1樓：徐微鄧悅
農村自建的房子是不能和商品房一樣可以買賣的，就算變成城鎮戶口！而且現在在農村想要建房也很難了，地金貴啊！
2樓：匿名使用者
宅基地申請蓋房的時候會要求辦規劃許可證，規劃許可證上會寫能建多少層
3樓：小盧去也
幾層不定的吧，鄉下地方，只要你有錢多少層都可以建的，我鄉下就是這樣，不知道你那邊了。能建多少層主要看你的地基而已。
農村的自建房最高可以建幾層？最高多少米？國家有相關規定嗎？
4樓：楊志肥
為什麼農村的自建房很少超過三層的？是沒錢蓋嗎？今天總算明白了！
5樓：桓念巨集晨曦
砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；
回8度0.20g設防的答，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。
框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
以上規定見gb50011-2010《建築抗震設計規範》。
農村 自建房最高可以建幾層，最高多少米，國家有相關規定嗎？ 10
6樓：農村建房子
根據住建部印發來的文自件《農村住房
建設技術政策(試行)》的相關規定，農村住房建設要堅持「有利生產，方便生活」的原則，可採用兩種佈局方式：一種是垂直分戶(2-3層)，適用於從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層)，適用於部分脫離農業生產的農戶。住房層高以2.
6米到3米之間為宜，最高不能超過3.3米。
7樓：楊志肥
為什麼農村的自建房很少超過三層的？是沒錢蓋嗎？今天總算明白了！
8樓：旁人
砌體結構按當地設bai防烈度，
不du設防及6度、7度設防的，7層zhi21米；8度0.20g設防的dao，6層18米；版8度0.30g設防的權，5層15米；9度設防的，4層12米。
框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
以上規定見gb50011-2010《建築抗震設計規範》。
中國農村土地規定每人可以建多少平方的房子，規定最多能建幾層…？
9樓：匿名使用者
一、農村土地規定每人可以建多少平方米的房子？在《土地管理法》中並未明確規定，但《土地管理法》第六十二條明確規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
對此，各省的規定是不同的，請你在網上查閱該省的《土地管理條例》的相關條款，便知道該省的農村村民人均宅基地面積標準和戶均宅基地面積最多到多少平方米了。
二、至於農村宅基地可以建幾層？這一問題要看所建宅基地是否納入當地規劃管理沒有；如果納入其規劃管理，就要按照當地的規劃進行，去當地規劃部門諮詢一下便知道了。如果沒有納入規劃管理，根據自己修建的實際情況而定。
10樓：匿名使用者
這個沒有一個具體的規定，當然可能有些地區有，應該是根據地區位置而定。
農村鎮所在地 自建房最高可以建幾層，最高多少米，國家有相關規定嗎？
11樓：農村建房子
根據來住建部印發的檔案《農村住房建源設技術政策(試行bai)》的相關規定，du農村住房建設要堅持zhi「有dao利生產，方便生活」的原則，可採用兩種佈局方式：一種是垂直分戶(2-3層)，適用於從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層)，適用於部分脫離農業生產的農戶。住房層高以2.
6米到3米之間為宜，最高不能超過3.3米。
12樓：葡萄怪人
自建房的第一層，最高能建多少米高度？今天可算知道了
13樓：匿名使用者
我已經有房產證和使用土地證書，八幾年的老房子，現在想重建，能批嗎？去那個部門批，
14樓：星際是我
國家沒有這方面的規定，只要不影響周圍鄰居，建築符合建築安全相關規定，就可以蓋，真心在幫你期待採納，
15樓：匿名使用者
潮陽區關埠鎮洋貝村，自建房最高可以建幾層
農村是否可以蓋二層，有什麼法律依據農村不可以蓋二層
16樓：公益——王律師
沒有法律規定農村不可以蓋二層。
需要建築規劃許可證和宅基證就屬於合法建築。
即使是違法，也不是村裡拆，而是當地執法局人員去拆。
17樓：匿名使用者
能不能蓋二層，建房時你要拿房屋設計圖拿去城建辦審批的，主要看地基各方面綜合因素的，認為可以你就能蓋，一般2層都是沒問題的
18樓：在
需要審批，如果沒有審批手續建房是不合法的~~~~~
19樓：從眾法搜魏律師
是否允許蓋兩層，這不是法律要規定的事情，建議你去了解地方上關於蓋房的政策規定
農村蓋房子是最高不超出幾層得？有人蓋六層是不是違法了？
20樓：匿名使用者
1、沒有任何法律法規規定農村蓋房子最高不超出幾層。
2、有人蓋六層是不是違法了，要看是否經過批准。
農村建房的，應該在事前經過審批，並按照批准的地址、佔地面積、層高進行建房，只要違反其中任何一項、或未經批准就建房的，就構成違法。
21樓：陽光丶青檸
在農村你要是家有地有條件你蓋個城堡都沒人管你
