1樓：匿名使用者
這個是會出現逾期記錄的，但只要還了就沒有當前逾期了，只是顯示在過往有過一次逾期記錄，是會記錄在徵信報告中的，但影響不是很大。
以下13種情況在銀行眼裡將留下不良記錄，影響貸款：
信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
水、電、燃氣費不按時交款。
個人信用卡出現套現的行為。
助學貸款拖欠不還款。
「睡眠信用卡」不啟用還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
上述13類情況會導致借款人個人徵信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行「黑名單」。另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。
2樓：經期衛士
逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼裡將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
5、水、電、燃氣費不按時交款。
6、個人信用卡出現套現的行為。
7、助學貸款拖欠不還款。
8、「睡眠信用卡」不啟用還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
13、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
上述13類情況會導致借款人個人徵信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行「黑名單」。另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。
房貸選擇什麼銀行有區別嗎？
3樓：棉言麻語
今天我們就來討論一下，房貸是很多人買房要用的，各個銀行關於房貸有區別嗎？
現在購買房子，都會選擇銀行貸款，畢竟銀**貸利率低太多了，雖然我國有這麼多銀行可以辦理房貸，可是不同銀行之間的區別是很大的，那麼我們在辦理房貸的時候應該怎麼選銀行呢？下面我們來具體說一下。
1、房貸利率
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。所以去銀行諮詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關係房貸利息支出多少。
今年央行出臺了新的政策，商業銀行取消自營性個人住房貸款優惠利率，恢復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。建議大家多跑幾個銀行，對比一下就知道了，還要結合其他的優惠。
2、還款方式
雖然房貸支援的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能有不一樣，也許指定你只能用某種方式還款，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。
3、調息方案
銀行可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式，不同的銀行規定不同，可以與客戶商量，建議提前瞭解一些相關的內容再與銀行溝通，有的允許客戶選擇，有的則對客戶執行同一調息方式，可以選擇最適合自己的。
4、罰息
現在銀行已經可以自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％，雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款情況，所以儘量選擇罰息低一點的準沒錯。
4樓：還是醬紫吧
有。各個商業銀行的房貸在央行的監管下，貸款條件都是差不多的。不過回如果是為新房辦理房貸答一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業主來講是沒得選擇的。
不過這樣的貸款手續和審批比較簡單，並且會有地產商協助我們辦理。
銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在稽核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對於貸款人的考核標準不同，對於不同資質的人差異還挺大。
因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同，辦事效率不同，稽核速度和標準不同，放款速度快慢也不同。
還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。
5樓：101劉辰
有區別的，房貸選擇的銀行不同利息不同，要選擇一個比較經濟的而且穩定的銀行會比較好。
6樓：15蟲蟲樂
因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行版浮動,所以在貸款基權準利率方面也都有所不同。
1、房貸利率
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。所以去銀行諮詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關係房貸利息支出多少。
2、還款方式
雖然房貸支援的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能有不一樣，也許指定你只能用某種方式還款，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。
