。因dao為是無獲利，
回承租人就不涉及到繳納
答個人所得稅的問題了。
房屋無償使用證明只要你與房東簽訂即可，但稅務人員不是蠢人，簽訂時要合符常理。
根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2009〕128號 檔案規定：
一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。
因此，即使簽訂了房屋無償使用證明合同，其房產稅應當由實際使用人按照房屋原值減除10%-30%後餘值依照1.2%計算繳納房產稅。
根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條的規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
因此，貴公司作為應稅土地實際使用人應當繳納土地使用稅。
值得說明的是，按照房屋餘值計算繳納房產稅大大小於按照租金繳納的房產稅。
13樓：匿名使用者
無償使用
bai的用意是承租人將房屋無償du提供給企業zhi經營使用。因為是無獲利dao
，承租人就版不涉及到繳納個
權人所得稅的問題了。
樣式參考；***（承租人，一般為股東之一）將位於***xx的房屋無償提供給***公司使用，期限為***年。
14樓：合肥公司註冊
有租房協議，就不需要無償使用證明，是不是你的租房協議簽名有問題？
15樓：匿名使用者
就是租賃合同上沒有租金，無償提供使用的。
16樓：名然
提供一個由兩個公司共同簽署的無償使用協議書就行了
甲乙方-協商一致-將房屋-無償-使用，坐落、面積、期限等。雙方簽章
房屋無償使用證明 20
17樓：匿名使用者
房屋無償使來
用證明只要源你與房東簽訂即可bai
，但稅務人du員不是蠢人，簽訂zhi時要合符常理。dao
根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2009〕128號 檔案規定：
一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。
因此，即使簽訂了房屋無償使用證明合同，其房產稅應當由實際使用人按照房屋原值減除10%-30%後餘值依照1.2%計算繳納房產稅。
根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條的規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
因此，貴公司作為應稅土地實際使用人應當繳納土地使用稅。
值得說明的是，按照房屋餘值計算繳納房產稅大大小於按照租金繳納的房產稅。
18樓：匿名使用者
是的，無償使用要按房產原值的70%*1.2%交房產稅。通常的籌劃方法是雙方協商一個便宜點的租金。
19樓：匿名使用者
無償使用證明是來
公司自行出具源的證明。但是無償使bai用房產，du承租方是要按房產原值交zhi房產dao稅的，原值*70%*1.2%，遠遠大於有償使用公司代個人繳納的房產稅，所以還是選擇籤一個租賃合同，可以把租金寫低一些，去地稅******，交一些房產稅。
註冊公司，房子是自己的，寫無償使用證明好還是寫租房協議好，如果使用無償使用證明的話要交稅嗎？交多少
20樓：匿名使用者
建議使用 無償使用證明。因為租房協議的話要交稅，要開租房發票。
無償使用證明的話不需要交稅
該證明只是拿到工商備案，如果需要租金的話可以另外簽署相關協議。
21樓：最後熄滅的燈盞
除非是一般納稅人或增值擴股為一般納稅人資格，租房協議的話需要只出具發票，沒有稅收。你是自己的房子做辦公場所，不知道地方上怎麼規定，北京市註冊地址必須是商用房才可以註冊。
22樓：心晴的星星
註冊公司的房子最好是用租賃，免得以後公司出現在問題，還要把自己房子搭上~！租房的可以公司破產，找不到房屋什麼事~！即使交稅，這個費用也是很低的，不過我還不知道要不要交稅
23樓：火虎註冊公司
需要租房協議，協議裡面可以約定不付房租的
24樓：深圳力天財務
我們會計公司的 我們有很多客戶都是用自己的房子來註冊公司，請不要用房產證直接註冊公司，這樣交的稅很高的，建議 把房子租賃給另外一股東 出一份租賃證 再用這個租賃證來註冊公司。
25樓：快樂夢幻
無償使用來的話，如果有其他自合夥人，bai自己的地址註冊費用就相當du於自zhi
己掏錢使用了，而合dao夥人就免費享受了你的資源，而且在合理合法避稅方面也不划算。
一般註冊公司要是無地址的話每年還是要掏一筆地址費用的，所以建議還是寫租賃的比較好，可以報銷公司的一些費用，在財稅上合理的省一大筆錢。（個人建議，僅供參考）
26樓：上海專利達人
註冊公司用的產bai
證材料必須是du 商業 倉儲 寫字zhi樓 倉庫 辦公dao等 不能是帶住宅回性質的，而後答
你自己的房子，這個在工商稅務上的涵義是房產證上寫有你的名字的房子房產證，如果沒有寫的那麼雖然你是出資人及所有者但是工商稅務那邊只視為你是租賃了這個房子去註冊公司的，另外你說交稅嗎？不知道是什麼稅？如果就註冊本身而言註冊材料是不涉及交稅的說法，房租協議上面記賬的租金在有的地方要繳納印花稅這個是真的 不過也就是萬分之五，你完全可以視情況寫上租金的額度即可。
不要多慮 祝創業順利！
27樓：擁則之安
註冊公司後這個房產稅是需要交的，
需要註冊的公司交，在公司公戶裡面扣
具體數目以平方數和當地的每平方多元稅算。
28樓：匿名使用者
我的回答跑題了，尷尬。
29樓：匿名使用者
建議使用 無償使用證明。無償使用證明手續比較簡單。
無償使用證明的話不需要交稅，租賃合同交稅較多，如房產稅、增值稅、城建稅、教育費附加和個人所得稅。
要寫一個無償使用房屋的證明，怎麼寫？
30樓：烏龜大人
（一）房屋租賃**租）合同。 （二）房屋所有權證書或者其他合法權屬專證明（原件及影印件）。 屬 （三）房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及影印件）。
（四）出租代管房屋的，提供委託代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明（原件及影印件）。 （五）公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明（原件及影印件）。
無償使用的房屋如何繳納房產稅，公司無償使用個人住房如何繳納房產稅，土地使用
根據 財政部 國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知 財稅 2009 128號 第一條規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。2 租賃合同約定有免收租金 依據財稅 2010 121號規定第二條規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收...
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你指是是不是你有bai du 國有土地使用權證 zhi根據2011年590號文dao件規定，徵收房屋時同內時對土地使用權進容行徵收，但這個有點矛盾，根據物權法148條，在對房屋補償的同時應該對該土地進行補償。根據國土資源部最新檔案對房屋進行補償時應對房屋佔地面積同時進行補償。希望能幫到你。有關來系，...