22樓：口口
看地方，農村路邊是不允許那麼高的
中國農村宅基地面積規定的標準是多少？
23樓：低調額低調額
根據《土地管理法》第三十八條規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
擴充套件資料
宅基地主要問題
1、被奪宅基地的農民，根據國土部的試點管理辦法，增減掛鉤嚴禁違背農民意願、大拆大建。但在一些地方，強拆民房，強迫農民「上樓」的事例，已有發生。管理辦法要求要在農村建設用地整理復墾潛力較大的地區試點，現實中，不顧實際情況，「一刀切」拆並村莊的做法，非常普遍。
2、除被要求交出宅基地之外，今後農民要獲得宅基地，將成為難題，在全國多個地方，宅基地上建築不再批准動「一磚一瓦」，也不另批宅基地。村民如有住房需求，需要拿宅基地住房換樓房。失去宅基地的農民，還將面臨生活、生產方式轉變。
對於長期從事農業生產的農民來說，生活成本增加和耕種不便，成為最現實問題。
24樓：匿名使用者
農村宅基地用地標準是佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
《土地管理條例》規定「在城鎮和城市發展控制區以內地區，應按照城市居住區標準統一規劃建設村民住宅，不再批准宅基地。
內蒙古農村宅基地面積標準法律規定如下：
居民建住宅實行一戶一宅。宅基地面積按照《實施辦法》的有關規定執行;宅基地的申請、審批程式，按《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規定執行。
第十條 具備下列條件之一的，可以申請新的宅基地：
(一)因國家或集體建設佔用土地，原住宅需要拆遷的;
(二)因土地利用規劃及村鎮建設規劃，原住宅需要拆遷的;
(三)因騰優佔劣將原址復耕復植，需搬遷的;
(四)達到婚齡，確需建住宅的。
第十一條 宅基地使用者應按批准用途使用，不得買賣和非法轉讓。
村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設;沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米;
本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米」。
農村建房法律有沒有規定限高
25樓：關鍵他是我孫子
村委會的行為沒有法律依據 ，法律沒有限制房屋高度這項規定，村委會強制收取限高押金，這樣做沒有法律依據。
根據住建部印發的檔案《農村住房建設技術政策（試行）》，農村住房建設要堅持「有利生產，方便生活」的原則，可採用兩種佈局方式：
一種是垂直分戶（2-3層），適用於從事農業生產或發展庭院經濟的農戶；
另一種是水平分戶（4-5層），適用於部分脫離農業生產的農戶。
住房層高以2.6米到3米之間為宜，最高不能超過3.3米。
而對於住房面積，不同省份有不同的標準。如廣東的宅基地標準是山區每戶150平方米以下，丘陵地區每戶120平方米以下，平原地區或城市郊區每戶80平方米以下；
而福建的宅基地政策則規定每戶建築面積控制在300平方米以內，多層單元住房，每戶控制在200平方米左右，並且，建築層數一般不得超過三層。由於南北習慣差異、經濟水平差異等，宅基地面積標準會有較大差別。
26樓：法邦網專家
村委會這樣的規定很荒唐，你可以不予理睬。
村委會的行為沒有法律依據
法律沒有限制房屋高度這項規定,村委會強制收取限高押金,這樣做沒有法律依據。
農村宅基地可以自己建房嗎，農村自家宅基地可以自建房嗎
農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件 農村自家宅基地可以自建房嗎 農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件 這得看當地政策 一般是可以建的。農村宅基地建房需要什麼手續 農村宅基地房子重建手續 1 村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有 集體建設用地使用證 ...
農村宅基地風水，農村宅基地風水常識
你的描述，斷定不了風水的好壞，反正你覺得屋後高，左右稍高於宅基，門前寬坦，就適合蓋房子。你要準確，只能請風水師實地來斷定。東北水是財水，南方水也是財水，北方山是貴山，東北和正離見水以現在算起碼可旺30年，這時間還未包括江東江西卦。而東邊要見砂西邊要見水。以樓主所說的情況來看是剛好相反，東方北方見農地...
農村宅基地房屋可以拍賣嗎農村宅基地房屋可以拍賣嗎
依法可以查封 拍賣。根據 最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知 二十四 人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見後，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳...