1樓：昊天揚威
隨著新農村建設的深入發展，現在住在城裡的人只能夠買到商品房，太貴的買不起，太便宜的自己也看不上，而農村人就不一樣了，可以申請宅基地後自己蓋房子用。當然在這裡人們就會有很多疑問了，那麼農村建了新房子後，要把舊房子拆掉還是保留下來呢？
2樓：zjjjjj雙魚
個人覺得，農村建立了新的房子，舊房子可能確實是要拆除的，因為畢竟農村的土地面積還是有限的，所以說建造了新房子舊房子可能是要拆除的。
3樓：三年笨豆芽
要的，因為農村新建房屋都是要在原有宅基地的位置上重建，而且拆掉舊房子也可以省去一些新房子的建築耗材。
4樓：小甜餅_龍
如果舊房子要住或者有留著的作用當然可以不拆，但是如果只是放著，感覺應該拆掉，畢竟留著佔空間還浪費，不住人的屋子會比較陰冷。
5樓：嵐鳶
不會的，農村之所以要建新房子，要麼是要給自己家兒子娶媳婦結婚，要麼是之前的房子太破舊了，才蓋新房，但是不會拆掉舊房子的。
6樓：匿名使用者
並不是的，如果在農村基委會批了新的房子，則不需要拆掉舊房子，在新的住址上建造房子就可以了。
7樓：匿名使用者
建了新房子之後，要把舊房子拆掉，因為土地承包法規定宅基地是一戶一宅的。
8樓：東極
這得看以前的舊房子是否有倒塌危險或者阻礙了規劃的路線，只有這樣才會被拆除，如果沒有必要的話，在農村是不會拆除這樣的房子的，因為在人們看來那屬於浪費。
9樓：memories丶羽
農村建了新房子一般也不會將自己的老房子拆掉的，因為在農村人心中對舊房子是很有感情的
在農村舊房子拆了重新建，需要什麼手續嗎？
10樓：幸運的活雷鋒
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細諮詢一下。
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
11樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
12樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
13樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
14樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
農村的老房子可以拆掉重新建嗎？
15樓：匿名使用者
根據你的描述，農村的老房子可以拆掉重新建嗎？這個問題應該從兩方面回答，1.只要是自己的老房子，經過確權已取宅基地使用權，這種情況是可以拆掉重新建。
因為你已經取得宅基地使用權，只要不超出使用權範圍，是可以拆掉重新建的，而且還是國家大力提倡利用舊宅基地進行改造建設，既節約了宅基地，又改善了居住環境，是一舉多得的事，何樂而不為呢？2.你購買別人的老房子拆掉重新建。
只要你的戶口在農村，是可以購買重新建，再一種情況是，你的戶口不在農村，這是不能購買重新建房。因為城市戶口不能佔用農村的宅基地。因此說，雖然是老房子，但是你不能佔用農村的宅基地。
自己斟酌對號入座吧。
只是個人觀點僅供參考罷了。
16樓：一老婦
只要自己的經濟條件允許，需要改善自己的居住環境，並且老房子已經年久失修，當然可以拆掉老房子重建，但要與村委會打好招呼，並按照村委會的規劃要求做好重建準備和施工。
17樓：真我的風彩
可以的。只要你覺得自家房子不好，拆掉它從新建立是可以的。
18樓：愚者思思
你去村委會問一下，就知道了。在這老房子上，你如果有農村戶口，可以打申請翻建。待批准後就可以動工了。假如沒有農村戶口，翻建就困難了，只能修建。
19樓：涑水河天蠍
可以的，但是要拆掉重建必須符合農村規劃。
20樓：蛭魔
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
21樓：啊瑩
可以吧，為啥不可以啊
現在農村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需要哪些手續
22樓：匿名使用者
為什麼到村委會說原拆原建不批
農村貧困戶老房子拆除並且搬遷了，之後還能建房子嗎？
23樓：麻辣雞塊不要辣
如果之前的房子拆除或者搬遷了，那麼貧困戶是可以再蓋房子的。
24樓：可靠的大衛杜瓦
之後的話其實已經不能夠建房子了，因為你已經搬遷了。
25樓：qmzhna呀呀
我覺得如果是搬遷的話，那麼以後很可能不能建房子了。
26樓：風蜂蜜柚子茶
毋庸置疑，當然還可以再建新的房子了，問題不大
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