1樓:匿名使用者
出租房被盜的,房東一般沒有過錯,不需承擔責任。
房東與租客間存在的是租內賃合容
同關係,房東沒有為房客看管財物的法律義務,如果房客被盜的,應該向公安機關報案,由公安機關進行立案偵查,作為房客,可以向偷盜人主張返還被盜財物。
當然,如果房東和房客有約定由房東看管財物的,則房東構成違約,房客有權要求房東賠償被盜的財物損失。
2樓:百姓的法律顧問
房東沒有過錯 無需承擔賠償責任
中華人民共和國侵權責任法
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
3樓:匿名使用者
房東是沒有義務保證你房子東西,除非你們籤合同時,房東保證賠償你們丟的東西。
這是盜竊,屬於刑事案件,你受的損失該賠償的是偷東西的人,而不是房東。
4樓:匿名使用者
這種事房東應該是無過錯的
請問租房被盜,房東需要承擔責任嗎?
5樓:法妞問答律師**諮詢
在租房期間copy,出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租戶因被盜造成的損失,房東在其過錯範圍內承擔責任。若房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,房東不負責任,由盜竊者承擔。
6樓:卡門kamen之歌
在租房期間,出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。版租戶因被盜權
造成的損失,房東在其過錯範圍內承擔責任。
若房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,房東不負責任,由盜竊者承擔。若房屋設施有瑕疵,房東未盡到合理的安全保障義務,則房東應承擔補充賠償責任。
租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患(如窗戶可以進人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等),或者房東在安全方面有過錯(如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等)而使小偷輕易進入,則房東需要承擔賠償責任,否則房東不對租客的物品丟失負責。
7樓:精彩百曉生
1、從原則上說,房東對出租的房屋沒有安全保衛責任,出租房被盜房東沒有專賠償責任。但你屬若是能以證據證明被盜案與房東提供的設施不善有關(如窗戶可以進入,門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等),可以要求房東承擔責任。
2、目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬於違法行為,為了避免矛盾的發生,房東、房客雙方之間可以在事先達成共識,簽訂詳細的租房協議,就房東是否留有鑰匙進行協商。房客支付了費用後,在承租期內,房子的佔有、使用權就歸房客所有,在未經房客允許的情況下,房東不得擅自進入其房間,否則就侵犯了房客的使用權和隱私權。
8樓:匿名使用者
在出租屋被盜,房東存在過錯的,房東在過錯範圍內承擔賠償責任。
相關回法律規定:《中答華人民共和國侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
9樓:匿名使用者
沒有籤合同 就只能協商解決了 ...
應為雙方沒有規定相關的內容
10樓:粉紅咪咪
房東有義務保證承租人的生命和居住安全,由於門的保險問題他應該負責
11樓:匿名使用者
對於這個問題,雖然bai你和du房東沒有簽訂合同,但是雙方已zhi經構成了事實上的合同dao,已經形成相應的內權利義容務關係.房東負有保護租房人生命財產安全的義務.這屬於當然的義務.
除非房東盡了相應的義務,比如說換鎖、一些必要的安全提醒等,不然的話他應當承擔責任。
12樓:手機使用者
你無權對房東主張租房合同違約,但可以由公安機關把他列為盜竊嫌疑人。一旦他被判盜竊,你自然可以要回你的財物。
13樓:母嶽費莫顏駿
應該說房東是不需要付責任的。
出租房電路老化發生火災房東要負多少責任
1 正常情況下，出租房發生火災，房主應當承擔賠償責任 2 如果租房協議上寫有電路 水路等由承租人管理，損壞由他負責修理等約定，可以要求承租人賠償損失。3 問題的關鍵就是看協議怎麼約定的，消防鑑定只能證明 原因，不能區分賠償責任。你好，這種情況要由房東進行承擔相應的法律責任，進行賠償。房東應承擔所有責...
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只是倡議,是真的,深圳市出租房免部分房租。但是需要根據你的房東來定,畢竟房子是他的,他有權不給你免房租。房東也是人,對吧。問問你房東把,自己好好溝通。假的,沒有那麼多的慈善家。不存在因為這個事件就免租。還是要交房租的。深圳個人出租房可沒有免租呦 規定說的是公租房和人才房的哦 個人租房的房東不給免租也...