3、罰息
現在銀行已經可以自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％，雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款情況，所以儘量選擇罰息低一點的準沒錯。
綜上所述，其實銀**貸差距不是很大，但是在一些細微的條款上面會有區別，建議大家去各家銀行之前先自己做做功課，再做好記錄，回來做對比，選擇最合適的銀行辦房貸。
7樓：沒啥好遊戲
不同銀bai行可貸款
額度、貸款條件都du不一樣的。
1、貸zhi款額度、期限一定dao的情況下，房貸回利率的優惠力度直接關係答到利息的多少。各商業銀行都是按照中國人民銀行規定了的貸款基準利率執行。但央行賦予了各商業銀行在貸款基準利率基礎浮動的許可權，所以，買房之前，可以多找幾家銀行了解一下。
2、另外，銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在稽核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對於貸款人的考核標準不同，對於不同資質的人差異還挺大。
3、由於央行加息的直接影響，房貸月供也在逐漸的變化著，如今各大銀行基本沒有房貸利率優惠了，基本都要上浮10%~30%。而貸款人的實際收入情況和個人徵信情況不一樣的，執行的貸款利率也是不一樣的。
近年來銀行貸款額度一直都很緊張，現在銀**貸放款非常慢，基本都要等上2~3個月。尤其是工農建交等國有大行審批的手續相對比較嚴格，放款也會比較慢，大家不妨考慮郵儲銀行或是城商行，放款會快一些。
8樓：家庭教師張
有區別。首先，不同的銀行借貸門檻高低不一樣，尤其是在房市比較熱門的情況下，選錯了銀行很有可能貸不到款；另外，利率優惠也是有區別的。
9樓：匠子咖啡
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。
10樓：楓橋映月夜泊
有區別的，現在都是一城一策，不同的城市不同的銀行利率有很大區別，最後算下來不同的銀行可能貸款利息會多很多萬。
11樓：無崖子浪逍遙
房貸選擇什麼銀行確實有一定的區別，每個銀行他們的利率，他們的這個貸款額度都是不同的，好的銀行額度更大，利息更低。
12樓：歡是歡
還是有區別的，不同的銀行的優惠力度肯定是不同的，選擇一個大點的銀行並且給你的優惠也不低，利息不高的，有保障。
13樓：芳元寶
房屋貸款選擇不同的銀行會有不同的利率，另外在資質稽核方面也會有所區別。所以在做房貸之前，一定要謹慎選擇銀行。
14樓：劇影追蹤
當然有區別啊，現在的銀行借款的利率都不一樣，房貸是一大筆錢，所以你一定要仔細的算一下利息究竟是多少，選擇利息最低的就最好。
15樓：嫋嫋輕煙
利率應該都是一樣吧。銀行不是由房產公司選擇的嗎？
16樓：匿名使用者
各個銀行的關於房貸的區別還是不同的，尤其是針對於房貸的一些利息計算是各不相同的。
銀**貸不想還了，房子不要了，該怎麼辦？
17樓：愛軍
你說了不想還貸款了，銀行肯定會與法院聯絡對銀行做財產保全，由法院出面對你名下財產及房屋車輛等進行強制執行。也就是說如果你不還的話一來你這個商鋪還是屬於銀行的，此處商鋪你將只有使用權沒有處置權，也就是說你只能自己用，賣不出去。
若你是用房產做抵押的話銀行完全有權利對你的房屋進行強制拍賣。從此以後恐怕你們夫妻倆都與涉及到徵信的業務無緣了。至於是否會佔用你夫妻二人財產就要看主申請人與被申請人所達成的協議了。
一般而言婚後除特別宣告外的家庭負債都屬於夫妻共同承擔範疇。
房貸還不了怎麼辦：
辦理按揭買房後，按照合同規定每月償還一定的房貸，一般都能按期歸還。但如果遇到特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實無法按期歸還貸款。此時，應該怎麼辦呢?
1、申請延時還貸
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
2、轉讓、**房屋
徵得銀行同意，將購買的房屋轉讓、**，用轉讓、**所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。
3、拍賣房產
銀行拍賣你的房產後，會只扣留你欠銀行的款項部分，包括:未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還給你。
是不是每個月都有幾天是心情低谷期
別想太多,每件事都會有它該有結局 任何人都改變不了的 可能現在工作或生活的節奏不斷加快給你帶來極大的精神壓力，感覺心理煩惱，需要調節。適當調整工作與休息的時間，定好鍛鍊身體的時間，經常散散心，放鬆繃緊的神經，你就會忘掉煩惱。如何緩解和消除精神壓力呢？緩解壓力的方法 回家後先大聲吼 5 分鐘要將心裡的...
建行零存整取一年期，是不是每個月存入金額的期限都是一年呢
是的。零存整取是銀行定期儲蓄的一種基本型別。是指儲戶在進行銀行存款時約定存期 每月固定存款 到期一次支取本息的一種儲蓄方式。零存整取一般每月5元起存，每月存入一次族檔，中途如有漏存，應在次月補齊，只有一次補交機會。存期一般分一年 三年和五年。擴充套件資料 零存整取計息按實存金額和實際存期計算，具體利...
京東白條還款是每個月的幾號
白條的還款日分為賬單制和訂單制，具體如下 1.賬單制 賬單日後的9天，賬單日在20號至28號的客戶，因為每月總天數不同，會有1 3天的差別。2.訂單制 1 選擇不分期 需要在消費的30天內進行還款 舉例 2016年4月1日使用白條消費1000元，則只需最遲在2016年5月1日對該筆消費進行付款操作。...