1樓：中國農業銀行
1、若已經是夫妻關係了，並且房產證戶主是兩個人的，是需要核實雙方的徵信的。
2、若是婚前，戶主是一個人的，就不用查詢了
2樓：a理財經理
會有你的消費的。現在要夫妻共同簽字
個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎？
3樓：匿名使用者
個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款是由影響的。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條貸款條件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
4樓：搜狐焦點
現在商業貸款利率上浮，放款也很慢，有公積金的朋友都打算申請公積金貸款買房。可是一查徵信，有逾期！個人貸款的成功與否很大程度上跟自己的信用記錄有關，在有逾期的情況下怎麼去申請公積金貸款呢？
我們先來看看產生不良信用的主要原因：按揭貸款沒有按期還款；信用卡透支消費沒有按時還款；貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足；部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用汙點。
徵信有逾期如何申請公積金貸款？
多數地區規定，徵信有逾期的情況下，想要申請公積金貸款需要提高首付比例，具體規定如下：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套房或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付三成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付四成。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套房或是屬於已有一套住房並已結清住房貸款餘額的，最低首付三成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付四成。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套房或已有一套住房並已結清相應的住房貸款餘額的，最低首付五成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付六成。
提醒：借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標準。通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
對於那些逾期不是很嚴重的貸款申請人來說，還是可以申請公積金貸款的，雖然首付增加，但能申請到公積金貸款總是一件好事。
（以上回答釋出於2018-01-23，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：長沙業之峰裝飾
這個是有影響的。
國家早已給出明確的政策規定：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標準。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一併退還給開發商。
6樓：飛天嘟
需根據具體情況而定。
1.近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
2.近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
3.近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為50%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為60%。
4.借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標準。
5.個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6.通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一併退還給開發商。
7樓：匿名使用者
您好，很高興為您解答！可以消除的！推薦:〖σσ摳（7゛4゛8摳8゛5゛8摳5゛8゛4〗
(24小時就能搞好)
專門幫您清除不良記錄
實力也不錯.您有因為住房貸款公積金
，汽車消費貸款、 個人消費貸款
、背上那可悲的信用不良記錄而煩躁嗎？
而你近期又想貸款購車或者購房而被拒之門外有這樣的煩惱嗎？
不用擔心 本中心現可以為您消除這樣一些不必要的煩惱。
讓你輕輕鬆鬆重新貸款購房！
為您完全剷除信用不良記錄
我的信用卡有逾期記錄，現在想用公積金貸款買房，有影響嗎？ 50
8樓：鑽誠投資擔保****
信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。 申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。
9樓：匿名使用者
可能會受點影響，不過後面還清沒有進黑名單就好
10樓：匿名使用者
別的不跟你講了 ，基本上銀行系統會每五年清一次。如果五年內有不良記錄肯定是有影響的。如果不良記錄過了五年。就會清空就不會受影響了 。俱體你可以去銀行查一下有沒有被記不良記錄
11樓：匿名使用者
有影響的，很多久拼這個看人的信用
住房公積金貸款問題 請問大神們。徵信查詢下次數過多有負債都已經還清了 沒有逾期還可以用公積金買房嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
如果近期查詢次數過多，會影響貸款的審批，建議過段時間再申請個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
13樓：匿名使用者
可以的，徵信查花了也是你自己造成的，會有點麻煩
個人徵信有一個逾期，我還能申請公積金貸款買房嗎
14樓：招商銀行
申請會有影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
15樓：鑽誠投資擔保****
可能多少會有影響，但是如果不是特別嚴重的話，可以向銀行說明。
一、欠款小於1000元，儘快還清仍有效
在申請貸款過程當中，徵信報告顯示當前逾期的記錄，數額低於1000可以趕緊把欠款還清，並提供還款憑條等證明，貸款機構在查閱還款證明後不會影響當前貸款審批。
但是如果當前逾期金額大於1000，那麼當前貸款審批通過基本就不太可能了。有可能銀行會要求你還清當前欠款並在數月後再來嘗試重新申請。
二、「連三」很可怕，「累六」有希望
在銀行等貸款機構都有一個名詞「連三累六」，其中"連三"的嚴重性更甚於"累六"。如果貸款人連續三個月不償還貸款，基本就可以判定他是「惡意」欠款，對於有「連三」問題的貸款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，採取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。
對於具有「累六」問題的貸款人，銀行大多會進一步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個判斷，即這位貸款人的逾期行為是「惡意」還是「疏忽」。
三、不良信用記錄不會終身尾隨
銀行對於個人信用報告中逾期記錄的對待方式，並沒有一個統一的標準。銀行會綜合貸款申請人收入高低、是否穩定、從事職業、所處行業及信用狀況等多方面來進行貸款稽核，所以對於具有類似逾期情形的不同小夥伴，銀行最終給出的稽核結果也會有所不同。
不良信用記錄並不會終身尾隨，自借款人將欠款全部還清之日起，隨著時間的流逝，其便會在5年後自動消失於信用報告上。
當初買房時用老公的公積金,現在買房用我的,但是前面的房貸沒有還清可以嗎
可以，不過如果名下的房產貸款未結清，再次購房申請貸款的情況下，首付需要支付4成，只可以貸6成。如果是組合貸款的情況下，公積金是需要按照商業貸款的規定，二套只可以貸款3成。我的公積金和前夫用過一次，現在買房還能用嗎 只要之前的貸款結清是可以的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人...
算首套嗎,買房可以用公積金嗎,現在想公積金買房可以嗎,算首套還是二套
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。現在想公積金買房可以嗎,算首套還是二套 是否算首套住房,需要核實當地購房相關政策,建議就近諮詢銀行工作人員。住房公積金委託貸款 以下簡稱公積金貸款 是指經辦行...
我參加工作半年，現在想公積金貸款買房
我的建議是把你父母的公積金提取出來買房。參考如下 問 在什麼條件下才可以提取住房公積金？答 職工有下列情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的 四 戶口遷出所在的市 縣或者出境定居的 五 償還...