1樓:匿名使用者
您好,房屋歸屬應以土地使用證上顯示的使用者為準。
依法登記的土地的所有
權和專使用權受法律保護屬,任何單位和個人不得侵犯。
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
在我國,在土地上建造建築物須經一定程式批准,並以取得土地使用權為前提條件,所以土地使用權的取得是取得建築物所有權的基礎。
在他人享有使用權的土地上建造房屋,建造人並不能取得建築物的產權,而由土地使用權人取得房屋所有權。房屋與宅基地的使用權是不可分離的,只能為同一人所有。
望採納謝謝
別人住我的宅基地上建房二十年我還能起訴要回嗎
2樓:旅方環宇
你好,請去找你當地:房屋管理局 再作處理。希望帶齊全資料和文章內容的情況下 經過事項內容,應有百分之九十都可以挽回來的。可以得回屬於你的一切!。
農村宅基地可以自己建房嗎，農村自家宅基地可以自建房嗎
農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件 農村自家宅基地可以自建房嗎 農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件 這得看當地政策 一般是可以建的。農村宅基地建房需要什麼手續 農村宅基地房子重建手續 1 村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有 集體建設用地使用證 ...
建國前的老宅基地翻建房,未超宅基地面積,但沒有批示合法嗎
老宅基地上建房屬於舊房翻建 不超面積的話不需要交錢，超面積的話在申請建回房許可證時需要答繳納建設配套費，超出部分一般按21元 平方 參看申請建房審批流程如下 1 帶著身份證 戶口本 老房產證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意後蓋章l，2 帶著身份證 戶口本 老房產證和村委會批准蓋章的房屋翻建...
現在農村新宅基地建房需要什麼手續
1 在原有宅基地上建房 這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明 戶籍證明 要蓋房子的施工圖或方案圖 村民委員會的書面意見等材料去鄉 鎮 審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。2 重新申請...