1樓：還讓不讓改了
一，誰貸款，房產證上的名字就必須是誰。她貸款，房產證上不能單獨寫你的名字。
二，你和你女友可以共同共有該房，即出兩本房產證，一人一本。只是以她的名義貸款。
三，由於你們尚未領證，法律上就是沒有關係的兩個自然人，因此房管局會要求你們做一個房屋份額比例公證，公證雙方對各自持有房產的責權利。
2樓：匿名使用者
根本不行，你也無法使用她的公積金貸款。除非你所在地管制不嚴格，至少在蘇州崑山是不可以的，她只是作為女朋友還不算家人。
如果要使用的話，必須成為家人，比如結婚了。父母的公積金使用，用誰的就要加上誰的大名。
不信去買樓處詢問下就知道了
3樓：江楠之楓
可以的，但要經貸款的機構許可，新增你為共同還款人。另外加名時也有交約相當於房總價3％左右的契稅、營業稅（這兩項稅是主要支出，各地標準稍有不同，不同的房子也有不同，樓齡啦，男方買下該房的時間啦，是否唯一住宅啦等，等於是他賣了半套房給你的意思），當然還要一些手續費工本費。
如果你們結婚了，憑結婚證，可以只交幾百元的手續工本費就可以加你的名字了。
4樓：原實府品
女朋友和老婆區別還是蠻大！慎重考慮。沒有首付只能是把你的房貸款，然後拿去給你女朋友付首付，那邊的貸款按揭就是以她的名義了，至於你給她的首付，是怎樣一個給予形式，只能你們之間商議。
但是沒首付的辦法，真只能那樣比較靠譜
5樓：匿名使用者
可以的，但是需要加上你女朋友的名字，兩個人名字都顯示
用女朋友的公積金貸款,房產證可以寫我的名字嗎？
6樓：雲彩飄呀飄
可以的，不過好像如果兩個人沒結婚，是需要公證一下的，然後還要籤一個公證書。說明兩個人共同還款，可以寫你的名字。
7樓：競宇按揭
在廣州就是可以的~~長沙就不知道啦
房產證是丈夫的名字，我能提取公積金嗎？ 20
8樓：匿名使用者
可以提取公積金。
房產證上寫的是丈夫的名字,妻子可以提取住房公積金的，因為婚後房產是屬於夫妻共有財產的。
如果雙方都建立有住房公積金帳戶，則應由主購房人，也就是在購房合同上簽名的買房人先辦理提取手續，然後配偶方才可相繼辦理。
主購房人提取時應提供購房合同、購房發票、身份證等材料；配偶方提取時，除了要提供主購房人所提供的資料外，還需要出具結婚證和主購房人的提取記錄單，並且雙方累計提取金額不得超過所購買的自住住房總價款。
如果主購房人沒有建立住房公積金，無法提供他的提取記錄單，配偶方提取時，須由主購房人的單位開具沒有建立住房公積金的證明。
擴充套件資料
符合哪些條件可提取住房公積金賬戶餘額。
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；
2、離休、退休的持有效提取憑證；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的持有效提取憑證；
4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證；
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證；
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
9樓：匿名使用者
房產證是丈夫的名字，其配偶也是可以提取住房公積金的。
以上海住房公積金為例，根據《上海住房公積金條例》第十八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額：
（一）購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權的自住住房；
（二）離休、退休；
（三）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係；
（四）戶口遷出本市或者出境定居。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人可以提取該職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額。按照本條第一款第（二）、（三）、（四）項和第二款規定提取職工住房公積金帳戶中的儲存餘額的，該職工的住房公積金帳戶應當同時登出。
第十九條 職工購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權的自住住房，在提取本人住房公積金帳戶中儲存餘額不足時，可以提取其配偶、同戶成員或者非同戶的直系血親的住房公積金帳戶中的儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。
10樓：之何勿思
房產證上寫的是丈夫的名字,妻子可以提取住房公積金的，因為婚後房產是屬於夫妻共有財產的。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
擴充套件資料：
提取條件
1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的；
2、離休、退休的；
3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾，並已經與單位解除了或者終止了勞動關係的；
4、出國定居或者赴港、澳、臺地區來定居的；
5、償還購買自住性住房的貸款本息的；
6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%；
7、進城來務工人員已經與單位解除（終止）勞動關係的；
8、職工死亡或被宣告死亡的；
9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的；
10、與單位終止勞動關係一年以上未再就業的；
11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
11樓：匿名使用者
可以，只要你倆有結婚證，以及購房時的正式購房合同或是房產證，你就可以辦理提取你名義公積金手續。金額是不超過上一年還貸總額，一年你可以提取一次，前提是你有住房所屬地公積金賬戶以及每月有一定金額入賬，還有就是必須連續繳納一年或是半年（各地情況規定不同）的公積金。
12樓：戀妝造型
可以的，您必須去公積金中心辦理一項新增財產共有人的業務
13樓：我愛泡泡澡哦耶
可能要根據各地規定…我是揚州的，這種情況揚州不允許
我還沒有結婚，想用我女朋友的公積金貸款買房，首付我出，房產證上的名字能只寫我的嗎？ 5
14樓：匿名使用者
那當然了，買房子要籤合同的，使用公積金貸款要用到購房合同，所以合同上的名字、使用公積金的賬戶名字應該是一樣的，如果你們結婚了有結婚證可以合併使用公積金。
15樓：匿名使用者
沒有結婚證，就只不能說夫妻買房，而是算合夥人買房。
16樓：匿名使用者
只有結婚了，才能將兩人的公積金合併。
17樓：匿名使用者
要結婚證的，否則你們是以的什麼關係！
18樓：匿名使用者
法律的確是有相關法規允許未婚的男女朋友也可以共同出資買房，但是具體的執行細則就不清楚了，應該是可以只寫一方的名字的，還會有相關的一些協議公證之類的，建議你還是到當地公積金中心諮詢下，度娘不是萬能的，並且公積金具體執行辦法並不是全國統一的，各地都會有當地法規釋出的。
並且既然都要共同出資買房了，為什麼不結婚呢？因為沒想好結不結婚，只是有好的**著急買了？只寫你的名字是為了首付款將來的保障？
這個沒法算那麼清楚的，因為你還貸的資金應該是算做共同還貸吧？你全負擔還是兩人負擔？一旦分手人家再買房有沒有可能就算是二套房，而享受不了一些優惠？
建議你還是想好了再買吧，還在處著就想著留後手雖然也可以說是一種保障，但是總讓人心裡覺得不是很舒服。
實在要買房還是商業貸款吧，如果一兩年就會結婚，婚後商貸還是可以轉為公積金貸款的，一兩年的利率差不了太多的。
用老公的住房公積金買房子，房產證上可以只寫我的名字嗎
19樓：
夫妻買房子可以只寫一方名字嗎？
20樓：匿名使用者
不可以，正常是夫妻兩人的名字都寫上，如果是婚後房產，即使只寫一個人的名字也屬於夫妻共同財產。
21樓：匿名使用者
一般是不可以的，如果婚後夫妻購房，貸款應該以家庭為單位的，申請公積金應當同時申請的。房產證上名字只能是貸款人或雙方名字的。
婚後用老公的公積金貸款買房 房產證可以只寫我的名字嗎
22樓：匿名使用者
求教，要是老公是外地戶口，婚姻滿十年了，能把他的名字寫在房本上面麼？ 是寫好，還是不寫好？ 我兒子已經隨我上了戶口，房產證面積是53多一點兒。
23樓：文庫學習
可以，結婚了你們兩人視為同一家庭，可以共同還款，但是寫你自己的名字你們家以後買房子還是算2套，限購以家庭為單位
24樓：匿名使用者
可以，只寫你的名字就證明這個房子的主人是你，如果離婚了，房子將屬於你。。。
25樓：匿名使用者
不可以，但是可以只寫你老公一個人的名字。貸款人的名字必須在產證上
26樓：插眼保平安
當然是可以的，但為什麼這麼做呢，取禍之道啊
27樓：阿度金融分析師
回答你好！我是「阿度金融分析師」，從事金融行業十餘載，很高興回答你的問題，我正在準備答案，馬上發給你，請稍候！
你好親。
公積金貸款是可以用的。
婚後購買房產雖然只寫一個人的名字，但事實上，它是屬於夫妻共同財產，所以房貸也屬於夫妻共同債務，是可以用一方的公積金貸款的，即使他的名字不在房產證上，也不影響。
你可以攜帶購房合同以及證件材料到當地的公積金管理中心辦理公積金貸款的申請。
希望回答能幫到您。
提問婚後商貸房子，購買人是我名字，沒有我老公名字現在還剩20萬貸款想轉我老公公積金貸款，是否可行？如果可行，需要哪些流程手續？
回答可以的，只要是婚後購買的房產，是可以轉你老公公積金貸款的。
可以攜帶房屋產權證貸款合同購房合同還款明細和截止轉公積金貸款申請日的原商貸餘額及剩餘期限的證明。
更多7條
用我的公積金貸款買房，房產證上可以寫別人的名字嗎？
28樓：
自己公積金貸款買房，房產證上是否寫別人的名字需要經本人同意即可，但是一定要有本人名字。因為房產證上有自己名字才能證明自己購房，才能進行公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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